Πώληση σπιτιού: 5 τρόποι για να εντοπίσετε έναν αναξιόπιστο αγοραστή
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Ο εντοπισμός αυτών των ζωδίων θα σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρόνο, κόπο και χρήμα.
Υπάρχουν πολλά ενδεικτικά σημάδια ότι ένας αγοραστής δεν είναι γνήσιος και σοβαρός για την αγορά του δικού σας Σπίτι, αλλά μπορείτε να τα εντοπίσετε;
«Ένας αναξιόπιστος αγοραστής είναι μια από τις μεγαλύτερες ανησυχίες όταν πουλάτε το σπίτι σας και μπορεί να προσθέσει τόσο πολύ άγχος σε μια ήδη αγχωτική διαδικασία», λέει η Nima Ghasri, διευθύντρια στο Good Move. «Το να μπορείτε να εντοπίσετε εάν ένας αγοραστής είναι γνήσιος ή όχι θα σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρόνο, προσπάθεια και χρήματα, και αφήστε χρόνο για να επικεντρωθείτε σε άτομα που ενδιαφέρονται πραγματικά να αγοράσουν από εσείς.'
Για να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες σπιτιού να καθορίσουν αν ένας αγοραστής είναι γνήσιος ή όχι, η ομάδα στο Καλή κίνηση συνεργάστηκε με την ειδική στη γλώσσα του σώματος, Adrianne Carter, για να αποκαλύψει πέντε κορυφαίες συμβουλές για να εντοπίσει έναν αναξιόπιστο αγοραστή. Ρίξτε μια ματιά παρακάτω...
1. Καθορίστε αν η γλώσσα του σώματός τους είναι ανοιχτή ή κλειστή
Η ανάλυση της γλώσσας του σώματος ενός αγοραστή θα σας βοηθήσει να ανακαλύψετε ποιο είναι το κίνητρό του. Όταν ένας αγοραστής ενδιαφέρεται, θα έχει χαλαρά χέρια, καλή οπτική επαφή και ανοιχτές παλάμες.
Από την άλλη πλευρά, η Adrianne εξηγεί πώς θα μπορέσετε να πείτε εάν δεν ενδιαφέρονται: «Εναλλακτικά, εάν ένα άτομο είναι τεταμένο, αβέβαιο και νευρικό, θα το δείξει και η γλώσσα του σώματός του. Προσέξτε σημάδια όπως τεταμένη στάση και κινήσεις, περιορισμένη οπτική επαφή και αν έχουν τα χέρια στις τσέπες ή τα χέρια σταυρωμένα για να εντοπίσουν έναν αναξιόπιστο αγοραστή ».
2. Αναλύστε πώς χαμογελούν
Κάτι τόσο απλό όσο το χαμόγελο μπορεί να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε αν ένας αγοραστής είναι αναξιόπιστος ή γνήσιος. Σύμφωνα με την Adrianne, υπάρχουν δύο κόλπα που πρέπει να προσέξετε:
- Ένα γνήσιο χαμόγελο (κάποιος που ενδιαφέρεται). «Οι γωνίες των χειλιών ανέβηκαν, σπρώχνουν τα μάγουλα προς τα πάνω έτσι ώστε να είναι γεμάτα και τα μάτια να ζαρώνουν».
- Ένα ποζάρει/ευγενικό χαμόγελο (κάποιος που είναι αναξιόπιστος). «Οι γωνίες των χειλιών πηγαίνουν προς τα αυτιά και δεν ανεβαίνουν και δεν υπάρχει κίνηση γύρω από τα μάτια».
Σχετική ιστορία
6 λευκά ψέματα που λένε οι ιδιοκτήτες σπιτιού για να πουλήσουν το σπίτι πιο γρήγορα
3. Εμπιστευτείτε τη γλώσσα του σώματός τους και όχι τις λέξεις τους
Όταν οι θεατές κοιτούν το σπίτι σας, αναλύστε τη γλώσσα του σώματός τους. Μπορεί να εκφράζουν λεκτικά το ενδιαφέρον τους, αλλά η στάση τους μπορεί να λέει το αντίθετο. «Η υποβολή ερωτήσεων σε πιθανούς αγοραστές και η παρακολούθηση των απαντήσεών τους θα αποκαλύψει πολλά για το πώς αισθάνονται πραγματικά για το σπίτι σας», λέει η Adrianne.
«Οι άνθρωποι συχνά λένε ευγενικά πράγματα για το σπίτι σας, αλλά μερικές φορές δεν είναι το πώς αισθάνονται - βλέποντας τη γλώσσα του προσώπου και του σώματος τους θα αποκαλύψει την αλήθεια. Εάν οι λέξεις που λέγονται και η γλώσσα του σώματος δεν ταιριάζουν, εμπιστευτείτε πάντα τη γλώσσα του σώματος για να προσδιορίσετε έναν πραγματικό ή αναξιόπιστο αγοραστή ».
Σχετική ιστορία
Λίστα ελέγχου μετακόμισης σπιτιού: όλα όσα πρέπει να κάνετε
4. Προσέξτε τα πόδια τους
Έχετε δώσει ποτέ μεγάλη προσοχή στα πόδια των υποψήφιων αγοραστών; Λοιπόν, ίσως ήρθε η ώρα να το κάνετε, καθώς αυτό μπορεί να είναι ένα τεράστιο δώρο.
Η Adrianne εξηγεί: «Εάν ένας δυνητικός αγοραστής ήταν στο σπίτι σας σε μερικές επισκέψεις αλλά δεν είστε σίγουροι για τις προθέσεις του, δοκιμάστε να κάνετε μερικές ερωτήσεις σχετικά με τα σχέδιά τους και, στη συνέχεια, παρακολουθήστε τα πόδια τους. Εάν τα πόδια δείχνουν προς την πόρτα ή μακριά από εσάς, πιθανότατα δεν πρόκειται να ακολουθήσουν. Αν τα πόδια δείχνουν προς το μέρος σας, είναι γνήσια ».
5. Εμπιστευτείτε το ένστικτό σας
Φαίνεται απλό, ναι, αλλά είναι ζωτικής σημασίας να εμπιστεύεστε το ένστικτό σας. Εάν αισθάνεστε ότι το άτομο που βλέπει το σπίτι σας δεν ενδιαφέρεται να καταθέσει μια προσφορά, τότε είναι πιθανό να είναι αλήθεια.
«Πολλοί άνθρωποι απορρίπτουν το ένστικτό τους επειδή δεν μπορούν να το εξηγήσουν ορθολογικά, αλλά αυτό που θα μπορούσε να συμβεί είναι το υποσυνείδητό σας να συλλέγει στοιχεία που δεν έχει το συνειδητό σας μυαλό», λέει η Adrianne. «Πάντα να εμπιστεύεσαι το έντερό σου».
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
13 από τα καλύτερα δωράκια για ένα νέο σπίτι
Εξατομικευμένη εκτύπωση στο σπίτι
US $ 7,00
Οι εξατομικευμένες εκτυπώσεις είναι ένας σίγουρος τρόπος για να κάνετε τους νέους ιδιοκτήτες σπιτιού να χαμογελούν. Μας αρέσει αυτό το χειροποίητο ασπρόμαυρο στυλ.
Νέο δώρο για το σπίτι Letterbox
£28.00
Δώστε χαρά σε κάποιον φροντίζοντας να εμφανιστεί αυτό το ειδικό σετ δώρου μέσω της θυρίδας του. Στο εσωτερικό, θα βρείτε τσάι με αγγλικό πρωινό, εξατομικευμένο καζανάκι και πετσέτα.
Allηλό αντιδραστικό βάζο κυλίνδρου
£15.00
Αγαπάμε αυτό το καφέ και κρεμ ombre βάζο, ιδανικό για ανάμειξη με ένα κομψό εσωτερικό σχέδιο.
BAOBAB COLLECTION Κεριά με άρωμα μαρμάρου 500γρ
£95.00
Τα κεριά είναι πάντα μια καλή ιδέα και δημιουργούν άμεση ατμόσφαιρα για να βοηθήσουν έναν χώρο να νιώσει σαν στο σπίτι του. Αυτό το εκπληκτικό στυλ από το Baobab είναι σίγουρο ότι θα απολαύσει μια απόλαυση.
LSA International Moya Champagne Flute, Σετ 2
£28.00
Δεν υπάρχει καλύτερος τρόπος για να πείτε μπράβο σε ένα νέο σπίτι από ένα ζευγάρι κομψά φλάουτα σαμπάνιας.
Μικρό πιάτο βουτύρου
£32.95
Κάτι τόσο κλασικό όσο ένα κεραμικό πιάτο βουτύρου θα έχει πάντα μια θέση στην κουζίνα. Είμαστε σίγουροι ότι θα κάνει ένα καλοδεχούμενο δώρο οικιακής χρήσης.
Πόρτες ευγένειας - Σετ τεσσάρων
£69.00
Σχεδιασμένο από τον Jonathan Adler, αυτό το σύνολο τεσσάρων σουβέρ θα προσθέσει μια νότα αίγλης.
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates Gift
£25.00
Οι φυσαλίδες και οι τρούφες είναι σίγουροι ότι κερδίζουν κάθε ευκαιρία - ιδιαίτερα όταν δεν υπάρχει τίποτα για φαγητό στο ψυγείο.
Σετ 2 πετσέτες κουζίνας Laura Ashley Blueprint Collectible
£16.00
Διακοσμημένο με παιχνιδιάρικες εκτυπώσεις, αυτό το σετ πετσέτας τσαγιού είναι το τέλειο δώρο για κάποιον που μόλις μετακόμισε σπίτι. Εξάλλου, δεν μπορείς ποτέ να έχεις πάρα πολλές πετσέτες τσαγιού ...
Αγάπη Κεντημένο Πράσινο Τυπωμένο Μαξιλάρι
£29.50
Η αγάπη κάνει ένα σπίτι σπίτι, και αυτό το τυπωμένο μαξιλάρι καθιστά έναν χώρο διαβίωσης επιπλέον άνετο.
Εξατομικευμένη σανίδα τυριού με σετ μαχαιριού
£24.95
Οι λάτρεις του τυριού θα λατρέψουν αυτό το εύχρηστο σετ, με τέσσερα σκεύη από τυρί από ανοξείδωτο ατσάλι που είναι αποθηκευμένα μέσα στην ξύλινη σανίδα.
Δώρο τυλιγμένο ανατολίτικο κρίνο
£25.00
Ποιος δεν θα ενθουσιαστεί με μια ανθισμένη Κρίνη; Αυτό είναι ιδανικό για το καλοκαίρι και το φθινόπωρο.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
