«Το όνομα της μαμάς στην υποθήκη σημαίνει ότι θα μπορούσα να αποκτήσω το τέλειο σπίτι μου»
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Με λίγη βοήθεια από την οικογένειά της και το θάρρος να αλλάξει γνώμη, η Λίζι είναι ενθουσιασμένη με το νέο της σπίτι. Αλλά το ταξίδι δεν ήταν χωρίς δάκρυα ...
Η πρώτη αγοράστρια Lizzie Sowter, 27 ετών, αγόρασε ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Staines-Upon-Thames, Surrey.
«Άρχισα να κοιτάζω σοβαρά ιδιότητες τον Ιούνιο του 2019, αφού επέστρεψα με τους γονείς μου για να μπορώ να εξοικονομήσω περισσότερα χρήματα. Iξερα τι μπορούσα να αντέξω οικονομικά και σε ποιους τομείς ταιριάζει ο προϋπολογισμός μου. Στη λίστα κριτηρίων μου ήταν: ένα ακίνητο που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με το ποδήλατο από έναν σιδηροδρομικό σταθμό που πηγαίνει στο κέντρο του Λονδίνου, α κουζίνα χωριστό στον χώρο διαβίωσης (αμφιλεγόμενο αλλά μισώ το ανοιχτό σχέδιο!) και μπάνιο. Όλα τα άλλα ήταν μπόνους.
Μαζεύοντας χρήματα
Άνοιξα ένα Help to Buy ISA όταν ξεκίνησαν για πρώτη φορά το 2015 και μετέφεραν αυτά τα χρήματα σε ένα ISA Lifetime λίγα χρόνια αργότερα, και το πλήρωνα τακτικά. Πριν ξεκινήσω να εξετάζω ακίνητα, μίλησα σε έναν μεσίτη για το είδος της υποθήκης που μπορώ να πάρω και πόσο θα μπορούσα να δανειστώ.
Είμαι για πρώτη φορά αγοραστής και ήθελα να ζήσω μόνος, κάτι που είναι πολύ δύσκολο Λονδίνο, έτσι πήγα για υποθήκη «κοινός δανειολήπτης, ατομικός ιδιοκτήτης», πράγμα που σημαίνει ότι η μητέρα μου είναι στην υποθήκη μαζί μου και το εισόδημά της ενισχύει τις δυνατότητες δανεισμού μου. Είναι επίσης οικονομικά υπεύθυνη για τις πληρωμές υποθηκών αν δεν μπορώ να τις πραγματοποιήσω, αν και δεν έχει κανένα δικαίωμα στο ακίνητο καθώς είναι μόνο το όνομά μου στις πράξεις. Η μαμά πήρε νομικές συμβουλές πριν υπογράψει και είχαμε καταρτίσει σωστά έγγραφα.
Η αναζήτηση
Όταν άρχισα να ψάχνω, ένιωσα πολύ ενθουσιασμένος που είχα ένα δικό μου μέρος. Πάντα φανταζόμουν να ζω μόνος μου, καθώς είμαι αρκετά ανεξάρτητος - ακόμα και κατά τη διάρκεια απαγόρευση κυκλοφορίας Το απολαμβάνω αρκετά - και είχα πολλά σχέδια για το πώς θα διακοσμήσω τον χώρο μου.
«Ενθουσιάστηκα όταν η προσφορά μου των 212.500 λιρών έγινε αποδεκτή σχεδόν αμέσως»
Χρειάστηκαν μόνο τρεις μήνες για να βρω το τέλειο διαμέρισμά μου, αν και το συνάντησα καθαρά τυχαία. Δεν ήταν σε καμία από τις περιοχές που είχα αρχικά ψάξει. Το είδα στο Rightmove όταν κοιτούσα ακίνητα σε απόσταση ενός μιλίου από το σταθμό από το οποίο ταξίδευα αυτή τη στιγμή και πήγα να το δω από ιδιοτροπία, αλλά μου άρεσε! Παρόλο που ήταν λίγο πιο μακριά από έναν σταθμό από ό, τι ήθελα, σήκωσε όλα τα άλλα κουτιά, είχε κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Οι γονείς μου το είδαν τρεις μέρες αργότερα και συμφώνησαν μαζί μου, και έκανα μια προσφορά την επόμενη μέρα. Wasμουν τυχερός που το ακίνητο είχε μόλις μειωθεί στην τιμή καθώς δύο προηγούμενες προσπάθειες αγοράς του είχαν πέσει στο κενό και ενθουσιάστηκα όταν η προσφορά μου των 212.500 λιρών έγινε αποδεκτή σχεδόν αμέσως.
Κατανόηση της διαδικασίας
Έχω παρακολουθήσει πολλά προγράμματα ιδιοκτησίας, οπότε ήξερα χαλαρά τη διαδικασία αγοράς του σπιτιού, αλλά έλαβα τις περισσότερες πληροφορίες στο διαδίκτυο.
Παρά το γεγονός ότι ο μεσίτης ήταν στη σειρά, χρειάστηκε περισσότερος χρόνος για να λάβω την προσφορά μου για υποθήκη από ό, τι νόμιζα, και παρόλο που συμμετείχα αμέσως σε δικηγόρους, ήμουν έκπληκτος από το πόσο αργή είναι η διαδικασία μεταφοράς. Πολλά γίνονται ακόμα μέσω ταχυδρομείου, κάτι που μπορεί να είναι απογοητευτικό. Έκανα λοιπόν ό, τι μπορούσα για να συνεχίσω τη διαδικασία και προσπαθούσα πάντα να βρίσκομαι στην κορυφή των εισερχομένων του δικηγόρου μου, πράγμα που σήμαινε να τους στέλνω σταθερά email!
«Feltταν συναρπαστικό ότι όλη μου η σκληρή δουλειά μπορεί να καταστραφεί»
Το κύριο πρόβλημα που συνάντησα ήταν ότι οι πράξεις δεν είχαν ενημερωθεί παρόλο που είχαν γίνει αλλαγές στην ιδιοκτησία με την πάροδο των ετών. Για παράδειγμα, το δικό μου κήπος μοιράζεται με άλλα τρία διαμερίσματα, αλλά οι πράξεις εξακολουθούν να δείχνουν τέσσερις ξεχωριστούς κήπους. Αυτό προκάλεσε πολλές καθυστερήσεις και στο τέλος έπρεπε να πείσουμε όλους τους ελεύθερους κατόχους να υπογράψουν ένα νόμιμο έγγραφο για να πουν ότι ο κήπος θα μπορούσε να επιστρέψει στην αρχική του μορφή εάν κάποιος ή περισσότεροι το ζητήσουν.
Το συναισθηματικό αντίκτυπο
Υπήρξαν πολλές φορές όταν είχα ένα πλήρες λυγμό επειδή ήμουν τόσο απογοητευμένος με το πόσο αργά πήγαιναν τα πράγματα. Νόμιζα ότι δεν θα έπαιρνα ποτέ το υπέροχο διαμέρισμά μου. Feltταν συναρπαστικό ότι όλη μου η σκληρή δουλειά μπορεί να καταστραφεί.
Μετά ήρθε η μέρα που, ενώ οδηγούσα στην Ikea για να δω τα έπιπλα, πήρα ένα τηλέφωνο για να πω ότι ολοκληρώσαμε! Ταν ένα τόσο υψηλό σημείο και μια τεράστια ανακούφιση που τελικά είχε συμβεί.
Μετακόμισε επιτέλους!
Η όλη διαδικασία κράτησε περίπου τρεις μήνες από την αποδοχή της προσφοράς μου. Longerταν περισσότερο από ό, τι περίμενα, αλλά όχι όσο ξέρω ότι βιώνουν κάποιοι.
Το πρώτο πράγμα που έκανα ήταν να βάψω το υπνοδωμάτιο, ακολουθούμενο από το σαλόνι, και είμαι πολύ περήφανος για το πώς φαίνονται. Έχω τόσα πολλά σχέδια για να βάλω το στίγμα μου στο διαμέρισμα, συμπεριλαμβανομένης της επανάληψης της κουζίνας.
Ανησυχούσα ότι μόλις μετακόμισα δεν θα μου άρεσε το διαμέρισμα όσο ήθελα, αλλά όσο περισσότερο μένω εδώ τόσο περισσότερο συνειδητοποιώ ότι είναι μια εξαιρετική επιλογή για μένα ».
Λίζυ Σούτερ
Οι κορυφαίες συμβουλές του LIZZIE’S
• Διορισμός α μεσίτης υποθηκών και δικηγόρος το συντομότερο δυνατό
• Διατηρήστε τη διαδικασία σε καλό δρόμο επικοινωνώντας με τον δικηγόρο σας σε τακτική βάση - κρατήστε το όνομά σας στην κορυφή των εισερχομένων email σας!
• Πάνω απ 'όλα, μην χάνετε την ελπίδα! Ακόμα κι αν υπάρχουν μερικά χτυπήματα στο δρόμο, όλα θα λειτουργήσουν στο τέλος.
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
Βασικά είδη συσκευασίας κινούμενου σπιτιού
Amazon Best Seller
SmoothMove Heavy Duty Double Wall κουτιά από χαρτόνι με λαβές, 10 πακέτα
£15.96
Τα κουτιά από χαρτόνι είναι απαραίτητα για το μεγαλύτερο μέρος των αντικειμένων σας όταν μετακινείτε σπίτι. Κατασκευασμένα από ισχυρό κυματοειδές χαρτόνι διπλού πάχους, αυτά τα κουτιά είναι 100 % ανακυκλώσιμα και έρχονται εκτυπωμένα με εικονίδια για να μπορείτε να αναγνωρίζετε εύκολα το περιεχόμενο.
Διαστάσεις: 39 λίτρα, 26 x 32 x 47 εκ.
Η επιλογή του Amazon
Φύλλα αφρού μαξιλαριού αναλώσιμα συσκευασίας 50 καταμετρήσεων
£12.95
Κατά τη συσκευασία των εύθραυστων αντικειμένων σας, προστατέψτε τα πιάτα, την Κίνα, τα ποτήρια, τα πιάτα και τα βάζα και τα στολίδια με αυτά τα φύλλα αφρού.
Εναλλακτική λύση τυλίγματος φυσαλίδων
cushionPaper ™ Roll, The Paper Alternative to Bubble wrap
G2Camazon.co.uk
Το cushionPaper είναι ένα οικολογικό υποκατάστατο του περιτυλίγματος με φυσαλίδες, του πολυστυρολίου και άλλων πλαστικών προϊόντων. Είναι εύκαμπτο σαν φυσαλίδα και μπορεί να τυλιχτεί και να τυλιχτεί ακόμα και σε μικρά αντικείμενα.
Καλύτερα οργανωμένη αγορά
750 ετικέτες μεταφοράς σπιτιού για σπίτι 4 υπνοδωματίων
£21.90
Αυτή η συσκευασία περιλαμβάνει 15 χρωματικά κωδικοποιημένα ρολά, με 50 ετικέτες σε κάθε ρολό, συμπεριλαμβανομένων 50 «εύθραυστων» ετικετών. Περιλαμβάνει ετικέτες για τα ακόλουθα δωμάτια: -Κρεβατοκάμαρα x4, Μπάνιο x3, Σαλόνι, Τραπεζαρία, Οικογενειακό Δωμάτιο, Κουζίνα, Μελέτη, Βοηθητικό και Αποθήκευση. Ιδανικό για μια οργανωμένη μετακόμιση στο σπίτι.
Υψηλή βαθμολογία
20 ισχυρά κουτιά συσκευασίας από χαρτόνι
£26.99
Αυτό το κιτ κιβωτίων περιλαμβάνει 20 κουτιά, εύθραυστη ταινία και αυτοκόλλητα και ένα μαύρο στυλό για εύκολη συσκευασία. Διαστάσεις: 44 λίτρα, 47cm x 31.5cm x 30cm.
Βαθμολογία 5 αστέρων
Κουβέρτες μετακίνησης υφασμάτων/αφαίρεσης επίπλων, συσκευασία των 10
STAR SUPPLIESamazon.co.uk
Αυτές οι κουβέρτες διέλευσης προσφέρουν μεγάλη προστασία για όλα τα σχήματα και μεγέθη επίπλων, όπως γραφεία, τραπέζια και καρέκλες, και έτσι είναι ιδανικό όταν μετακινείτε σπίτι. Διαστάσεις: Μεγάλα 200cm x 150cm.
Ουσιώδης
Καφέ ταινία συσκευασίας, 6 ρολά ανά συσκευασία
£14.44
Ασφαλίστε ταινία γύρω από τα κουτιά από χαρτόνι και άλλα απαραίτητα όταν μετακινείτε σπίτι. Αυτή η κόλλα ανθεκτική στην υπεριώδη ακτινοβολία και την υγρασία προσφέρει ισχυρό κράτημα και σφράγιση.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
