8 Τα πιο συνηθισμένα ελαττώματα στα σπίτια νέας κατασκευής
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Από ακατάλληλες πόρτες και παράθυρα μέχρι τοιχοποιία, μια νέα μελέτη αποκάλυψε τα πιο κοινά ελαττώματα που εντοπίζονται σε σπίτια νεόδμητης κατασκευής - και το πιθανό κόστος διόρθωσης αυτών των ζητημάτων.
Ενώ οι νέες κατασκευές προσφέρουν χώρους ενιαίας διαρρύθμισης και ευκολία αγοράς, επειδή δεν υπάρχει αλυσίδα σε εξέλιξη μπορεί να παρουσιάσει πιο δαπανηρά προβλήματα δομικής ή στεγανοποίησης τα οποία οι ιδιοκτήτες δεν παρατηρούν συχνά πρώτα.
«Βλέπουμε μερικές πραγματικές ιστορίες τρόμου με προβλήματα στο νέο κτίριο, αλλά τις περισσότερες φορές είναι τα πρώτα θέματα που ο πελάτης μπορεί να χάσει ότι έχει το μεγαλύτερο πρόβλημα να κάνει τον οικοδόμο του να διορθώσει », λέει ο Χάρι Γέιτς, ιδρυτής και διευθυντής Διευθυντής του HouseScan.
«Τα κακώς τοποθετημένα παράθυρα και οι πόρτες είναι τα πιο συνηθισμένα ζητήματα, τα οποία αν δεν παραληφθούν νωρίς ή εκτός της περιόδου εγγύησης, μπορεί να οδηγήσει τον πελάτη να πληρώσει το λογαριασμό για τυχόν επιδιορθωτικά έργα».
Δεν είστε σίγουροι τι πρέπει να προσέξετε; Ρίξτε μια ματιά στις πιο κοινές ατέλειες που υπάρχουν όταν πρόκειται για σπίτια νέας κατασκευής στο Ηνωμένο Βασίλειο ...
1Παράθυρα και πόρτες
Dulux
Όταν μετακομίζετε σε μια νέα κατασκευή, το τελευταίο πράγμα που περιμένετε να βρείτε είναι μια ελαττωματική πόρτα ή παράθυρο. Ωστόσο, ορισμένες εσωτερικές και εξωτερικές πόρτες μπορεί να γδαρθούν, ενώ τα λανθασμένα τοποθετημένα παράθυρα μπορούν να αφήσουν κρύο αέρα.
«Η θερμική απεικόνιση του HouseScan εισπράττει τακτικά εισροή κρύου αέρα στα παράθυρα και τις πόρτες όπου είναι λυγισμένα ή λανθασμένα τοποθετημένα και αυτό είναι στην πραγματικότητα ένα πολύ συχνό φαινόμενο», λέει ο Χάρι. "Η αντικατάσταση της πόρτας ξεκινά από 120 λίρες για να χωρέσει, ενώ τα παράθυρα μπορούν να φτάσουν τα 200 λίρες ανά παράθυρο και οι εταιρείες επισκευής επιφανειών μπορούν να κοστίσουν πάνω από 200 λίρες την ημέρα."
2Αγωγός σε αεραγωγούς πλακιδίων ή ανεμιστήρες
Schad1953Getty Images
Οι αεραγωγοί πλακιδίων βρίσκονται συνήθως στην οροφή, βοηθώντας στην απελευθέρωση εξαερισμένου ή εξαγόμενου αέρα. Ενώ δεν θα τα βρείτε σε κάθε νέα κατασκευή, συνήθως κάθονται ακριβώς πάνω από το επίπεδο μόνωσης.
Ο Χάρι εξηγεί μερικά από τα θέματα για τα οποία πρέπει να παρακολουθείτε: «Το πιο συνηθισμένο ζήτημα είναι ότι τις περισσότερες φορές ο αγωγός δεν είναι καν συνδέονται, ενώ η κακή τοποθέτηση θα προκαλέσει επίσης προβλήματα μαζί με τις συνδέσεις που δεν χρησιμοποιούνται για την ευθυγράμμιση με την εγκατάσταση των κατασκευαστών οδηγούς. Για να τα αντικαταστήσετε κοιτάζετε περίπου 100 £ ανά ανεμιστήρα. »
3Πλινθοδομή που δείχνει
Getty Images
Όταν πρόκειται για σπίτια νεόδμητης κατασκευής, ένα άλλο ζήτημα μπορεί να είναι η τοιχοποιία - η οποία, με την πάροδο του χρόνου, μπορεί να οδηγήσει σε εισροή νερού, ζημιά από τον παγετό και υγρασία. Για να διορθωθεί αυτό, θα κοστίσει περίπου 20 λίρες ανά τετραγωνικό μέτρο.
4Τρίκλινοι αεραγωγοί
Velux
Ένας ψεκασμός - που είναι ένα μικρό άνοιγμα σε ένα παράθυρο για να μπει στον αέρα - είναι εξαιρετικό για να βοηθήσει στην κυκλοφορία. Εάν είναι κακώς εγκατεστημένα, ωστόσο, μπορούν να επιτρέψουν τη διαφυγή θερμότητας ενώ αυξάνουν τον ενεργειακό σας λογαριασμό στη διαδικασία. Για επαγγελματική επιδιόρθωση, θα κοιτάξετε περίπου £ 60 ανά εξαερισμό.
5Διακοσμητικά θέματα
Γιασμίν ΜερντάνGetty Images
Από το ξεφλούδισμα του βαψίματος μέχρι το άσχημο σοβάτισμα, τα διακοσμητικά ζητήματα στο σπίτι μπορεί να κοστίσουν ακριβά - και θα μπορούσαν επίσης να αναβάλλουν τους πιθανούς αγοραστές.
«Η ξαναβάφτιση ενός δωματίου μπορεί να κοστίσει έως και £ 700, ενώ μια νέα βαφή είναι ακόμα και 200 λίρες την ημέρα. Οι διακοσμητικοί έλεγχοι πρέπει να γίνονται πάντα σε απόσταση δύο μέτρων από την επιφάνεια και στο φυσικό φως της ημέρας για να βεβαιωθείτε ότι τα πιάνετε όλα », προσθέτει ο Χάρι.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Οι μεγαλύτερες σύγχρονες τάσεις βαφής για το σπίτι
6Θέματα μόνωσης στη σοφίτα
κζένον
«Είτε έχει τοποθετηθεί λανθασμένα είτε λείπει εντελώς, τα ζητήματα με τη μόνωση της σοφίτας είναι ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα με τα σπίτια νέας κατασκευής. Με κόστος 400 λιρών για τη μόνωση μιας σοφίτας, δεν είναι ούτε μια φθηνή λύση ", λέει ο Χάρι.
7Ασυμφωνίες στεγανοποίησης
Αντρέι ΠόποφGetty Images
Όχι μόνο το φτωχό στεγανωτικό φαίνεται βιαστικό και ακατάστατο, αλλά μπορεί επίσης να οδηγήσει σε εισροή νερού και υγρασία. Το να πληρώσετε 30 £ την ώρα για να το διορθώσετε σίγουρα αξίζει τον κόπο αν μπορείτε.
8Αποκλεισμένη υδρορροή
ΖΟΡΑΝ ΙΒΑΝΟΒΙΤΣGetty Images
Αν μείνουν, οι μπλοκαρισμένες υδρορροές μπορούν να προκαλέσουν την επιστροφή του νερού της βροχής κάτω από τη στέγη, με αποτέλεσμα εσωτερικά προβλήματα όπως διαρροές και μούχλα.
Ο Χάρι λέει: «Μπορεί να κοστίσει περίπου £ 30 το μέτρο για επισκευή. Ορισμένες εταιρείες μπορούν να χρησιμοποιήσουν εξοπλισμό αεροφωτογράφησης για να ερευνήσουν σωστά την οροφή σας από την οπτική γωνία, αλλά και πάλι αυτό έχει μεγαλύτερο κόστος ».
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
Χρειάζεστε κάποια θετικότητα ή δεν μπορείτε να φτάσετε στα καταστήματα; Εγγραφείτε στο περιοδικό House Beautiful σήμερα και παραδώστε κάθε τεύχος απευθείας στην πόρτα σας.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
