9 ενημερώσεις DIY που μπορούν να αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας κατά ,000 50,000

Περνάτε αυτόν τον επιπλέον χρόνο σε εσωτερικούς χώρους για να σπιρώσετε το σπίτι σας; Από την ενημέρωση των ντουλαπιών της κουζίνας σας με ένα γλείψιμο χρώματος έως την αντικατάσταση της κουρασμένης εμφάνισης τουαλέτα χαρακτηριστικά, tεδώ είναι αρκετοί έξυπνοι τρόποι με τους οποίους μπορείτε να ενημερώσετε τον χώρο σας με χαμηλό προϋπολογισμό και να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας.

Νέα έρευνα από My Tool Shed έχει εντοπίσει μερικές απλές και προσιτές αλλαγές που μπορούν να αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας έως και 50.000 λίρες. Με τις περισσότερες από αυτές τις αλλαγές χαμηλού κόστους να είναι λιγότερες από £ 100 και εργασίες που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας, αποδεικνύεται ότι η προσθήκη χιλιάδων στην αξία της ιδιοκτησίας σας δεν θα μπορούσε να είναι ευκολότερη.

Είτε το ψάχνετε πουλήστε το σπίτι σας φέτος, ή θέλετε να ενημερώσετε την ιδιοκτησία σας κατά τη διάρκεια του lockdown για να την διατηρήσετε φρέσκια και μοντέρνα, ρίξτε μια ματιά σε αυτά τα κόλπα που κερδίζουν χρήματα παρακάτω...

1. Έξυπνη τεχνολογία

Έξυπνες οικιακές συσκευές και τα προϊόντα που προσφέρουν απρόσκοπτη ενοποίηση μπορούν να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να ελέγχουν τα συστήματα του σπιτιού από απόσταση, να εκσυγχρονίζουν τις καθημερινές ρουτίνες και να απλοποιούν τις οικιακές εργασίες. Συγκεκριμένα, οι έξυπνες βελτιώσεις εξοικονόμησης ενέργειας θα μπορούσαν να βοηθήσουν στην αύξηση της αξίας της περιουσίας σας κατά μέσο όρο κατά 14 τοις εκατό. Σε ορισμένα μέρη της Αγγλίας, αυτό θα μπορούσε ακόμη και να αυξηθεί στο 38 τοις εκατό, σύμφωνα με το a κυβερνητική δημοσίευση.

Η έρευνα διαπίστωσε ότι η βελτίωση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (EPC) ενός ακινήτου από τη ζώνη G στο E ή από το συγκρότημα D στο B, θα μπορούσε να προσθέσει περισσότερα από 16.000 λίρες στην πώληση τιμή του μέσου βρετανικού σπιτιού. Για όσους πωλούν σπίτι στα βορειοανατολικά, η βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση θα μπορούσε ακόμη και να δει αυτή την αύξηση κατά πάνω από 25.000 λίρες.

Το My Tool Shed εξηγεί: «Η αύξηση της αξίας οφείλεται στους νέους ιδιοκτήτες σπιτιών που θέλουν σπίτια ενεργειακά αποδοτικά, επιβεβαιωμένα από διάφορες έρευνες στέγασης».

Οι αναβαθμίσεις θα μπορούσαν να είναι τόσο απλές όσο οι ενεργειακά αποδοτικές συσκευές κουζίνας, οι λυχνίες LED και μια κεφαλή ντους με χαμηλή κατανάλωση νερού. Επισκεφθείτε το Εμπιστοσύνη εξοικονόμησης ενέργειας για περισσότερες πληροφορίες.

• Δυνητική προστιθέμενη αξία = 16.000 £+

2. Διακοσμήστε τον κήπο σας

ΕΝΑ προηγούμενη μελέτη διαπίστωσε ότι οι κυνηγοί σπιτιού χρειάζονται μόλις 10 δευτερόλεπτα για να αποφασίσουν αν τους αρέσει μια ιδιοκτησία ή όχι-έτσι η παρουσίαση των εσωτερικών και εξωτερικών σας χώρων είναι πραγματικά το κλειδί.

Έρευνα που πραγματοποιήθηκε από ειδικούς κηπουρικής, ΜακΓκρέγκορ, και κτηματομεσίτης Emoov.co.uk, διαπίστωσε ότι ένα καλά διατηρημένο κήπος θα μπορούσε να προσθέσει έως και 5.000 στην αξία του ακινήτου σας. Μερικοί από τους βασικούς παράγοντες που θα μπορούσαν να αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας περιλαμβάνουν:

• Κούρεμα του γρασιδιού: Το υπερβολικά καλλιεργημένο γρασίδι μπορεί να είναι ένα σβήσιμο για τους κυνηγούς σπιτιών που ρίχνουν μια ματιά στον κήπο σας. Είναι κάτι γρήγορο, αλλά το κούρεμα του γκαζόν θα μπορούσε να κάνει τεράστια διαφορά.

•Πολύχρωμα φυτά: Ένα φωτεινό και προσεγμένο παρτέρι τραβάει την προσοχή.

• Κοπή φρακτών και θάμνων: «Διατηρούνται τακτοποιημένα, μπορούν να αυξήσουν μαζικά τον περιορισμό και είναι επί του παρόντος πιο επίκαιροι από φράχτες και τοίχους», εξηγούν.

• Δώστε ένα καθαρό αίθριο: Ένα γρήγορο πλύσιμο της βεράντας σας με δύναμη μπορεί να κάνει τεράστια διαφορά στον εξωτερικό σας χώρο.

• Τραβήξτε τα ζιζάνια:Αφαιρέστε τα ζιζάνια με άσχημη εμφάνιση πριν δείτε το σπίτι. Εάν δίνεις στον κήπο σου μια ανανέωση, προτίμησε πολλά όμορφα φυτά και θάμνους.

• Δυνητική προστιθέμενη αξία = ,000 5.000

3. Τακτοποιήστε τα δέντρα σας

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία που δημοσιεύθηκαν στο Έκθεση επιπτώσεων αναδιαμόρφωσης 2018 από την Εθνική Ένωση Μεσιτών (NAR), το εκτιμώμενο κόστος της υπηρεσίας φροντίδας δένδρων είναι περίπου 1.670 £ - εκ των οποίων το 100 % της αξίας ανακτάται όταν οι αγοραστές πωλούν τα σπίτια τους. Πριν βγάλετε το σπίτι σας στην αγορά, δώστε στα μικρά αειθαλή δέντρα σας στον κήπο μια τακτοποίηση: με τα κατάλληλα εργαλεία, αυτό μπορεί να είναι οικονομικά αποδοτικό, αν το κάνετε μόνοι σας χρησιμοποιώντας ένα χλοοκοπτικό φράκτη με μακρύ χερούλι.

• Δυνητική προστιθέμενη αξία = 1.670

4. Καταστρώματα κήπων

Ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, το κατάστρωμα στον κήπο παρέχει έναν κοινόχρηστο χώρο για να απολαύσουν όλοι το δείπνο τους στο ύπαιθρο. Ορισμένες επιλογές καταστρώματος είναι ακριβές, ναι, αλλά αξίζει την επένδυση.

Έρευνα που πραγματοποιήθηκε από τον Τοποθεσία, Τοποθεσία, Τοποθεσία δωρητής Φιλ Σπένσερ διαπιστώθηκε ότι τα καταστρώματα στον κήπο μπορούν να προσθέσουν περίπου δύο τοις εκατό στην αξία του σπιτιού σας. Αυτό σημαίνει ότι, αν το σπίτι σας αποτιμάται σε 7 247,355, θα μπορούσατε να προσθέσετε περίπου ,000 5,000 στη ζητούμενη τιμή.

Αν ψωνίζετε γύρω, μπορείτε να αγοράσετε βασικές σανίδες ξυλείας για μόλις 15 £ ανά τετραγωνικό μέτρο, πράγμα που σημαίνει ότι για να φτιάξετε μόνοι σας ένα τετράγωνο κατάστρωμα 20 εκατομμυρίων, θα κοστίσει μόνο περίπου £ 300.

• Πιθανή προστιθέμενη αξία = £5,000

5. Φρεσκάρετε την μπροστινή σας πόρτα

Η μπροστινή πόρτα είναι το πρώτο πράγμα που θα δουν οι κυνηγοί σπιτιών, οπότε σίγουρα αξίζει να διασφαλίσετε ότι θα δείχνει το καλύτερο. Από την αντικατάσταση της λαβής της πόρτας μέχρι την απόχρωση, αυτές οι απλές αλλαγές μπορούν να κάνουν τεράστια διαφορά.

Το My Tool Shed ανακάλυψε ακόμη και ποιο χρώμα μπορεί να βοηθήσει στην αύξηση της αξίας του ακινήτου σας: «Όταν επιλέγετε ένα χρώμα για την εξώπορτα σας, η καλύτερη επιλογή σύμφωνα με Πρόβλεψη σχεδιασμού του Zillow για το 2019, είναι μαύρο ή γκρι κάρβουνο. Τα σπίτια με αυτό το χρώμα πωλήθηκαν για, 5,241 περισσότερο από το αναμενόμενο. '

• Δυνητική προστιθέμενη αξία =, 5,241

6. Αναβαθμίστε τα χαρακτηριστικά του μπάνιου σας

Αντικατάσταση κουρασμένης εμφάνισης τουαλέτα χαρακτηριστικά, όπως βρύσες, πετσέτες και μια νέα κεφαλή ντους, μπορούν να σας βοηθήσουν να αυξήσετε την αξία του ακινήτου σας κατά ,000 7.000. Αυτά είναι αρκετά απλά για να τα αντικαταστήσετε μόνοι σας (και μπορείτε να τα αγοράσετε από Καταστήματα DIY), που σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να μαζέψετε χιλιάδες άτομα για μια πλήρη ανακαίνιση μπάνιου.

• Δυνητική προστιθέμενη αξία = 7.123,82 λίρες

7. Δίχρωμοι πάγκοι κουζίνας

Εάν δεν είστε σε θέση να εγκαταστήσετε μια νέα κουζίνα, μια άλλη μεγάλη γρήγορη νίκη είναι να δώσετε στα ντουλάπια σας ένα γλείψιμο χρώματος. Οι κουζίνες δύο χρωμάτων είναι μια μεγάλη τάση σχεδιασμού κουζίνας, και σύμφωνα με την έρευνα που πραγματοποίησε η Zillow, τα επάνω και τα κάτω ντουλάπια βαμμένα σε δύο χρώματα θα μπορούσαν να προσθέσουν περίπου 1.286,61 £ στην αξία του ακινήτου σας.

Εναλλακτικά, μπορείτε επίσης να αντικαταστήσετε πλήρως τις πόρτες του ντουλαπιού. Μπορούν να κοστίσουν από 14 to έως και πάνω από 100 £, ανάλογα με το πού τα προμηθεύεστε. Είτε έτσι είτε αλλιώς, ένα ποπ χρώματος είναι σίγουρο ότι θα προσελκύσει αγοραστές.

• Δυνητική προστιθέμενη αξία = 1,286,61 £

8. Τα σωστά χρώματα τοίχων

Ένας άλλος απλός τρόπος για να αυξήσετε το δικό σας ιδιοκτησία η αξία είναι ανανεώνοντας τα δωμάτια σας με μπογιά. Στην πραγματικότητα, ορισμένα χρώματα μπορούν ακόμη και να αυξήσουν την αξία σας κατά 4.652,41. Σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε η Zillow, το βάψιμο του μπάνιου σας σε γαλάζιο χρώμα μπορεί να προσθέσει 2.323,29 £ στην ιδιοκτησία σας, ενώ η επιλογή ελαφριάς τάπας στο σαλόνι μπορεί να προσθέσει 2.329.12.

• Δυνητική προστιθέμενη αξία = 4,652,41

9. Χρώμα εξωτερικού χώρου

Εκτός από τη ζωγραφική στο σπίτι, η επάλειψη του εξωτερικού σας χώρου με μπογιά είναι επίσης ένας καλός τρόπος για να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας κατά ,000 5.000. Είτε πρόκειται για φράχτες, υπόστεγα ή εξοχικές κατοικίες, δίνοντάς τους μια πινελιά χρώματος θα κάνει τον κήπο σας πιο ελκυστικό για τους αγοραστές.

Μιλώντας στο Η Telegraph, Ο Phil Spencer είπε: «Πρέπει να περάσετε τους αγοραστές από την μπροστινή πόρτα, πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει να έχετε το εξωτερικό όσο το δυνατόν περισσότερο (το οποίο θα μπορούσε να προσθέσει 5.000 £). Αν μη τι άλλο, το σπίτι σας θα πρέπει τουλάχιστον να φαίνεται καλύτερο από αυτό των γειτόνων σας ».

• Δυνητική προστιθέμενη αξία = ,000 5.000

Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

Χρειάζεστε κάποια θετικότητα ή δεν μπορείτε να φτάσετε στα καταστήματα; Εγγραφείτε στο περιοδικό House Beautiful σήμερα και κερδίστε 6 τεύχη με μόλις 15 £, παραδίδεται απευθείας στην πόρτα σας κάθε μήνα.

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.