6 Λευκοί ψέματα Οι ιδιοκτήτες σπιτιού λένε να πουλήσουν το σπίτι τους πιο γρήγορα
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Από την απόκρυψη της ακαταστασίας μέχρι το ξεθώριασμα των δωματίων με κουρασμένη εμφάνιση, υπάρχουν πολλά πράγματα που θα κάνουν οι ιδιοκτήτες για να μεγιστοποιήσουν τις πιθανότητές τους για πώληση σπιτιού. Θα λέγατε όμως ποτέ ένα λευκό ψέμα για να προσελκύσετε έναν αγοραστή;
Ενώ οι πωλητές υποχρεούνται να δηλώνουν όλες τις θετικές και αρνητικές λεπτομέρειες του σπιτιού τους, νέα έρευνα από Το Boiler Plan διαπίστωσε ότι, συγκλονιστικά, πολλοί Βρετανοί λένε μικρές ίνες για να πουλήσουν τα σπίτια τους επιτυχώς.
«Αφορά πολύ τον αριθμό των ανθρώπων που θα αποκρύπτουν πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία τους σε πιθανούς αγοραστές», λέει ο Ian Henderson, διευθύνων σύμβουλος Σχέδιο λέβητα.
«Προτείνουμε να είμαστε όσο το δυνατόν πιο ειλικρινείς για να βεβαιωθούμε ότι ο αγοραστής έχει όλα όσα χρειάζονται για να πάρει τη σωστή απόφαση. Αν δεν το κάνετε αυτό θα μπορούσε ενδεχομένως να σας κοστίσει πολύ περισσότερο, καθώς οι αγοραστές θα μπορούσαν να αναζητήσουν αποζημίωση και κόστος επισκευής ».
Ρίξτε μια ματιά στα πιο συνηθισμένα λευκά ψέματα που λένε οι Βρετανοί και πόσο θα κόστιζαν στους αγοραστές ...
1. Θέματα με τους γείτονές τους
Θα πείτε σε κάποιον που βλέπει το δικό σας Σπίτι ότι είχατε προβλήματα με το δικό σας γείτονες? Λοιπόν, το 47 τοις εκατό των ιδιοκτητών σπιτιού δεν θα έλεγαν λέξη σε μια προσπάθεια να αυξήσουν τις πιθανότητές τους για πώληση στο σπίτι τους.
Αν και μπορεί να φαίνεται καλή ιδέα εκείνη την εποχή, η ομάδα προειδοποιεί: «Είναι νομική υποχρέωση να αποκαλύπτονται θέματα που έχουν εμπλέξει επίσημους φορείς - όπως οι καταγγελίες θορύβου στο συμβούλιο».
2. Έγκλημα στην περιοχή
Η μελέτη αποκάλυψε επίσης ότι το 13 % των ιδιοκτητών σπιτιών λένε ψέματα για τα ποσοστά εγκληματικότητας, όπως οι διαρρήξεις, αλλά αυτό μπορεί να κοστίσει στους μελλοντικούς αγοραστές εκπληκτικό £3,030 σε περίπτωση κλοπής αγαθών. Και πάλι, οι ιδιοκτήτες είναι νομικά υποχρεωμένοι να αποκαλύπτουν τις πληροφορίες, επομένως είναι πάντα ασφαλέστερο να το κάνουμε.
Αυτό το περιεχόμενο έχει εισαχθεί από το {embed-name}. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε το ίδιο περιεχόμενο σε άλλη μορφή ή να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στην ιστοσελίδα τους.
3. Επιφανειακή ζημιά στο ακίνητο
Από την επιδιόρθωση ενός σπασμένου φράχτη έως τη βαφή των τοίχων, περισσότερο από το 13 % εξήγησε ότι δεν θα έκανε τους κυνηγούς σπιτιών ενήμερους για ζητήματα επιφανειακών ζημιών. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα μπορούσαν να εξετάσουν τις δαπάνες £600 για να φτιάξετε έναν φράχτη, συν £2,100 για να διορθώσετε μια κακή δουλειά βαφής.
Perry Mastrovito / Φωτογραφίες ΣχεδιασμούGetty Images
4. Υγρασία μέσα στο σπίτι
Οι υγροί λεκέδες είναι ένας από τους μεγαλύτερους απενεργοποίηση ιδιοκτησίας για πιθανούς αγοραστές ακινήτων, κοστίζοντας περίπου £280 ανά τοίχο για διόρθωση. Σύμφωνα με τη μελέτη, περίπου το 10 τοις εκατό των ιδιοκτητών σπιτιού θα έλεγαν ψέματα για υγρά θέματα, φοβούμενοι ότι θα αποτρέψουν πιθανούς αγοραστές.
5. Ζητήματα κεντρικής θέρμανσης
Μπορεί να κοστίσει ένα τεράστιο £2,600 να αντικαταστήσει ένα σύστημα κεντρικής θέρμανσης - κάτι που είναι απογοητευτικό για τους νέους αγοραστές που δεν γνωρίζουν το ζήτημα. Ενώ είναι δελεαστικό να κάνετε το σπίτι σας να δείχνει τέλειο, η απόκρυψη κάτι σαν αυτό θα μπορούσε να κάνει τους νέους ιδιοκτήτες να αποσπούν χιλιάδες για να το διορθώσουν.
«Η ενημέρωση ενός συστήματος κεντρικής θέρμανσης μπορεί να κοστίσει μεταξύ 1.700 και 3.500 λιρών (κατά μέσο όρο 2.600 λιρών), κάτι που μπορεί να φαίνεται σαν μια δαπανηρή επένδυση, αλλά θα κοστίσει στον αρχικό ιδιοκτήτη σπιτιού πολύ περισσότερο αν πει ψέματα για αυτά τα θέματα, καθώς ο μελλοντικός αγοραστής μπορεί να ζητήσει αποζημίωση », ανέφερε η ομάδα του Boiler Plan εξηγώ.
«Επιπλέον, οι κτηματομεσίτες συστήνουν στους πωλητές κατοικιών να αναθεωρήσουν το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και επίλυση θεμάτων κεντρικής θέρμανσης, καθώς η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου μπορεί να βοηθήσει με ταχύτερο πώληση.'
Πηγή εικόναςGetty Images
6. Δομικές ζημιές στο σπίτι
Η έρευνα διαπίστωσε επίσης ότι το 6 τοις εκατό των ιδιοκτητών σπιτιού δεν θα αποκάλυπτε τη δομική ζημιά τους Σπίτι.
«Με το μέσο κόστος επισκευής για το πιο κοινό δομικό ζήτημα, καθίζηση, κοστολόγηση £12,500, δεν πρέπει να αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι πολλοί αγοραστές θα μπορούσαν να ζητήσουν αποζημίωση για την παραπληροφόρηση σχετικά με τη δομική ζημιά του σπιτιού ».
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
13 χρυσά αξεσουάρ σπιτιού που θα δώσουν στο σπίτι σας προσωπικότητα και στυλ
Βάση κατσαρόλας χρυσού - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Gold Metal Planter & Mango Wood Stand
£49.50
Αγαπάμε μια όρθια ζαρντινιέρα, και αυτό το ξύλο χρυσού και μάνγκο βάση για γλάστρα φυτών θα ανεβάσει το λαχταριστό πράσινο φυτό εσωτερικού χώρου σας.
Χρυσό καλάθι αποθήκευσης - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Μεταλλικό καλάθι αποθήκευσης
£6.99
Αυτό το φανταχτερό μέταλλο καλάθι αποθήκευσης με πλευρές από πλέγμα είναι ιδανικό για να βάζετε μικρά κομμάτια και μπομπίνες. Έχει διαστάσεις 10 x 10 x 12,5 cm.
Χρυσά πόμολα πόρτας - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Κουμπιά από μασίφ ορείχαλκο ντουλάπι
3,95 δολάρια ΗΠΑ
Ένας από τους ευκολότερους, πιο άμεσους τρόπους για να μεταμορφώσετε τα έπιπλα είναι με νέα πόμολα. Αυτά τα κουμπιά από ορείχαλκο θα λειτουργήσουν για κομοδίνα, ντουλάπια κουζίνας και τα παρόμοια.
Χρυσό επιτραπέζιο φωτιστικό - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Επιτραπέζιο φωτιστικό με πιέτες
£69.99
Δεν χρειάζεται να ειπωθούν πολλά για αυτό το όμορφο επιτραπέζιο φωτιστικό, αλλά η πλισέ σκιά και η καμπύλη χρυσή βάση το καθιστούν αυτό ένα πραγματικό έργο τέχνης. Είναι στην κορυφή της λίστας επιθυμιών μας.
Gold coasters - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Whitewashed Rattan Coasters
£27.00
Υπέροχο για ένα τραπεζάκι του καφέ ή τραπέζι φαγητού, αυτά τα σουβέρ είναι χειροποίητα στην Ινδονησία και λεπτομερή με ένα υπέροχο λευκό φινίρισμα για χαλαρή εμφάνιση.
Χρυσό βιβλίο τελειώνει - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Τελειώνει το βιβλίο του Metallic Wings Gold
£30.00
Κρατήστε τα βιβλία σας σε τάξη και φωτίστε το ράφι σας με αυτό το εντυπωσιακό ζευγάρι μεταλλικών άκρων βιβλίων με φτερά.
Χρυσό βάζο - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Beaumont Extra Large Conical Vase, Brushed Brass
£59.00
Είτε έχετε ψηλά αποξηραμένα λουλούδια είτε faux άνθη, εμφανίστε τα με στυλ με αυτό το εξαιρετικά μεγάλο βάζο, το οποίο είναι τεχνικά ορείχαλκο, αλλά το λατρεύουμε το ίδιο!
Χρυσά νεράιδα - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Μικροφώτα 20 χρυσού φύλλου
9,00 δολάρια ΗΠΑ
Διακοσμήστε τα φυτά σας σε γλάστρες ή ένα απλό ράφι με αυτά τα εσωτερικά φώτα. Κάθε LED συνδυάζεται με ένα χρυσό φύλλο κομμένου μετάλλου για να δημιουργήσει μια γοητευτική διακόσμηση.
Χρυσή τέχνη τοίχου - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Συνέλευση
£39.00
Λάτρης των δομικών έργων τέχνης; Αυτό το μοναδικό γλυπτό 3D, σχεδιασμένο από το δημιουργικό στούντιο Tom Pigeon, διαθέτει γωνιακά σχήματα και λεπτομέρειες από ορείχαλκο και θα συμπληρώσει ένα σύγχρονο σχέδιο διακόσμησης.
Χρυσό στολίδι - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Διακοσμητικό αντικείμενο σαλιγκαριού
US $ 32,00
Τίποτα δεν λέει έναρξη συνομιλίας όπως ένα αντικείμενο δήλωσης και αυτό το χειροποίητο κομμάτι σπιτιού εμπνευσμένο από σαλιγκάρι είναι το τέλειο μέρος για να ξεκινήσετε. Βάλτε το σε ένα μανδύα ή στο κέντρο ενός τραπεζιού σαλονιού.
Χρυσά ράφια - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Μεταλλικό σύρμα Πλωτό ράφι τοίχου
13,95 δολάρια ΗΠΑ
Αποθηκεύστε στολίδια ή μίνι φυτά εσωτερικού χώρου σε αυτά τα χειροποίητα πλωτά ράφια τοίχου. Χρυσά πλαίσια από σύρμα προσδίδουν σε αυτά τα ράφια μια απογυμνωμένη πλάτη και μοντέρνα εμφάνιση.
Χρυσά επιτραπέζια φωτιστικά - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Maya Ζευγάρι χρυσές λάμπες αφής με λευκές υφασμάτινες αποχρώσεις
£128.00
Σχεδιασμένα εσωτερικά και αποκλειστικά για το Habitat, τα ζευγάρια χρυσού αφής Maya είναι πλήρη με λευκές υφασμάτινες αποχρώσεις. Ιδανικά για χρήση στο κρεβάτι, οι λαμπτήρες μπορούν να ανάβουν, να σβήνουν και να σβήνουν απλά αγγίζοντας τη βάση τους. Για 20 £, είναι παζάρι.
Χρυσός δίσκος - Χρυσά αξεσουάρ σπιτιού
Καθρέφτης δίσκος
£19.99
Beguile επισκέπτες σερβίροντας ποτά σε αυτόν τον στρογγυλό μεταλλικό δίσκο με καθρέφτη γυάλινη βάση και πόδια σε σχήμα ποδιών.
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
