Τα χαρακτηριστικά του μπάνιου θα μπορούσαν να υποτιμήσουν το σπίτι σας έως και 20.000 λίρες

ο τουαλέτα στην κρεβατοκάμαρα και όπου ένα μπάνιο τοποθετείται σε ένα σπίτι μπορεί να επηρεάσει σημαντικά το αξία ενός ακινήτου κατά 20.000 λίρες Αγγλίας, σύμφωνα με νέα μελέτη.

Έρευνα που παραγγέλθηκε από Ντους Mira αποκάλυψε πόσο ζωτικής σημασίας είναι το μπάνιο όταν πρόκειται για την αναζήτηση ενός καινουργιο ΣΠΙΤΙ, καθώς μπορεί να επηρεάσει το τι είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν οι αγοραστές για ένα ακίνητο.

Σε μια έρευνα πάνω από 1.000 ιδιοκτήτες σπιτιού και δυνητικούς αγοραστές του Ηνωμένου Βασιλείου, η έρευνα διαπίστωσε ότι η περιορισμένη πρόσβαση στο μπάνιο θα μπορούσε να μειώσει τις προσφορές σε ένα ακίνητο κατά χιλιάδες, ενώ το 94 τοις εκατό θα προσέφερε περισσότερα σε ένα ακίνητο αν είχε ιδιωτικό μπάνιο και το 84 τοις εκατό θα προσέφερε περισσότερα για ένα εκσυγχρονισμένο ή πρόσφατα ανακαινισμένο τουαλέτα. Αλλού, το ένα τρίτο των ερωτηθέντων θα προτιμούσε να αγοράσει ένα σπίτι με περισσότερα μπάνια, αντί για ένα σπίτι με περισσότερα υπνοδωμάτια.

Θεωρώντας πουλώντας την περιουσία σας? Ρίξτε μια ματιά στα χαρακτηριστικά του μπάνιου που μπορούν να επηρεάσουν θετικά και αρνητικά την αξία του σπιτιού σας ...

Κάτω μπάνια

Το μπάνιο είναι ένας ήσυχος χώρος, αλλά η θέση του στο σπίτι μπορεί να κάνει τεράστια διαφορά στους υποψήφιους αγοραστές. Σύμφωνα με την έρευνα, το 44 τοις εκατό των κυνηγών σπιτιών δεν θα σκεφτόταν να αγοράσουν ένα σπίτι όπου το κύριο οικογενειακό μπάνιο βρίσκεται στο ισόγειο.

Tom Greenacre από PurpleBricks εξηγεί: «Για όλα τα σπίτια, ανεξάρτητα από το μέγεθος της ιδιοκτησίας, το μπάνιο θα ήταν καλύτερο να τοποθετηθεί στον επάνω όροφο, καθώς αυτό είναι που θέλουν και περιμένουν οι περισσότεροι αγοραστές».

Δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο

Έχετε ιδιωτικό μπάνιο; Αν ναι, θεωρήστε τον εαυτό σας τυχερό, καθώς περισσότερα από τα τρία τέταρτα των αγοραστών δήλωσαν ότι θα προσφέρουν 3.945,34 £ περισσότερα σε ένα ακίνητο εάν είχε ένα ιδιωτικό μπάνιο, σε σύγκριση με μια ιδιότητα του ίδιου μεγέθους χωρίς ένα.

Επιπλέον, η ζήτηση για ένα επιπλέον μπάνιο επισκεπτών «αυξήθηκε την τελευταία δεκαετία», σύμφωνα με τον Matthew Hodder-Williams από κτηματομεσίτη Marsh & Parsons.

Πρόσβαση στο μπάνιο

Με πολλά παλαιότερα, αναβαθμισμένα σπίτια είναι πιθανό να διαπιστώσετε ότι το μπάνιο είναι προσβάσιμο μόνο μέσω της κουζίνας - αλλά αυτό μπορεί να υποτιμήσει την ιδιοκτησία σας. Η μελέτη διαπίστωσε ότι σχεδόν οι μισοί αγοραστές θα προσφέρουν 7.077,84 λίρες λιγότερο σε ένα ακίνητο εάν το μπάνιο ήταν στον κάτω όροφο δίπλα στο κουζίνα.

Αλλού, το 18 % δήλωσε ότι θα ήθελε να προσφέρει μεταξύ 10.000 λίρες και 20.000 λίρες λιγότερα στο ακίνητο, ενώ ένα τρίτο είπε ότι δεν θα έκαναν καμία προσφορά.

Έχοντας περισσότερα μπάνια από τα υπνοδωμάτια

Είναι ενδιαφέρον ότι οι κυνηγοί σπιτιού θα προτιμούσαν να καταθέσουν μια προσφορά σε ένα ακίνητο εάν είχε περισσότερα μπάνια από υπνοδωμάτια. Στην πραγματικότητα, θα προσφέρουν 5.170,88 £ πάνω από την τιμή που ζητήθηκε να έχει δεύτερο ή τρίτο μπάνιο. Maybeσως ήρθε η ώρα να αξιοποιήσουμε καλά αυτό το ελεύθερο δωμάτιο...

Μοντέρνα μπάνια

Οι εσωτερικοί χώροι ενός μπάνιου μπορούν να βοηθήσουν στην αύξηση της αξίας ενός ακινήτου κατά ένα επιπλέον £3,795.66. Σχεδόν τα τρία τέταρτα των ατόμων στη μελέτη δήλωσαν ότι θα πληρώσουν περισσότερα για ένα ακίνητο εάν το μπάνιο εκσυγχρονιστεί ή πρόσφατα ανακαινιστεί.

«Εννέα στις 10 φορές βοηθά στην πώληση του ακινήτου εάν έχετε ένα μοντέρνο μπάνιο, σε αντίθεση με ένα ντεμοντέ», εξηγεί ο Τομ.

Θέλετε να ξανακάνετε το μπάνιο σας; Οι ειδικοί εσωτερικών χώρων στο Pavilion Broadway συμβουλεύστε: «Για μικρά μπάνια, αποφύγετε τα δυνατά, υπερβολικά έντονα χρώματα όπως το γαλάζιο, το κυανό ή το κόκκινο. Αντ 'αυτού, θα μπορούσατε να επιλέξετε απαλό μπλουζ, γκρι γκρι ή πιο ανοιχτόλευκα που θα ταιριάζουν με τις περισσότερες σουίτες μπάνιου και θα δημιουργήσουν μια αίσθηση ηρεμίας ».

---

Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου: Ένα μονόκλινο διαμέρισμα θα πρέπει ιδανικά να διαθέτει ένα μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα. Το μπάνιο θα πρέπει να περιέχει μπανιέρα, ντουζ

Μπανγκαλόου 1 υπνοδωματίου: Το ιδανικό μονόκλινο μπανγκαλόου διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με νιπτήρα, τουαλέτα και ντους με μπανιέρα.

Ακίνητα 2 υπνοδωματίων: Το τέλειο δίκλινο κατάλυμα διαθέτει δύο μπάνια και ξεχωριστή τουαλέτα. Θα πρέπει να υπάρχει ένα οικογενειακό μπάνιο στον πρώτο όροφο, που να περιλαμβάνει μπανιέρα ντους, νιπτήρα και τουαλέτα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα θα έχει ιδιωτικό μπάνιο με ντους, με ντους, νιπτήρα και τουαλέτα, και θα υπάρχει μια τουαλέτα στον κάτω όροφο στο ισόγειο.

Ακίνητα 3 υπνοδωματίων: Ένα ακίνητο τριών υπνοδωματίων θα έχει τις ίδιες απαιτήσεις μπάνιου με ένα διπλό κρεβάτι: ένα οικογενειακό μπάνιο και ιδιωτικό ντους στον πρώτο όροφο και μια τουαλέτα στον κάτω όροφο στο ισόγειο.

Ακίνητα 4 υπνοδωματίων: Ακριβώς όπως ένα δίκλινο κρεβάτι, η ιδανική ιδιοκτησία τεσσάρων υπνοδωματίων διαθέτει επίσης δύο μπάνια και ξεχωριστή τουαλέτα. Οι κτηματομεσίτες Marsh & Parsons λένε ότι αυτό εξαρτάται από τη δυναμική της ζωής. Ένα τετράκλινο σπίτι πιθανότατα θα αποτελείται από μια τετραμελή οικογένεια που θα μοιράζονταν το οικογενειακό μπάνιο, το οποίο αφήνει το υπνοδωμάτιο με το ιδιωτικό μπάνιο δωρεάν για τους επισκέπτες. Ενώ ένα ακίνητο δύο υπνοδωματίων είναι πιο πιθανό να καταλαμβάνεται από ένα ζευγάρι χωρίς παιδιά ή από άτομα που θα προτιμούσαν να έχουν το δικό τους μπάνιο.

Ακίνητα 5 υπνοδωματίων: Η ιδανική ιδιοκτησία πέντε υπνοδωματίων διαθέτει τρία μπάνια και μια τουαλέτα. Στον πρώτο όροφο πρέπει να υπάρχει ένα οικογενειακό μπάνιο με μπανιέρα, ανεξάρτητο ντους, νιπτήρα και τουαλέτα. Θα πρέπει επίσης να υπάρχει μπάνιο Jack and Jill στον πρώτο όροφο, με ανεξάρτητο ντους, δύο νιπτήρες και τουαλέτα. Τα Marsh & Parsons προτιμούν τα μπάνια Jack and Jill σε οικογενειακές ιδιοκτησίες όπου έχετε παιδικά υπνοδωμάτια το ένα δίπλα στο άλλο. Στον δεύτερο όροφο, θα πρέπει να υπάρχει ιδιωτικό μπάνιο προσαρτημένο στο κυρίως υπνοδωμάτιο και ξεχωριστή τουαλέτα στο ισόγειο.

Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.