Ενίσχυση Αγοράς Στέγασης: Εγκρίσεις στεγαστικών δανείων & Αύξηση των τιμών των κατοικιών

ο αγορά κατοικίας μοιάζει να ανακάμπτει από τις αρνητικές επιπτώσεις του lockdown. Τα τελευταία στοιχεία δείχνουν ότι οι εγκρίσεις στεγαστικών δανείων τον Ιούνιο αυξήθηκαν στις 40.000 σε σύγκριση με μόλις 9.300 τον Μάιο και υψηλότερες από τον προβλεπόμενο αριθμό των 33.900.

Αν και οι εγκρίσεις από τράπεζες και οικοδομικές εταιρείες για νέα δάνεια εξακολουθούν να είναι 46 % χαμηλότερες από αυτές του Φεβρουαρίου ποσοστό πριν από τον αποκλεισμό, το γεγονός ότι αυξάνονται τόσο γρήγορα μετά την άρση των περιορισμών και πριν από τα αποτελέσματα απο Διακοπές χαρτοσήμου γίνονται αισθητές, δίνει πολλές ελπίδες για πωλήσεις κατοικιών, λένε οι ειδικοί.

«Ο ρυθμός με τον οποίο ανέβηκε η αγορά ακινήτων τους τελευταίους μήνες δεν ήταν κάτι θαυματουργός», λέει ο Τζέιμς Φόρεστερ, διευθύνων σύμβουλος του ανεξάρτητου κτηματομεσιτικού γραφείου Μπάροους και Φόρεστερ», και σίγουρα αισθάνεται σαν να είναι μόνο η κορυφή του παγόβουνου.

«Ενώ η τρέχουσα πανδημία συνεχίζει να μειώνει πολλές πτυχές της ζωής, η ιδιοκτησία σπιτιού δεν είναι μία από αυτές και θα πρέπει να συνεχίσουμε να βλέπουμε κάποιες πολύ θετικές τάσεις τιμών να διαδραματίζονται όλο το χρόνο».

Στις αρχές Ιουλίου, ο καγκελάριος Rishi Sunak αύξησε προσωρινά το όριο Stamp Duty από 125.000 σε 500.000,, εξοικονομώντας αγοραστές περίπου 4.500, έως τις 31^st Μάρτιος 2021. Αυτό ισχύει για όλα τα σπίτια στην Αγγλία και τη Βόρεια Ιρλανδία και σημαίνει ότι όποιος αγοράζει ένα σπίτι για λιγότερο από μισό εκατομμύριο λίρες δεν πληρώνει Τέλος χαρτοσήμου.

Εντός των ημερών, κτηματομεσίτες ανέφεραν ώθηση στην αγορά κατοικίας, με αύξηση των αιτημάτων αποτίμησης. Και ο δείκτης τιμών του House House από το Nationwide ανέφερε περισσότερα καλά νέα με τις τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο να αυξάνονται κατά 1,7 τοις εκατό τον Ιούλιο, σε σύγκριση με πτώση 1,6 τοις εκατό τον Ιούνιο.

Σύμφωνα με τον Hugh Wade-Jones, διευθύνοντα σύμβουλο του Παγκόσμια στεγαστικά Enness: «Αυτά τα στοιχεία είναι ακόμη περισσότερα σημάδια ότι η ευρύτερη αγορά κατοικίας έχει ανακάμψει από την πανδημική παράλυση με τις εγκρίσεις στεγαστικών δανείων να υπερβαίνουν τα τετραπλάσια επίπεδα από τον Μάιο.

"Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην εισροή της ζήτησης αγοραστών που χτύπησε την αγορά μετά την χαλάρωση των περιορισμών κλειδώματος και δείχνει μια αγορά στο δρόμο της επιστροφής στην καλή υγεία."

Και ο Ρόμπερτ Γκάρντνερ, Σε όλη την επικράτειαΟ επικεφαλής οικονομολόγος, λέει: «Η ανάκαμψη της δραστηριότητας αντικατοπτρίζει έναν αριθμό παραγόντων. Η αυξημένη ζήτηση έρχεται, όπου προχωρούν οι αποφάσεις που ελήφθησαν να κινηθούν πριν από το κλείδωμα.

«Οι αλλαγές στη συμπεριφορά μπορεί να ενισχύσουν τη δραστηριότητα, καθώς οι άνθρωποι επανεκτιμούν τις ανάγκες και τις προτιμήσεις τους για στέγαση ως αποτέλεσμα της ζωής σε lockdown. Η δική μας έρευνα, που διεξήχθη τον Μάιο, έδειξε ότι περίπου το 15 τοις εκατό των ερωτηθέντων σκέφτονταν να μετακινηθούν ως αποτέλεσμα της ζωής σε lockdown ».

Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.