Απενεργοποίηση ιδιοκτησίας: 7 κόκκινες σημαίες για πιθανούς αγοραστές σπιτιού

Αν ψάχνετε για πουλήστε το σπίτι σας ή έχετε βάλει πρόσφατα την ιδιοκτησία σας στην αγορά, προβολές σπιτιών (είτε αυτοπροσώπως είτε εικονικά) θα μπορούσε να αναδείξει ανεπιθύμητα χαρακτηριστικά που θα μπορούσαν να αποτρέψουν τους υποψήφιους αγοραστές κατοικιών από το να κάνουν προσφορά.

Πώς μπορείτε λοιπόν να κάνετε το σπίτι σας πιο περιζήτητο με αγοραστές; Οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες στο Το Χοίρο του Χρήματος έχουν συντάξει μια λίστα με τις μεγαλύτερες κόκκινες σημαίες που θα μπορούσαν να καθυστερήσουν και να καταστρέψουν τις πιθανότητές σας να πουλήσετε το σπίτι σας.

«Η διάθεση του σπιτιού σας στην αγορά μπορεί να είναι μια μακρά, εκτεταμένη και συχνά αγχωτική διαδικασία, οπότε το θέλετε βεβαιωθείτε ότι γίνεται όσο πιο ομαλά γίνεται για να αποφευχθούν τυχόν καθυστερήσεις και να πουληθεί γρήγορα », λέει η ομάδα στο Το Χοίρο του Χρήματος. «Η προσπάθεια να δείτε το ακίνητό σας μέσα από τα μάτια των αγοραστών είναι απαραίτητη - πρέπει να είστε όσο το δυνατόν πιο αντικειμενικοί για το σπίτι σας.

«Αυτό σημαίνει ότι καθιστά όσο το δυνατόν πιο εύκολο για τους υποψήφιους αγοραστές κατοικιών να φανταστούν τον εαυτό τους στο σπίτι σας. Τακτοποίηση δωματίων και κήπους, να διορθώσετε οτιδήποτε μπορεί να παρουσιάσει σημαντικά ζητήματα και ακόμη και να απαλλαγείτε από την έντονη διακόσμηση θα σας βοηθήσουν να κάνετε το σπίτι σας περιζήτητο με αγοραστές ».

Ακολουθούν 7 κόκκινες σημαίες που πρέπει να αποφύγετε:

1. Σύγχυση

Τα βρώμικα δωμάτια, οι συσκευές ή τα έπιπλα είναι ένας σίγουρος τρόπος για να θέσετε αμφιβολίες στο μυαλό των αγοραστών για το πώς το υπόλοιπο ακίνητο έχει φροντιστεί, οπότε το να διατηρείτε το σπίτι σας καθαρό και τακτοποιημένο είναι πραγματικά σπουδαίος.

2. Υγρό/καλούπι

Σημάδια υγρασίας και μούχλα είναι αρκετά για να σταματήσουν την πλειοψηφία των αγοραστών σπιτιών, ανεξάρτητα από το πόσο χτυπημένοι είναι με το υπόλοιπο σπίτι. Οι υγροί λεκέδες, οι λεκιασμένες οροφές και η κατεργασία γύψου είναι όλα κόκκινες σημαίες, σηματοδοτώντας ένα πρόβλημα που θα μπορούσε να κοστίσει πολύ.

3. Σκοτεινά δωμάτια

Κανείς δεν απολαμβάνει να ζει ή ακόμα και να κάθεται σε σκοτεινά και σκοτεινά δωμάτια, οπότε ίσως να θέλετε να σκεφτείτε να γίνετε πιο φωτεινοί λάμπες ή θέση λάμπες σε στρατηγικά σημεία για προβολές. Επίσης, σκεφτείτε να αντικαταστήσετε κουρτίνες ή περσίδες με κάτι ελαφρύ και ημιδιαφανές και τοποθετήστε έναν καθρέφτη στην πιο σκοτεινή γωνία του δωματίου για να αντανακλά το φως.

4. Χωρίς περιοριστική προσφυγή

Οι πρώτες εντυπώσεις είναι ένας τεράστιος παράγοντας στην πώληση ενός ακινήτου και συχνά οι αποφάσεις θα λαμβάνονται πριν καν οι αγοραστές πατήσουν το πόδι τους στην πόρτα. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να παρουσιάσετε το σπίτι σας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο και να εξετάσετε πώς παρουσιάζεται από το δρόμο. Youσως χρειαστεί να αντικαταστήσετε μια μπροστινή πόρτα ή παράθυρα, να βάψετε κουρασμένα ξύλινα έργα και να καθαρίσετε τα πάντα. Θα μπορούσατε επίσης να φυτέψετε ένα φιλόξενο παρτέρι και διαδρόμους πλύσης με τζετ.

5. Ρωγμές

Ο νούμερο ένα προβληματισμός των αγοραστών σπιτιών είναι ότι το σπίτι που αγοράζουν μπορεί να κρύβει ένα ακριβό μυστικό, οπότε οι ορατές ρωγμές στους τοίχους ή στις οροφές είναι σίγουρο ότι θα χτυπήσουν τα κουδούνια συναγερμού. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει απλώς να το ξεγελάσετε ή να προσπαθήσετε να καλύψετε το ζήτημα. Εάν δεν μπορείτε να το επισκευάσετε, πρέπει να είστε εκ των προτέρων με τους αγοραστές.

6. Κατάφυτος κήπος

Εάν η ιδιοκτησία σας διαθέτει κήπο με γρασίδι, βεβαιωθείτε ότι έχει κοπεί, οι φράχτες έχουν κοπεί και τα παρτέρια ζιζανιοκτονούνται πριν από τις προβολές. Αυτό ισχύει για όλους τους χώρους του κήπου αλλά ιδιαίτερα μπροστινοί κήποι, καθώς αυτή είναι η πρώτη εντύπωση που θα πάρουν οι δυνητικοί αγοραστές. Δεν θέλετε να πέσετε στο πρώτο εμπόδιο!

7. Garish διακόσμηση

Θα θέλετε να διευκολύνετε όσο το δυνατόν ευκολότερα για τους υποψήφιους αγοραστές σπιτιού να φανταστούν ότι ζουν στο σπίτι σας, οπότε αυτό μπορεί να σημαίνει να του δώσετε μια γρήγορη βαφή πριν κανονίσετε οποιεσδήποτε προβολές. Εάν οι προσωπικές σας επιλογές διακόσμησης είναι πολύ κακές - σκεφτείτε περίτεχνα ταπετσαρία μοτίβα ή βαριά χρώματα βαφής - οι αγοραστές θα δυσκολευτούν να το δουν. Αντ 'αυτού, επιλέξτε μη προσβλητικούς, ουδέτερους τόνους.

Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.