4 πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε πριν πουλήσετε το στοιχειωμένο σπίτι σας
Κάθε στοιχείο σε αυτήν τη σελίδα επιλέχθηκε από τον εκδότη House Beautiful. Ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια για ορισμένα από τα αντικείμενα που θα επιλέξετε να αγοράσετε.
Θέλετε να πουλήσετε, αλλά δεν θέλετε αυτό το φάντασμα στη σοφίτα να ρίξει την αξία του σπιτιού σας; Ακολουθούν τέσσερις συμβουλές από έναν στοιχειωμένο εμπειρογνώμονα ακινήτων.
Πατρίς Μπακ
Lookάχνετε να πουλήσετε το σπίτι σας, αλλά ανησυχείτε ότι θα έχετε κάποιο πρόβλημα επειδή είναι απλώς ένα λίγο λίγο στοιχειωμένος? Ορνιο μίλησε στη μεσίτη Cindi Hagley, της οποίας η εταιρεία ακινήτων με έδρα την Καλιφόρνια, Ο Όμιλος Hagley, ειδικεύεται σε "σπίτια της προηγούμενης ζωής»(εκτός από την πώληση πολλών κανονικών, μη στοιχειωμένων σπιτιών). Ένα φάντασμα μπορεί να στοιχειώνει το κλιμακοστάσιό σας, αλλά αυτό δεν θα κάνει το σπίτι σας άμεσα πωλητέο - στην πραγματικότητα, μπορεί να προκαλέσει μια εντελώς νέα αναστάτωση μελλοντικών αγοραστών. Εδώ, τρία πράγματα που μάθαμε θα σας βοηθήσουν να πουλήσετε το στοιχειωμένο σας σπίτι.
1. Αφήστε τους υποψήφιους αγοραστές να περάσουν λίγο χρόνο για να νιώσουν άνετα.
Εάν το σπίτι σας έχει ένα δυσοίωνο παρελθόν, θα πάρετε περισσότερα τσιμπήματα αν αφήσετε τους πιθανούς αγοραστές να νιώσουν μόνοι τους την ενέργεια του σπιτιού. Με αυτόν τον τρόπο, μπορούν να αξιολογήσουν την άνεσή τους με τη φαντασμαγορική αύρα του σπιτιού - για να μην αναφέρουμε την καλύτερη αίσθηση της ζωής στον νέο χώρο. "Αφήνουμε επίσης τους αγοραστές να δοκιμάσουν το σπίτι", δήλωσε ο Hagley στο Vulture. «Αν πιστεύουν ότι θα είναι ανατριχιαστικό να ζεις εκεί, τότε θα τους αφήσουμε να μείνουν εκεί για δύο ή τρεις νύχτες και θα το δοκιμάσουμε. Θα φέρουμε φαγητό, θα το φροντίσουμε και θα κάνουμε παρέα, να δούμε τι θα γίνει ».
2. Γνωρίστε την ιστορία του σπιτιού.
Κάντε την έρευνά σας, ειδικά αν το στοιχειωμένο σπίτι είναι το αποτέλεσμα ενός φρικτού εγκλήματος. Και βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να εξηγήσετε τις λεπτομέρειες στους αγοραστές. «Προσπαθώ πολύ να είμαι προετοιμασμένος να απαντήσω σε αυτές τις ερωτήσεις όσο πιο ανοιχτά και ειλικρινά μπορώ», είπε ο Hagley. "Εάν έχει συμβεί ένα έγκλημα και υπάρχει υπολειπόμενη ενέργεια από αυτό, σίγουρα θα το ερευνήσω όλο και θα ενθαρρύνω [τους υποψήφιους αγοραστές] να το ερευνήσουν".
3. Μην το κρύβετε - αλλά μην τα βάζετε όλα στο ύπαιθρο.
Ορισμένες πολιτείες, όπως η Καλιφόρνια, απαιτούν από τους πωλητές να αποκαλύπτουν κάθε θάνατο που συνέβη στο σπίτι εντός τριών ετών από τη διάθεσή του στην αγορά. "Οτιδήποτε άλλο θα μπορούσε να επηρεάσει την υλική αξία του σπιτιού πρέπει επίσης να αποκαλυφθεί", δήλωσε ο Hagley. Ορισμένοι αγοραστές μπορεί να ενθουσιαστούν με την αποκάλυψη - "Έχω ανθρώπους που αναζητούν ειδικά στοιχειωμένα σπίτια", είπε. Κάποιες φορές όχι: "Άλλοι άνθρωποι θα σηκώσουν τα χέρια τους και θα απομακρυνθούν."
4. Αγνοήστε τους ανθρώπους που αναζητούν μια εύκολη συμφωνία.
Εάν έχετε εκ των προτέρων για τη στοιχειωμένη φύση του σπιτιού σας, μερικοί άνθρωποι μπορεί να περιμένουν φθηνότερη τιμή. Αγνόησέ τους. "Υπάρχουν άνθρωποι που σκέφτονται, επειδή είναι στοιχειωμένο ή επειδή έγινε δολοφονία ή αυτοκτονία, μπορούν να μπουν και να το πάρουν για 50 λεπτά το δολάριο", είπε ο Hagley. Αλλά «δεν πρέπει να επηρεάζει την αξία ενός σπιτιού... Δεν νομίζω ότι έχω πουλήσει ποτέ ένα ακίνητο με έκπτωση γιατί είναι στοιχειωμένο ».
Διαβάστε περισσότερα στο Ορνιο.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ στο housebeautiful.com:
Δείτε μέσα το νέο αρχοντικό της Τζένιφερ Λόρενς στο Μπέβερλι Χιλς - Πρώην ιδιοκτήτης της Τζέσικα Σίμπσον
11 Flower Hacks για να κάνετε την πιο όμορφη ρύθμιση ποτέ
13 Σούπερ τρομακτικές σκάλες
7 τρόποι για να κάνετε το σπίτι σας πιο πράσινο μέρος
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
