Πώς πήγα από 17.000 $ σε χρέος έως ιδιοκτησία σπιτιού σε τρία χρόνια

Το πρώτο πρωί στο καινούργιο μου σπίτι, έσκυψα στον καναπέ μου, κοίταξα έξω από τα συσκευασμένα κουτιά και ξέσπασα σε κλάματα. Ποτέ δεν είχα νιώσει τόσο περήφανος για τον εαυτό μου. Βλέπετε, ο δρόμος για να φτάσετε εδώ δεν ήταν καθόλου εύκολος. Πίσω στο 2016, επέστρεψα στο σπίτι με χρέος 17.000 δολαρίων μετά από ένα χρόνο στο εξωτερικό στη Γερμανία. Το χρέος ήταν εξ ολοκλήρου δικό μου λάθος - είχα ξεφύγει από ταξίδια στην Ιταλία, την Τσεχία, την Ισπανία και την Πολωνία. Μέχρι να επιστρέψω σπίτι, αναγκάστηκα να μείνω σπίτι για φίλους με αντάλλαγμα δωρεάν ενοίκιο. Έτσι, έβαλα την ελεύθερη καριέρα μου στο backburner και επέστρεψα στην πλήρη απασχόληση σε ένα φεστιβάλ ταινιών.

Χρειάστηκαν περίπου 16 μήνες για να εξοφλήσω το χρέος μου. Κατοικίαζα δωρεάν ενοικίαση, δούλευα εβδομάδες 60 ωρών (χωρίς αστείο!), Και δούλεψα με τον οικονομικό σύμβουλο για να τυλίξω το κεφάλι μου γύρω από τα ζητήματα των δαπανών μου. Reallyταν πολύ καλή στο να βάζει τα πράγματα σε προοπτική για μένα. Έφτιαξε έναν αυστηρό προϋπολογισμό για μένα και έμεινα σε αυτό, παρακολουθώντας κάθε δολάριο που ξόδεψα. Στο τέλος του μήνα, μπορούσα να δω πού πηγαίνω υπερβολικά με τις δαπάνες και να το διορθώσω. Ένα από τα βασικά μου ζητήματα ήταν ότι έπαιρνα μια αμοιβή και τα άφηνα όλα στην πιστωτική μου κάρτα χωρίς να μου άφηνε πολλά να ξοδέψω για τον εαυτό μου, και έτσι θα χρησιμοποιούσα ξανά την πιστωτική μου κάρτα κ.λπ. Φαύλος κύκλος!

Με το χρέος να έχει φύγει, μπόρεσα να αποκτήσω γρήγορα τις αποταμιεύσεις μου και να επιστρέψω σε ελεύθερο επαγγελματία. Αλλά στις αρχές του 2018, η καριέρα μου εκτροχιάστηκε ξανά όταν η μητέρα μου υποβλήθηκε σε χειρουργική επέμβαση ρουτίνας που είχε ως αποτέλεσμα πολλαπλές αποτυχίες οργάνων. Παραλίγο να την χάσω. Πέρασα έξι μήνες μαζί της στο νοσοκομείο, περιηγούμαι τα σκαμπανεβάσματα του συστήματος υγείας πριν τελικά σταλεί στο σπίτι τον Ιούνιο.

Λίγο αργότερα, ο φίλος μου με χώρισε ενώ ήμουν σε ένα ταξίδι στα ΜΜΕ στο Χονγκ Κονγκ. Οι επόμενοι μήνες ήταν μερικοί από τους πιο δύσκολους της ζωής μου καθώς έπεσα σε μια κατάθλιψη που δεν μπορούσα να κλονίσω. Χρειάστηκαν χρόνια για να συνέλθουμε. Πονούσα για άνεση.

Iθελα ένα σπίτι στο ανεμοδαρμένο St. John's, Newfoundland. Μελετούσα με εμμονή τις λίστες ακινήτων. Έφτιαξα έναν πίνακα οράματος. Πήγα να δω έναν μεσίτη στεγαστικών δανείων τον Δεκέμβριο. Αλλά, ως ελεύθερος επαγγελματίας, η υποθήκη μου εξαρτιόταν πλήρως από τις φορολογικές μου δηλώσεις από τα δύο προηγούμενα χρόνια - συμπεριλαμβανομένου του 2016, του χρόνου που έσπασα. Προκρίθηκα για υποθήκη 150.000 δολαρίων. Αυτό βασικά θα μου παρείχε ένα κουτί από χαρτόνι.

Ο μεσίτης μου και εγώ συμφωνήσαμε ότι θα ξανασυναντηθούμε μόλις κατατεθούν οι φόροι μου για το 2018, καθώς θα πληρούσα τις προϋποθέσεις για μια πολύ καλύτερη υποθήκη τότε. Αλλά δεν με εμπόδισε να συνδεθώ με έναν μεσίτη ούτως ή άλλως και δεν με εμπόδισε να κοιτάξω τις λίστες.

Σκέφτηκα ότι δεν θα μπορούσε να βλάψει να ρίξω μια ματιά, και χαίρομαι που το έκανα - ήμουν εντελώς τυχερός. Δύο σπίτια εμφανίστηκαν στο ραντάρ μου που πληρούσαν τα κριτήρια μου: βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και με ελάχιστη συντήρηση. Το πρώτο σπίτι - αυτό που με ενθουσίασε περισσότερο - ήταν απογοητευτικό. Σκέφτηκα ότι το δεύτερο σπίτι θα ήταν το ίδιο.

Το δεύτερο σπίτι άλλαξε τα πάντα. Wasταν ένα καλά φροντισμένο ημι-στερεωμένο σπίτι τριών υπνοδωματίων, με νέα πατώματα και ένα τεράστιο κύριο υπνοδωμάτιο. Το πίσω κατάστρωμα; Το ιδανικό μέρος για καλοκαιρινά μπάρμπεκιου. Έβαλα την προσφορά μου εκείνο το βράδυ και οι ιδιοκτήτες δέχτηκαν.

Η τιμή του σπιτιού ήταν 165.000 $ και καταφέραμε να το διαπραγματευτούμε έως και 158.000 $. Definitelyταν σίγουρα ένα σπίτι με καλές τιμές (ο έλεγχος ήταν άψογος) και υποψιάζομαι ότι ήταν οι ιδιοκτήτες πρόθυμοι να πουλήσουν επειδή είχαν ήδη μετακομίσει στο νέο τους σπίτι για αρκετούς μήνες σημείο.

Το σπίτι μου είναι μικρό, άνετο και όχι φανταχτερό ή μοντέρνο. Αλλά είναι δικό μου. Έχω τζάκι, φυτά σε κάθε περβάζι και ένα μικρό οικόπεδο με λαχανικά στην πίσω αυλή. Υπάρχει κάποια ευχαρίστηση στη διασφάλιση της συντήρησής του - δεν με ενοχλεί η κουραστική δουλειά, όπως το κόψιμο του γρασιδιού ή οι μικρές επισκευές, επειδή είναι δικος μου. Και Τα έκανα όλα μόνος μου, μετά την πιο δύσκολη χρονιά της ζωής μου. Υπάρχει κάτι που πρέπει να ειπωθεί για την κατοχή αυτού του προσωπικού ιερού.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.