Ο τελικός οδηγός κόστους για μια βεράντα με προβολή

Έτσι θέλετε να προσθέσετε ένα διαμορφωμένη βεράντα στην ιδιοκτησία σας για να έχετε α φωτεινό, δροσερό, χωρίς σφάλματα μέρος για να χαλαρώσετε; Γίνετε μέλος του συλλόγου! Αλλά προτού ξεκινήσετε την κατασκευή, θα πρέπει φυσικά να λάβετε υπόψη πόσο θα κοστίσει η ανακαίνιση. Σύμφωνα με έρευνα του 2020 από Βελτιωμένο, "Μια τυλιγμένη βεράντα που περιέχει παράθυρα και οθόνες μπορεί να φτάσει έως και τα 30.000 $." Αλλά αυτό συμβαίνει εάν ξεκινάτε εντελώς από το μηδέν, χωρίς υπάρχουσα βεράντα. Τα καλά νέα: Υπάρχουν μερικά κόλπα του εμπορίου που θα σας βοηθήσουν να συνεχίσετε να μειώνετε τις δαπάνες (ή να αυξήσετε, αν είστε ψάχνετε να κάνετε το δικό σας μεγάλο και πολυτελές), και η τιμή μπορεί να αξίζει τον κόπο από μια επένδυση άποψη.

Ακολουθούν τρία πράγματα που θα επηρεάσουν σημαντικά το τελικό κόστος της συμμετοχής σας

βεράντα έργο, από την εργασία που εμπλέκεται για την πραγματική εγκατάσταση έως τον σχεδιασμό και τους φόρους ακινήτων.

Τοποθεσία και φόροι ιδιοκτησίας

Η προσθήκη μιας βεράντας με οθόνη μπορεί να αυξήσει απόλυτα τους φόρους ακινήτων σας και αυτό είναι το μεγαλύτερο μακροχρόνιο κόστος που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν καλέσετε τον ανάδοχό σας. "Εξαρτάται σε ποια πολιτεία ζείτε", διευκρινίζει η σύμβουλος σχεδιασμού και ανακαίνισης Meredith Still, "και αν μια βεράντα με προβολή αυξάνεται οι φόροι ιδιοκτησίας σας, θα βασίζονταν σε τετραγωνικά μέτρα. "Δεδομένου ότι αυτοί οι φόροι διαφέρουν τόσο πολύ από πολιτεία σε πολιτεία - και ακόμη και νομό σε νομό - είναι καλύτερα να κάνετε την εργασία σας για τους τοπικούς κωδικούς και τους περιορισμούς πριν ξεκινήσετε την κατασκευή (ακόμα και αν προσθέτετε απλώς μια οθόνη σε μια υπάρχουσα βεράντα). Η φωτεινή πλευρά; "Ξέρω ότι προσφέρει απόδοση στην επένδυσή σας εάν σκοπεύετε ποτέ να πουλήσετε το σπίτι σας", λέει ο Στιλ.

Τετράγωνο

Όσο μικρότερη είναι η βεράντα, τόσο πιο προσιτό θα είναι το έργο - επειδή το κόστος των υλικών θα είναι χαμηλότερο. Η μείωση του μεγέθους είναι ένας τρόπος ελαχιστοποίησης του κόστους. Αν είσαι απλά προβολή σε μια βεράντα ως έχει ήδη, Home Advisor αναφέρει ότι η εγκατάσταση μπορεί να κοστίσει περίπου $ 2.000: "Το συνολικό κόστος 3 έως 5 $ ανά τετραγωνικό πόδι για υλικά και 2 $ ανά τετραγωνικό πόδι για εργασία", για ένα πρόσθετο όπως αυτό, αλλά "αν θέλετε να χτίσετε μια εντελώς νέα βεράντα με οθόνη, θα πληρώσετε 25 έως 120 $ ανά τετραγωνικό πόδι για ολόκληρο το έργο."

Υλικά και διακόσμηση

Εάν είστε τελείως αποδεκτοί σε ορισμένα τετραγωνικά μέτρα και αισθάνεστε άνετα με την πιθανή αύξηση των φόρων που θα προκύψει από την προσθήκη, η εναλλαγή υλικών φιλικών προς τον προϋπολογισμό είναι ένας ακόμη τρόπος για να παραμείνετε οικονομικοί.

Για το δάπεδο σας...

Σύμφωνα με τον Still, το καλύτερο κατάστρωμα είναι το ξύλο ανθεκτικό σε στοιχεία, αλλά θα είναι λίγο πιο ακριβό. Το κεραμίδι είναι επίσης υπέροχο, αλλά μπορεί επίσης να γίνει ακριβό, και υπάρχουν πολλοί άλλοι τρόποι να εγχύσετε χρώμα και προσωπικότητα στη βεράντα σας. Εάν είστε εξοικειωμένοι με τον προϋπολογισμό αλλά αγαπάτε την εμφάνιση του ξύλινου δαπέδου, το σύνθετο υλικό μπορεί να είναι μια εξαιρετική εναλλακτική λύση στο πραγματικό ξύλο. Και από την άποψη της προσιτής τιμής, το σκυρόδεμα είναι το καλύτερο στοίχημά σας (αν είναι πολύ δροσερό για την προτίμησή σας, είναι εύκολο να κρυφτείτε κάτω από ένα χαλί ζεστού χώρου). Το τούβλο μπορεί να είναι μια καλή επιλογή για υλικά φιλικά προς τον προϋπολογισμό εάν θέλετε πραγματικά να αποφύγετε το σκυρόδεμα.

Για τις οθόνες σας...

Οι προ-κομμένες οθόνες είναι η πιο προσιτή επιλογή, οπότε αναφέρετε τη χρήση τους στον ανάδοχο και τον αρχιτέκτονα σας πριν καν αρχίσουν να σχεδιάζουν σχέδια. Αν θέλετε οποιουδήποτε είδους ειδικές οθόνες (όπως ανθεκτικές στον άνεμο, εάν ζείτε σε μια περιοχή με πολύ άνεμο ή ανθεκτικές σε αλλεργίες εάν φτερνίζεστε), τότε θα είναι λίγο πιο ακριβές.

Το υλικό από το οποίο είναι κατασκευασμένη η οθόνη σας μπορεί επίσης να επηρεάσει το κόστος. «Υπάρχουν αρκετοί διαφορετικοί τύποι οθόνης που κυμαίνονται από υαλοβάμβακα, αλουμίνιο, μέταλλα υψηλής ποιότητας και οθόνες που εμποδίζουν τον ήλιο. Το Fiberglass είναι η φθηνότερη επιλογή αλλά όχι η καλύτερη ». λέει ο εργολάβος Meredith Still. "Για να εξασφαλίσετε τη μακροζωία του εσωτερικού της βεράντας σας, είναι καλύτερο να επενδύσετε σε μια οθόνη που θα αποτρέψει σφάλματα, σκόνη, γύρη και υπεριώδη ακτινοβολία να εισβάλουν στο χώρος. "Συνιστά να ψωνίσετε από μια μάρκα όπως το Porch Enclosure System, το PollenTEC και το Eze-Breeze αν θέλετε να δείτε ποιες επιλογές υπάρχουν σε αυτά κατηγορίες.

Για έπιπλα...

Για να διατηρήσετε τον προϋπολογισμό χαμηλά, επιλέξτε προσιτά έπιπλα εξωτερικού χώρου αντί να επενδύσετε σε προσαρμοσμένα υφασμάτινα υφάσματα επιδόσεων και κομμάτια υψηλής ποιότητας. (Αλλά αν μπορείτε να καταφέρετε να τα ξεγελάσετε στην αρχή, αυτά είναι Μια καλή επένδυση και θα διαρκέσει περισσότερο!) "Συνιστάται επίσης να χρησιμοποιείτε αδιάβροχο σπρέι υφάσματος για να αποτρέψετε τη συγκράτηση νερού από τα μαξιλάρια". προτείνει Build.com εμπειρογνώμονας έργου Maverick Watson, για να διασφαλίσετε ότι οι πόροι σας θα διαρκέσουν όσο το δυνατόν περισσότερο.

Μέθοδος εγκατάστασης

DIY

Εάν έχετε ήδη μια υπάρχουσα βεράντα που θα θέλατε να προβάλλετε και θέλετε να το κάνετε μόνοι σας, θα εξοικονομήσετε πολλά στην εργασία σας και πραγματικά θα πρέπει να υπολογίσετε μόνο το κόστος των υλικών. Στη συνέχεια, θα χρειαστείτε μόνο ένα συρραπτικό, προ-κομμένες οθόνες και σταθερό χέρι (ή επίπεδο). Διαβάστε περισσότερα για την προβολή σε μια βεράντα μόνοι σας, εδώ.

Επαγγελματίας

Φυσικά, τα ποσοστά κατασκευής θα διαφέρουν από περιοχή σε περιοχή και ομάδα σε ομάδα. Αλλά αν κάνετε κάτι περισσότερο από μια απλή εγκατάσταση οθόνης, σίγουρα θα θελήσετε να προσκομίσετε έναν αδειούχο ανάδοχο και ενδεχομένως ακόμη και έναν αρχιτέκτονα. Διατηρήστε τα μεγέθη των έργων διαχειρίσιμα - όσο μικρότερη είναι η βεράντα, τόσο λιγότερο χρόνο θα χρειαστεί για την κατασκευή, τόσο μικρότερο θα είναι το κόστος εργασίας - και επίσης συμβουλευτείτε μαζί τους για δημιουργικούς τρόπους μείωσης του κόστους! Μια καλή ομάδα κατασκευής θα ξέρει πώς να γίνει έξυπνη χωρίς να διακυβεύεται η ποιότητα.

Ακολουθήστε το House Beautiful on Ίνσταγκραμ.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.