5 ανακαινίσεις που θα αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας κατά 20% το 2022

Πώληση ακινήτου αναφέρεται συνήθως ως ένα από τα πιο αγχωτικά γεγονότα της ζωής που μπορεί να βιώσει ένα άτομο (στην πραγματικότητα, σε α έρευνα από Vivo Property Buyers Οι συμμετέχοντες είπαν ότι η πώληση ενός σπιτιού ήταν πιο αγχωτικό από το να ξεκινήσετε μια νέα δουλειά, να σχεδιάσετε έναν γάμο και ακόμη και να κάνετε ένα μωρό).

Μεταξύ των πολλών στοιχείων που προκαλούν άγχος της πώλησης (συμπεριλαμβανομένων των εμφανίσεων και της συσκευασίας) είναι η εξασφάλιση μιας προσφοράς που είναι αρκετά ψηλά ώστε να μπορέσετε να προχωρήσετε σε άλλες προγραμματισμένες ρυθμίσεις διαβίωσης και ίσως ακόμη και να κερδίσετε ένα ποσό κέρδος.

«Η παρουσίαση ενός καλαίσθητου, καλοσχεδιασμένου και λειτουργικού σπιτιού στους αγοραστές είναι ένας βασικός τρόπος για να διαφοροποιήσετε και να πουλήσετε γρήγορα το ακίνητό σας», λέει ο Ryan Ninnis από Foxtons κτηματομεσίτες. «Βλέπουμε τακτικά αυξήσεις στην αξία της τάξης του 15-20 τοις εκατό για ιδιοκτήτες που έχουν κάνει οικιακές βελτιώσεις που ικανοποιούν τις απαιτήσεις της τοπικής αγοράς».

Εισάγετε: Οι ειδικοί της μάρκας επίπλων κατά παραγγελία Νέβιλ Τζόνσον, με πέντε τρόπους για να κάνετε το ακίνητό σας να ξεχωρίζει σε μια πολυσύχναστη αγορά φέτος και να προσθέσετε αξία για να εξασφαλίσετε την καλύτερη δυνατή προσφορά όταν έρθει η ώρα να πουλήσετε...

1. Αναβαθμίστε τις σκάλες

Εδώ είναι ένα αποθαρρυντικό στατιστικό: σύμφωνα με έρευνα από την Foxtons, το 72 τοις εκατό των κυνηγών σπιτιών γνωρίζουν αμέσως αν θα αγοράσουν το ακίνητο ή όχι όταν κάνουν θέαση. Αυτό σημαίνει ότι, ανεξάρτητα από τα χαρακτηριστικά εποχής και τους ανοιχτούς χώρους, οι άνθρωποι είναι πιθανό να αποφασίσουν πριν καν φτάσουν στους εκθεσιακούς χώρους. Ο καλύτερος τρόπος γύρω από αυτό; Δείξτε λίγη αγάπη στη σκάλα σας.

Συνήθως, οι σκάλες καταλαμβάνουν χώρο στο διάδρομος – είναι συχνά το πρώτο χαρακτηριστικό που παρατηρείτε καθώς εισέρχεστε σε μια ιδιοκτησία. Επομένως, βεβαιωθείτε ότι το δικό σας είναι σε εξαιρετική κατάσταση και ταιριάζει στην αίσθηση του σπιτιού.

• Χρειάζεστε περισσότερη έμπνευση για τη διακόσμηση του διαδρόμου; Διαβάστε μας οδηγός ιδεών για το διάδρομο με συμβουλές και κόλπα από ειδικούς της εσωτερικής διακόσμησης.

2. Επιλέξτε εντοιχισμένες ντουλάπες

Ο άφθονος αποθηκευτικός χώρος δημιουργεί συχνά λίστες με τα απαραίτητα για τους κυνηγούς του σπιτιού. Επομένως, εάν σκέφτεστε να πουλήσετε, είναι συνετό να εξετάσετε διάφορες λύσεις αποθήκευσης που μπορείτε να προσθέσετε, οι οποίες θα κάνουν την ιδιοκτησία σας πιο ελκυστική.

Θέλετε να κρατήσετε τα πράγματα όσο πιο απλά γίνεται; Οι εντοιχισμένες ντουλάπες μπορούν να βοηθήσουν στη μεγιστοποίηση του χώρου του υπνοδωματίου και είναι ιδιαίτερα ιδανικές για ακίνητα εποχής, όπου πρέπει να ληφθούν υπόψη τα πρωτότυπα χαρακτηριστικά και τα έπιπλα με επίπεδη συσκευασία φαίνονται ακατάλληλα.

3. Σχεδιάστε μια πολυλειτουργική μελέτη

Με την πανδημία να δίνει τη δυνατότητα σε πολλούς να μεταβούν σε Δουλεύοντας από το σπίτι μακροπρόθεσμα, η ανάγκη για χώρο γραφείων που να είναι ξεχωριστός από τους χώρους διαβίωσης αυξάνεται συνεχώς. Στην πραγματικότητα, μια μελέτη θα μπορούσε να είναι περισσότερο πλεονέκτημα παρά πρόσθετο υπνοδωμάτιο, στην εποχή μας.

Πώς μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτήν την πληροφορία προς όφελός σας; Διαμορφώστε ένα χώρο μελέτης κάπου μέσα στο σπίτι σας (κατά προτίμηση – εάν το επιτρέπει ο χώρος – σε ένα δικό του δωμάτιο και με άφθονες λύσεις αποθήκευσης) για να δείξετε πώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί ο χώρος τόσο για εργασία όσο και για διαμονή.

4. Επενδύστε σε ένα καμαρίνι

Ένα καλοσχεδιασμένο καμαρίνι μπορεί συχνά να είναι αυτό που κλείνει μια πώληση. Είναι ένα πολύ επιθυμητό και πολυτελές περιουσιακό στοιχείο που πουλάει περισσότερα από τούβλα και κονίαμα στους κυνηγούς σπιτιών – πουλάει έναν τρόπο ζωής.

Φυσικά, δεν έχει κάθε ακίνητο αρκετό χώρο για να ενσωματώσει ένα καμαρίνι (κάτι που ισχύει ιδιαίτερα για τα σπίτια εποχής), αλλά αν Ευτυχώς που έχετε τα μέσα να δημιουργήσετε ένα πριν διαθέσετε το σπίτι σας στην αγορά, θα μπορούσατε να δείτε αυξημένο ενδιαφέρον και υψηλότερο προσφορές.

Λάβετε υπόψη, ωστόσο, ότι το φινίρισμα της γκαρνταρόμπας είναι αυτό που καθορίζει την προστιθέμενη αξία, επομένως επιλέξτε υψηλής ποιότητας, καλοφτιαγμένα έπιπλα και διακοσμητικά.

5. Σκεφτείτε να φτιάξετε μια οικιακή βιβλιοθήκη

Μετά την πανδημία, είμαστε όλοι στο κυνήγι για λίγη διαφυγή, φαίνεται. Και, οι πωλητές ακινήτων που είναι σε θέση να συλλάβουν αυτό το συναίσθημα μέσα στους τοίχους τους μπορεί να είναι σε θέση να αυξήσουν την αξία του σπιτιού τους στους κατάλληλους αγοραστές.

«Τα τελευταία δύο χρόνια, έχουμε δει μια αύξηση στα έργα οικιακής βιβλιοθήκης», λέει ένας εκπρόσωπος του Neville Johnson Σπίτι όμορφο. «Ανάλογα με το ύφος του ακινήτου, μια παραδοσιακή βιβλιοθήκη, πλήρης με κολώνες, σοβατεπί και κορνιζέ, ή Η σύγχρονη βιβλιοθήκη με φωτισμό ραφιών και αδιάλειπτες πόρτες, μπορεί να αποτελέσει πραγματικό σημείο εστίασης και να προσθέσει επιθυμία, ποιότητα και αξία το σπίτι.'

Ακολουθηστε Σπίτι όμορφο επί Ίνσταγκραμ.

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και διατηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Ίσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.