The History of the Ackley House, America's Legally Haunted Home

Η πλήρης ιστορία του Ackley House παρουσιάζεται στη σεζόν 2, επεισόδιο 2 του podcast Haunted House του House Beautiful, Σκοτεινό σπίτι. Ακούστε το επεισόδιο εδώ.

Στοιχειωμένα σπίτια, ιστορίες φαντασμάτων και παραφυσικές δραστηριότητες—συνήθως, αυτά τα θέματα υποβιβάζονται σε θρύλους ή παραδόσεις. Αλλά υπάρχει τουλάχιστον μία περίπτωση ενός τέτοιου υποκειμενικού (για να μην αναφέρουμε δύσκολο να αποδειχθεί) θέμα να βρει μια διαρκή θέση στον νομικό κανόνα. Το πρώτο σπίτι που κηρύχθηκε νόμιμα στοιχειωμένο στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι ένα σύντομο δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο μέσω της γέφυρας Tappan Zee πάνω από τον ποταμό Hudson από το Sleepy Hollow - τη γενέτειρα τουΘρύλος των Ακέφαλων Καβαλάρηδωντου Ριπ Βαν Γουίνκλ.

Το εν λόγω σπίτι, το Ackley House, βρίσκεται στο 1 LaVeta Place στο Nyack της Νέας Υόρκης και είναι ένα μέρος στη δίκη. Stambovsky v. Άκλυ, που στην καθομιλουμένη αναφέρεται ως "The Ghostbusters Ruling".

ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΤΕ ΤΟ PODCAST PLAYER ΕΔΩ

Το γεγονός ότι ένα σπίτι θεωρήθηκε ποτέ "νόμιμα στοιχειωμένο" είναι εκπληκτικό—το γεγονός ότι βρίσκεται ακριβώς κοντά στο Sleepy Hollow (και ότι είναι

βικτωριανή), μπορεί να είναι λιγότερο. Υπάρχει κάτι για την περιοχή που την κάνει ιδιαίτερα ευάλωτη στους ξένους επισκέπτες ή είναι απλώς σύμπτωση; Και απλά πως στοιχειωμένο πρέπει να είναι ένα σπίτι για να το αναγνωρίσει ένα δικαστήριο; Διαβάστε για την έρευνά μας.

1 LaVeta Place and the Ackley Family Lore

Το LaVeta Place είναι ένα ιδιαίτερα πολυπόθητο αδιέξοδο στην πόλη Nyack για τους μετακινούμενους. Χτισμένο το 1890, το τριώροφο βικτοριανό πέδιλο στο νούμερο 1 είναι κατασκευασμένο από οριζόντια ξύλινη επένδυση. Βρίσκεται πίσω από ένα μπροστινό γκαζόν και υπερυψωμένο πάνω από τον ποταμό με υπέροχη θέα από σχεδόν κάθε δωμάτιο και παράθυρο. Διαθέτει έναν γοητευτικό πυργίσκο, μια γραφική βεράντα και μια περιφραγμένη πισίνα. Στο εσωτερικό, υπάρχουν οκτώ υπνοδωμάτια και τεσσεράμισι μπάνια. Ωστόσο, παρά την ευρυχωρία, το σπίτι σχεδιάστηκε για να αισθάνεται οικεία και άνετη, με γωνίες και οικείους, μικρότερους χώρους σκαλισμένους από μεγαλύτερα δωμάτια παντού. Μερικές από τις λεπτομέρειες της περιόδου περιλαμβάνουν βιτρό παράθυρα, δάπεδα από σκληρό ξύλο και περίτεχνα καλούπια. Λίγα είναι γνωστά για τους πρώτους ενοίκους, ωστόσο, σύμφωνα με συνεντεύξεις με ντόπιους κατοίκους, πιθανότατα ήταν το σπίτι μιας οικογένειας που εξακολουθεί να βρίσκεται στην περιοχή μέχρι που έμεινε ακατοίκητη για περίπου μια δεκαετία τη δεκαετία του 1960. Τι πήγε τόσο στραβά;

Ευτυχώς, το 1 LaVeta δεν είναι ο τόπος οποιωνδήποτε δολοφονιών ή τραγωδιών με μεγάλη δημοσιότητα. Αντίθετα, οι φήμες για φαντάσματα μπορούν να εντοπιστούν στα μέσα της δεκαετίας του 1970 Η περίληψη του αναγνώστη άρθρο που ονομάζεται “Το Στοιχειωμένο μας Σπίτι στο Χάντσον” γραμμένο από την κάτοικο Helen Ackley, σύζυγο του George Ackley, και μητέρα τεσσάρων πλέον ενήλικων παιδιών. Σε αυτό, έγραψε για τους πολλούς συγκάτοικους-φαντάσματα της οικογένειας ενώ ζούσαν (ευτυχώς!) στο σπίτι.

Και οι δύο γονείς βίωσαν κάποια στοιχειώματα: Το πιο χαρακτηριστικό είναι ότι ο Τζορτζ ορκίζεται ότι είδε ένα ζευγάρι ασώματα πόδια ντυμένα με μοκασίνια να περνούν δίπλα του από το διάδρομο πάνω από τη σκάλα που στεκόταν ενώ η Έλεν είδε έναν άνδρα να εμφανιζόταν με ενδυμασία αποικιακού ή επαναστατικού πολέμου ενώ εκείνη έβαφε ξανά το είσοδος. Η κόρη Cynthia, η οποία ήταν στο γυμνάσιο εκείνη την εποχή, ξυπνούσε καθημερινά κάτι κουνώντας το κρεβάτι της μέχρι που ζήτησε ευγενικά από το δωμάτιο να την αφήσουν να κοιμηθεί. Αυτό που μπορεί να ακούγεται ανησυχητικό στους περισσότερους ήταν στην πραγματικότητα ευπρόσδεκτο από τους Ackleys. ένιωθαν σαν όλα τα πνεύματα να ήταν φιλικά, έτσι μεγάλωσαν να τους θεωρούν μέρος της οικογένειας. Αλλά ακόμη και πριν μετακομίσουν, τα παιδιά της γειτονιάς πίστευαν ότι το σπίτι ήταν στοιχειωμένο, λέγοντας: "Κυρία, ξέρετε ότι μόλις αγοράσατε ένα στοιχειωμένο σπίτι, σωστά;" όταν πρωτοήρθε η Έλεν.

Γρήγορα προς τα εμπρός στο 1989, περίπου 25 χρόνια αφότου οι Ackleys μετακόμισαν στο 1 LaVeta Place και 15 χρόνια μετά την εκτύπωση του άρθρου, παγιώνοντας τη στοιχειωμένη φήμη του, και η Helen ήταν έτοιμη να μειώσει το μέγεθος. Έτσι, αποφάσισε να καταγράψει το σπίτι με τον Richard Ellis του Ellis Realty. Το σπίτι ήταν λίγο κάτω από 800.000 $ και η Helen ενθουσιάστηκε όταν ένα νεαρό ζευγάρι, ο Jeffrey και η Patricia Stambovsky, ανυπομονούσαν να ολοκληρώσουν το συμβόλαιο.

Σύμφωνα με την Ellis και τη Cynthia, η Helen αποκάλυψε στην πραγματικότητα τη στοιχειωμένη φύση σε μερικές παροδικές συνομιλίες (αν ρωτήσετε τον Ellis, θυμάται ακόμη και την άρνησή της να υπογράψει τη λήξη του συμβολαίου της πριν μιλήσει με τους Stambovsky γι' αυτό), ενώ η Οι Stambosvsky ισχυρίζονται ότι έμαθαν για την τοπική λαογραφία μέσω ενός εργολάβου και ότι δεν θα ήθελαν να αγοράσουν το ακίνητο γνώριζαν. Ο Τζέφρι πάντα υποστήριζε ότι δεν πιστεύει στα φαντάσματα, αλλά αυτός κάνειπιστεύουν στην αγορά και ότι άλλοι άνθρωποι πιστεύουν σε φαντάσματα, τα οποία οι δεισιδαίμονες άνθρωποι μπορούν να επηρεάσουν.

Ποια είναι η απόφαση των Ghostbusters;

Επειδή αυτές οι αλληλεπιδράσεις δεν είχαν τεκμηριωθεί σωστά, δεν θα μάθουμε ποτέ με βεβαιότητα τι έκαναν ή τι δεν έμαθαν οι Stambovsky μέσω της Helen και της Ellis. Ανεξάρτητα από αυτό, η Έλεν ενημερώθηκε ότι οι Stambovsky ήθελαν να αποσυρθούν αφού είχαν λάβει την προκαταβολή και υπέβαλε αίτηση αγωγή εναντίον της για δόλια παραποίηση μιας υλικής κατάστασης του σπιτιού (δηλαδή, δεν ανέφερε την φαντάσματα). Ο Stambovsky υποστήριξε επίσης ότι όλες οι ιστορίες της Helen υποτίμησαν την περιουσία, αλλά το δικαστήριο αρχικά απέρριψε το παράπονο και είπε ότι η Έλεν δεν είχε καθήκον να αποκαλύψει τις ιστορίες του στοιχειωμένου σπιτιού στον Stambovskys.

Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η πολιτεία της Νέας Υόρκης λειτουργούσε υπό caveat emptor (που μεταφράζεται σε «Αγοραστής Προσοχή» στα Λατινικά). Μετάφραση: Είναι ευθύνη του αγοραστή και όχι του πωλητή να κάνει τη δέουσα επιμέλειά του και να κάνει κάθε ερώτηση σχετικά με την οποία μπορεί να έχει ανησυχίες πριν αγοράσει ένα ακίνητο. Στην απόφαση αυτή, ο δικαστής εξήγησε ότι υπάρχουν ήδη αρκετά οδοφράγματα και παίκτες στην ιδιοκτησία σπιτιού μεταξύ του εκτιμητή, του εργολάβου, του πράκτορα και άλλων, οπότε η προσθήκη ενός διορατικού στη λίστα είναι απλώς ένα άλλο επιπλοκή.

Ανικανοποίητοι, οι Stambovsky άσκησαν έφεση κατά της απόφασης, η οποία έφερε την υπόθεση στο Ανώτατο Δικαστήριο της Πολιτείας της Νέας Υόρκης. Ο δικαστής Ρούμπιν διαφώνησε με την πρώην απόλυση και μαζί του συμμετείχαν δύο άλλοι δικαστές για να σχηματίσουν την άποψη της πλειοψηφίας ότι η προειδοποίηση του "αγοραστή προσοχή" θα πρέπει να παραμεριστεί σε αυτό το πλαίσιο, επειδή το ελάττωμα δεν είναι φυσικό. Αυτό γίνεται για να αναγνωρίσουμε ότι πράγματα όπως ένα έγκλημα ή μια φήμη που βασίζεται σε προηγούμενα περιστατικά σε μια τοποθεσία μπορεί να υποτιμήσει την αγοραία αξία του εν λόγω στιγματισμένου ακινήτου, και ως εκ τούτου, θα πρέπει να γνωστοποιηθεί από την πωλητής. Επιπλέον, προβάλλοντας ανοιχτά τη λαογραφία στον τύπο και την κοινότητα, η Ελένη δεν μπορούσε να αρνηθεί ή να αλλάξει αυτή τη λαογραφία ενόρκως. Συγκεκριμένα, το δικαστήριο έγραψε: «Έχοντας αναφέρει την παρουσία [των φαντασμάτων] και σε εθνικό έντυπο... και ο τοπικός Τύπος... Ο κατηγορούμενος εμποδίζεται να αρνηθεί την ύπαρξή τους και, κατά νόμο, το σπίτι είναι στοιχειωμένο».

Όπως μας εξήγησε ο νομικός μελετητής Έρικ Γκόλντμαν, «η Έλεν όφειλε στους Stambovsky το ίδιο επίπεδο προωθητικής προσπάθειας εξαιτίας της συμπεριφορά πριν από τη δίκη." Ο Goldman συνέχισε λέγοντας ότι δεν πιστεύει ότι το δικαστήριο σκεφτόταν πραγματικά να δημιουργήσει μια νέα προηγούμενο. «Νομίζω ότι ο δικαστής το αντιμετώπισε ως μια εφάπαξ μορφή απόφασης», προσπαθώντας να βρει μια λύση που θα ήταν δίκαιη και δίκαιη και για τα δύο μέρη. Αναγνωρίζει επίσης ότι ενώ το δικαστήριο εφάρμοσε το πρότυπο σαν το σπίτι να ήταν νομικά στοιχειωμένο, ότι αυτή η «ιδιαίτερη γραμμή έξω από μια δικαστική γνωμάτευση είναι στις 10 κορυφαίες, πιο αξιοσημείωτες δηλώσεις που έχω δει ποτέ ένα δικαστήριο να κάνει», επειδή συνήθως δεν εμφανίζονται ιστορίες φαντασμάτων σε χώρους δικαστηρίου, ειδικά όχι ως επαληθεύσιμα αποδεικτικά στοιχεία, δεδομένου ότι αυτές οι δηλώσεις μπορούν (και είναι) τόσο εύκολα να παρερμηνευθούν από τους δημόσιο.

Η Goldman τόνισε ότι παρόλο που αυτή η νέα ερμηνεία των νόμων περί αποκάλυψης ακινήτων ίσχυε μόνο για λίγους μήνες, εξακολουθεί να είναι πανταχού παρούσα, ανερχόμενος σε πολλά μαθήματα που διδάσκει ως καθηγητής στο Πανεπιστήμιο Σάντα Κλάρα, συμπεριλαμβανομένων εκείνων για το δίκαιο ιδιοκτησίας, το δίκαιο των συμβάσεων και τη διαφήμιση νόμος. Προσθέτει επίσης ότι τα πράγματα πιθανότατα θα εξελιχθούν διαφορετικά στην ψηφιακή εποχή, καθώς οι αγοραστές έχουν πολύ μεγαλύτερη πρόσβαση σε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα μελλοντικά ακίνητα.

Λοιπόν, τι έγινε με το σπίτι;

1 Το LaVeta Place άλλαξε από τότε συχνά χέρια, με λέει η Έλις «Ίσως οφείλεται στην ενέργεια που υπάρχει εκεί, λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι ασυνήθιστο για ένα ακίνητο όπως αυτό να αλλάζει χέρια τόσο συχνά, αλλά πιστεύει επίσης ότι δεν είναι είναι σημαντικό να αποκαλυφθεί ένα αντιληπτό στοιχειωμένο». Τούτου λεχθέντος, κανένας από τους επόμενους ιδιοκτήτες δεν ανέφερε φαντάσματα, μερικά από τα οποία ήταν αξιοσημείωτα δημόσια φιγούρες. Στα τέλη της δεκαετίας του 1990, ο σκηνοθέτης Άνταμ Μπρουκς, ο οποίος συνέγραψε το σενάριο για το Practical Magic, έζησε σε αυτό. Μετά από αυτόν, η Ίνγκριντ Μάικλσον έζησε σε αυτό μέχρι που το πούλησε ξανά το 2015, οπότε το σπίτι εισήχθη για 1,9 εκατομμύρια. Δεν κατηγόρησε τα φαντάσματα που έφευγαν, και στην πραγματικότητα, δεν αναφέρει ποτέ τίποτα παραφυσικού χαρακτήρα. Ένας άλλος κάτοικος ήταν ο μουσικός Matisyahu, ο οποίος έζησε εκεί για τέσσερα χρόνια μέχρι το 2019.

Σαφώς, το σπίτι προσελκύει μερικά υπέροχα δημιουργικά, συμπεριλαμβανομένης της Helen Ackley, της δημιουργικής συγγραφέα.

Θέλετε να ακούσετε περισσότερες σε βάθος ιστορίες φαντασμάτων για το Ackley House καθώς και συμβουλές αποκάλυψης από τον Eric Goldman; Ακούστε το επεισόδιο αυτής της εβδομάδας της σειράς podcast του Haunted House, Σκοτεινό σπίτι, για αποκλειστικές ιστορίες φαντασμάτων και ιδέες για τη στοιχειωμένη φήμη του διαβόητου σπιτιού.