Πληρώνετε πάρα πολύ δημοτικό φόρο;

Είναι ο λογαριασμός που πρέπει να πληρώσουμε όλοι, αλλά βεβαιωθείτε ότι δεν παραδίδετε λάθος ποσό.

Εκτιμάται ότι έως και 400.000 σπίτια στην Αγγλία και τη Σκωτία θα μπορούσαν να πληρώνουν λάθος φόρο του Συμβουλίου, κυρίως λόγω λαθών στις αρχικές εκτιμήσεις. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες έχουν πληρώσει πολλές χιλιάδες λίρες και μπορεί να δικαιούνται επιστροφή χρημάτων. Σε άλλες, μπορεί να έχουν πληρώσει πολύ λίγα και θα μπορούσαν να αντιμετωπίσουν υψηλότερους λογαριασμούς εάν αμφισβητήσουν το συγκρότημά τους.

Οι φορολογικές ζώνες του Συμβουλίου κυμαίνονται από το Α, το φθηνότερο, για ακίνητα αξίας άνω των 40.000 λιρών, έως το Η, για ακίνητα αξίας άνω των 320.000 λιρών.

"Το επίπεδο που έχει οριστεί η ομάδα φόρου του Συμβουλίου ποικίλλει ανάλογα με τον τόπο κατοικίας σας", λέει ο Nick Hill από την Money Advice Service, moneyadviceservice.org. «Τα σπίτια της Ουαλίας επανεκτιμήθηκαν το 2003, οπότε είναι λιγότερο πιθανό να βρεθούν σε λάθος ζώνη, ενώ τα σπίτια στη Βόρεια Ιρλανδία πληρώνουν ποσοστά αντ 'αυτού».

ΠΩΣ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΤΟ BAND ΣΑΣ

Το κρίσιμο σημείο είναι ότι το σπίτι σας δεν είναι προσαρμοσμένο στην τρέχουσα αγοραία αξία του, αλλά τι άξιζε στην ανοιχτή αγορά την 1η Απριλίου 1991, την ημερομηνία που εισήχθη το Tax Tax. Ακίνητα που δεν υπήρχαν τότε αλλά έχουν κατασκευαστεί ή αλλοιωθεί από τότε, εκτιμώνται σαν να υπήρχαν. Οποιαδήποτε αύξηση ή πτώση των τιμών των κατοικιών, που προκαλείται από αλλαγές στην αγορά κατοικίας, δεν επηρεάζει την αποτίμηση φόρου του Συμβουλίου.

ΠΩΣ ΕΛΕΓΧΩ ΤΟ BAND ΚΑΙ ΤΗΝ ΤΙΜΗ 1991;

Επίσκεψη gov.uk/council-tax-bands. «Θα βρείτε μια δωρεάν ιστορική εκτίμηση της αξίας του σπιτιού σας στην τελευταία πώληση χρησιμοποιώντας ιστότοπους σύγκρισης, όπως π.χ. zoopla.co.uk. Στη συνέχεια, μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για να υπολογίσετε την τιμή 1991 με τη βοήθεια της ειδικής αριθμομηχανής moneysavingexpert.com», λέει ο Nick Hill. «Στη συνέχεια, συγκρίνετε το με τα όρια της φορολογικής ζώνης του Συμβουλίου χρησιμοποιώντας το πλέγμα που επινόησε η ένωση καταναλωτών Ποια; στο που.co.uk.'

ΝΟΜΙΖΩ ΠΛΗΡΩΝΩ ΠΟΛΛΑ

Αν θέλετε να συγκρίνετε την ιδιοκτησία σας με γειτονικά σπίτια, χρησιμοποιήστε τη διεύθυνσή τους. Οι πληροφορίες είναι ελεύθερα διαθέσιμες. Or μπορείτε να ρωτήσετε απευθείας τους γείτονές σας. Αλλά πατήστε προσεκτικά γιατί μπορεί να χάσετε όλοι. Για παράδειγμα, εάν έχετε μετατρέψει τη σοφίτα για να προσθέσετε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, η μπάντα μπορεί να έχει αλλάξει ώστε να αντικατοπτρίζει το το γεγονός ότι ένα μεγαλύτερο σπίτι αξίζει περισσότερο, αλλά το νέο συγκρότημα θα τεθεί σε ισχύ μόνο όταν η ιδιοκτησία ήταν πωληθεί. Έτσι, αν αγοράσατε πρόσφατα το σπίτι, η μπάντα σας μπορεί κάλλιστα να είναι υψηλότερη από αυτή των γειτόνων σας, ακόμα κι αν αυτοί έχουν ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο αλλά ζουν στο σπίτι από πριν προστεθεί το δωμάτιο.

«Αν αμφισβητήσετε το ποσό που πληρώνετε, υπάρχει πιθανότητα να ανέβει αντί να μειωθεί», προειδοποιεί ο Nick Hill. «Or, μπορεί ο φόρος του συμβουλίου των γειτόνων σας να αυξηθεί και ο δικός σας θα παραμείνει αμετάβλητος, οπότε εξετάστε προσεκτικά πόσο ισχυρή είναι η απαίτησή σας προτού προχωρήσετε».

ΤΙ ΓΙΑ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΙΔΙΟΤΗΤΕΣ;

Εάν μετακομίσετε σε ένα νέο σπίτι ή σε ένα σπίτι που έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, μπορεί να μην έχει εκχωρηθεί ακόμη μια μπάντα από την τοπική αρχή ή μπορεί να έχει προσωρινό συγκρότημα. Ρωτήστε τον πωλητή ή επικοινωνήστε με την τοπική αρχή.

ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΠΡΟΚΛΗΣΩ ΤΟ BANDING;

Ναι, στην Αγγλία, επικοινωνήστε με τον Οργανισμό του Γραφείου Αξιολόγησης και στη Σκωτία πηγαίνετε στους Σκωτσέζους Αξιολογητές. Βρείτε τα στοιχεία επικοινωνίας στο gov.uk.

ΤΙ ΑΝ ΔΕΝ ΕΧΩ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΑΡΚΕΤΑ;

«Δεν θα πρέπει να σας ζητηθεί να πληρώσετε φόρο εκ των υστέρων, καθώς το σφάλμα δεν είναι δικό σας», λέει ο Nick Hill. "Αλλά θα χρειαστεί να πληρώσετε περισσότερα από τον επόμενο λογαριασμό σας."

Από: Περιοδικό House Beautiful

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.