Το πραγματικό κόστος της αναβάθμισης του σπιτιού σας

Η επένδυση στο εξωτερικό του σπιτιού σας κάνει περισσότερα από απλώς να βελτιώσει την ελκυστικότητά του. Τα νέα παράθυρα και οι πόρτες μπορούν να μειώσουν το κόστος θέρμανσης και ψύξης, ενώ μια καλά συντηρημένη στέγη μπορεί να κρατήσει το σπίτι σας προστατευμένο για χρόνια. Το καλύτερο από όλα, οι εξωτερικές ανακαινίσεις μπορούν να αυξήσουν σημαντικά την αξία του σπιτιού σας, δίνοντάς σας υψηλή απόδοση της επένδυσής σας εάν ετοιμάζεστε να πουλήσετε.

Εάν ο προϋπολογισμός είναι ανησυχητικός, εξετάστε το ενδεχόμενο να κάνετε αίτηση για ένα μικρό Προσωπικό δάνειο Discover®, τα οποία προσφέρονται έως και 35.000 $ και έχουν ευέλικτους όρους αποπληρωμής 36 έως 84 μήνες, για την κάλυψη του συνόλου ή μέρους του κόστους.

Αναζωογονήστε την μπροστινή σας πόρτα

Το να δώσετε στο σπίτι σας μια μπροστινή πόρτα που αξίζει #doortrait μπορεί να είναι τόσο απλό και οικονομικό όσο μια νέα στρώση βαφής—μπορείτε να αγοράσετε ένα γαλόνι εξωτερικής βαφής για 30 $ - αλλά αν χρειαστεί να επισκευάσετε μια χαλασμένη ή συρόμενη πόρτα, θα κοστίσει, κατά μέσο όρο, περίπου$221

.

Η επένδυση σε μια καινούργια μπροστινή πόρτα θα σας τρέξει $1,036, αλλά μπορεί να είναι όσο $20.000 για μια προσαρμοσμένη κατασκευή. Μια βασική μπροστινή πόρτα από υαλοβάμβακα ή χάλυβα ξεκινά από 150 $ και οι τιμές αυξάνονται με διακοσμητικά χαρακτηριστικά, υαλοπίνακες και πλευρικά φώτα. Το υαλοβάμβακα είναι μια δημοφιλής επιλογή επειδή είναι χαμηλής συντήρησης και μπορεί να χαρακτηριστεί πυρκαγιά, και ενώ το μασίφ ξύλο είναι πιο παραδοσιακό, είναι επίσης το πιο ακριβό, $500 έως $5.000.

Επισκευάστε τη βεράντα

Το κόστος για την αναβάθμιση μιας βεράντας ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με το μέγεθος και το εύρος του έργου. Μπορεί να γίνει αντικατάσταση ή επισκευή μερικών συγκεκριμένων βημάτων λιγότερο από 1.000 $, συμπεριλαμβανομένης της αφαίρεσης των παλαιών βημάτων, η οποία κοστίζει $400 έως $700. Τα πρόσφατα χυμένα σκαλοπάτια τσιμέντου κοστίζουν περίπου 300 $ ανά βήμα, ενώ τα προκατασκευασμένα σκαλοπάτια από σκυρόδεμα είναι 100 $ το καθένα. Εάν χρειάζεται μόνο να επιδιορθώσετε το σκυρόδεμα σε ένα σκαλοπάτι, αυτό μπορεί να γίνει μόλις $20 με ένα κιτ DIY.

Η κατασκευή μιας ολοκαίνουργιας στεγασμένης βεράντας κοστίζει κατά μέσο όρο $10,500 για χώρο 200 τετραγωνικών ποδιών, αλλά το κόστος μπορεί να αυξηθεί γρήγορα εάν προσθέσετε πρόσθετα στοιχεία όπως αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες ή δάπεδα υψηλότερης ποιότητας. Για να επιδιορθώσετε τη σήψη ξύλου σε μια υπάρχουσα βεράντα, η HomesAce λέει ότι μπορείτε να περιμένετε να ξοδέψετε $1.100 έως $1.300. Η επισκευή ενός ξύλινου κιγκλιδώματος θα τρέξει $300 έως $450 για μήκος 10 ποδιών, ενώ η εγκατάσταση νέου κιγκλιδώματος από σφυρήλατο σίδερο κοστίζει $50 έως $120 ανά γραμμικό πόδι για υλικά.

Εγκαταστήστε νέα Windows και Shutters

Τα παράθυρα είναι μερικά από τα πιο σημαντικά χαρακτηριστικά του εξωτερικού χώρου ενός σπιτιού. Εάν είναι φθαρμένα ή σπασμένα, αυτό μειώνει τη συνολική αισθητική και η αντικατάσταση είναι σχεδόν πάντα καλύτερη επιλογή από την επισκευή. Μικρά προβλήματα, όπως η ανάγκη νέου υλικού, είναι συχνά απλώς ένα σκαλοπάτι σε μεγαλύτερα ζητήματα, όπως προσχέδια και παραμόρφωση.

Τα Windows διαφέρουν πολύ στην τιμή, αλλά οι επιλογές ποιότητας θα πρέπει να διαρκέσουν τουλάχιστον 20 χρόνια και μπορούν να μειώσουν δραστικά τους λογαριασμούς ενέργειας. Κατά μέσο όρο, τα νέα παράθυρα κοστίζουν$100 έως $650 το καθένα

, συν 100 έως 300 $ για την εργασία. Τα παράθυρα με σκελετό αλουμινίου είναι τα φθηνότερα από 75 έως 400 $, αλλά δεν μονώνουν καλά. Το βινύλιο είναι το πιο δημοφιλές υλικό παραθύρων και βρίσκεται επίσης στην οικονομική πλευρά, ξεκινώντας από 100 $ το παράθυρο. Τα σύνθετα υλικά είναι τα ακριβότερα, με τιμή μεταξύ 300 και 1.200 $, καθώς αυτά τα παράθυρα έχουν σχεδιαστεί για να μην χρειάζονται συντήρηση.

Αν θέλετε να προσθέσετε παντζούρια στα παράθυρά σας, το μέσο κόστος είναι 622 $ ανά ζευγάρι, με τα ξύλινα παντζούρια να είναι τα πιο ακριβά (το μαόνι μπορεί να κοστίζει έως και 1.200 $) και το βινύλιο να είναι το φθηνότερο (μόλις 25 $). Μπορείτε συνήθως να επισκευάσετε τα υπάρχοντα παντζούρια για λιγότερο από $350.

Φρεσκάρετε την πρόσοψη

Εάν η πρόσοψή σας φαίνεται λίγο άτονη, οι απλές επισκευές πλαισιωτών ή η επαναβαφή μπορεί να είναι η λύση. Αλλά προτού προσλάβετε έναν εργολάβο, ξεκινήστε με έναν βαθύ καθαρισμό. Το πλύσιμο με ρεύμα ή πίεση (το πλύσιμο με ρεύμα χρησιμοποιεί θερμαινόμενο νερό, το πλύσιμο με πίεση κανονικά) μπορεί να κάνει ένα θαύμα στο εξωτερικό του σπιτιού σας, αφαιρώντας τη συσσωρευμένη βρωμιά, τα φύκια, το ωίδιο, το αλάτι και τη βρωμιά. Επιπλέον, κοστίζει μόνο ένα κατά μέσο όρο 285 $.

Εάν η πρόσοψη απαιτεί κάτι περισσότερο από ένα καλό μπάνιο, θα γίνει μια νέα βαφή $2,857, με το κόστος να ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος και την τοποθεσία. Ο στόκος και το τούβλο είναι πιο ακριβά στη βαφή από το ξύλο ή το βινύλιο, κοστίζουν 1 $ ανά τετραγωνικό πόδι περισσότερο. Το βάψιμο ενός μονώροφου ράντσο 1.000 έως 1.500 τετραγωνικών ποδιών κοστίζει κατά μέσο όρο 1.500 έως 3.500 δολάρια. Το ύψος αυξάνει το κόστος, επομένως το βάψιμο ενός διώροφου σπιτιού μπορεί να κοστίσει έως και 50 τοις εκατό περισσότερο.

ο κόστος επισκευής παρακαμπτήριος εξαρτάται από το υλικό.

Εάν το τμήμα υπό επισκευή βρίσκεται στη δεύτερη ή στην τρίτη θέση, περιμένετε να πληρώσετε περισσότερα.

Ανυψώστε τον Εξωραϊσμό

Τα παράθυρα του σπιτιού σας μπορεί να είναι ολοκαίνουργια και η πρόσοψη φρεσκοβαμμένη, αλλά κανείς δεν θα παρατηρήσει αν η αυλή σας είναι κίτρινη και οι θάμνοι κατάφυτοι. Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να αναβαθμίσετε τον εξωραϊσμό σας, από τη βασική σπορά του γρασιδιού και τη φύτευση λουλουδιών έως τον πλήρη επανασχεδιασμό του εξωτερικού.

Βασικές υπηρεσίες ξεκινήστε από $4 έως $6 ανά τετραγωνικό πόδι. Για ενδιάμεση εργασία—πράγματα όπως ο περιορισμός του τοπίου, οι υπερυψωμένοι κήποι και τα παρτέρια—προϋπολογίστε $6 έως $10 το τετραγωνικό πόδι. Μια πλήρης ανακαίνιση—καθαρίζοντας το τρέχον τοπίο και κατασκευές, αναβάθμιση και εγκατάσταση νέων χλοοτάπητα, δέντρων, θάμνων και φυτών, καθώς και διαδρόμων και κατασκευών— θα κοστίσει $10 έως $40 ανά τετραγωνικό πόδι.

Αντικαταστήστε τη στέγη

Μια νέα στέγη είναι μια σημαντική δαπάνη ανεξάρτητα από τον προϋπολογισμό σας. Αλλά η αντικατάσταση μιας στέγης που έχει διαρροή ή χαλάρωση νωρίτερα παρά αργότερα θα κρατήσει το σπίτι σας ασφαλές από τα στοιχεία και θα σας γλιτώσει από πρόσθετα, δαπανηρά προβλήματα μακροπρόθεσμα. Κατά μέσο όρο, μια νέα στέγη κοστίζει 5.000 έως 10.000 δολάρια, με τις τιμές να ποικίλλουν ανάλογα με τα υλικά.

Τα ασφάλτινα έρπητα ζωστήρα, το πιο κοινό υλικό στέγης στις ΗΠΑ, είναι τα φθηνότερα $70 έως $160 ανά τετραγωνικό(ένα τετράγωνο ισούται με 100 τετραγωνικά πόδια), αλλά θα διαρκέσει μόνο 15 έως 30 χρόνια. Το μέταλλο είναι μια άλλη δημοφιλής επιλογή. Είναι πιο ακριβό, από 120 έως 900 $ ανά τετραγωνικό πόδι, αλλά θα αντέξει για περισσότερα από 50 χρόνια. Τα βότσαλα κέδρου κοστίζουν 250 έως 600 δολάρια, τα πλακάκια από σκυρόδεμα κοστίζουν 150 έως 250 δολάρια, τα πλακάκια από πηλό κοστίζουν 300 έως 600 δολάρια και το πλαστικό πολυμερές κοστίζει 400 έως 1.200 δολάρια. Ο σχιστόλιθος είναι το πιο ακριβό υλικό στέγης, με $500 έως $1.700 ανά τετράγωνο και μπορεί να διαρκέσει 100 χρόνια ή περισσότερο.

Αν χρειάζεται μόνο επισκευή τμήματος της οροφής, αναμένετε να ξοδέψετε κατά μέσο όρο 872 $, αλλά μια απλή διαρροή μπορεί να διορθωθεί με μόλις 120 $.

---

Ακολουθηστε Σπίτι όμορφο στο Instagram.