Τι πρέπει να γνωρίζετε για το αμφιλεγόμενο έργο του Tarek El Moussa στο L.A

Ο Tarek El Moussa εργάζεται συνεχώς σε διάφορα έργα. Ένα από τα σημερινά και μεγαλύτερα εγχειρήματά του—α Ανάπτυξη 50 εκατομμυρίων δολαρίων στο Λος Άντζελες—έχει πυροδοτήσει διαμάχες. Εδώ είναι μια ανάλυση του τι συμβαίνει, ποιος είναι θυμωμένος με τον Tarek, γιατί και τι έχει να απαντήσει.

Πρώτον, Τι είναι το έργο;

Ο Tarek εργάζεται σε μια τεράστια ανάπτυξη που ονομάζεται NoHo 138 που βρίσκεται στη γειτονιά North Hollywood του Λος Άντζελες. Το νέο πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων θα αποτελείται από 138 μονάδες και ανέσεις, όπως γυμναστήριο και κατάστρωμα στον τελευταίο όροφο. Η κατασκευή έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει το 2024 με αναμενόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2026. Και είναι κάτι σαν οικογενειακή υπόθεση: Η επενδυτική του εταιρεία TEM Capital, η εταιρεία της συζύγου του Heather Rae El Moussa HEM Capitaμεγάλο, και άλλοι εταίροι χειρίζονται το έργο.

Γιατί το έργο έπεσε υπό πυρκαγιά;

Υπάρχουν διάφορες κατοικίες επί του παρόντος στην τοποθεσία του έργου, συμπεριλαμβανομένων 10 μπανγκαλόου, πέντε διαμερισμάτων dingbat (το είδος που χτίστηκε πάνω από ένα γκαράζ δύο αυτοκινήτων σε πιο ηλιόλουστες πολιτείες) και μια μονοκατοικία σε πολλά οικόπεδα, σύμφωνα με ο

Los Angeles Times. Θα πρέπει όλα να γκρεμιστούν για να ανοίξει ο δρόμος για τη νέα κατασκευή. Αυτό έχει πυροδοτήσει ανησυχίες από όσους εξακολουθούν να ζουν σε μονάδες που ελέγχονται από τα ενοίκια. Μια 77χρονη ένοικος ζει σε μια μονάδα dingbat με 824 δολάρια το μήνα μαζί με τον 56χρονο γιο της με ειδικές ανάγκες για 40 χρόνια, αναφέρει το ρεπορτάζ. Οι σημερινοί ενοικιαστές, που αποτελούν μέρος του Σύλλογος Ενοικιαστών Hartsook, έχουν δήλωσε στο Instagram ότι το έργο «θα καταστρέψει τα σπίτια τους και θα εκτοπίσει αναπόφευκτα τους ενοικιαστές». Έχουν επίσης φωνάξει τον Tarek προσωπικά, ρητό ότι «πετάγεται σε ένα ευάλωτο αλλά δικαιωμένο σύνολο ενοικιαστών».

Πώς αντέδρασε ο Tarek;

Ο Tarek απάντησε δημοσίως στις ανησυχίες των ενοικιαστών εκτενώς ανάρτηση στο Instagram του. Στη δήλωση, είπε ότι ήθελε να ξεκαθαρίσει τα πράγματα καθώς «σέρνεται για ψευδή κατηγορίες και παρανοήσεις.» Πριν αναφερθεί στους ισχυρισμούς, πρόσθεσε ότι «οι προθέσεις του είναι να κάνει καλό."

Πρώτον, το Flip of Flop Η στυπτηρία εξήγησε: «Οι ειδοποιήσεις προς τους ενοικιαστές επιδόθηκαν από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη, όχι από εμένα ή τους συνεργάτες του NoHo 138. Δεν διώχνω κανέναν. Δεν εκδώσαμε τα έγγραφα μετεγκατάστασης του νόμου Ellis».

Ο νόμος Ellis είναι "μια διάταξη του νόμου της Καλιφόρνια που παρέχει στους ιδιοκτήτες στην Καλιφόρνια έναν νόμιμο τρόπο να βγουν από την αγορά ενοικίασης", σύμφωνα με την Τμήμα Στέγασης του Λος Άντζελες.

Ο Tarek συνέχισε γράφοντας: «Η πόλη του Λος Άντζελες αποφάσισε ότι θα κατασκευαστεί μια νέα δομή τις εγκαταστάσεις και ζήτησε να αφαιρεθούν οι κατασκευές σύμφωνα με το τμήμα Αστικού Κώδικα της Καλιφόρνια 1946."

Πρόσθεσε ότι οι εταίροι του έργου προσπάθησαν «να έρθουν σε επαφή με τους εναπομείναντες ενοικιαστές για να γίνει μια φιλική συζήτηση σχετικά με την τελική μετακόμιση συμφωνίες» και «επικοινώνησε με τον δικηγόρο που εκπροσωπεί τους ενοικιαστές Hartsook για να ζητήσει βοήθεια για τη διευκόλυνση μιας συνάντησης μεταξύ των δύο μερών».

Εξήγησε ότι οι προθέσεις των εταίρων είναι να συνεργαστούν με τους ενοικιαστές για να «προσφέρουν μια μεγάλη ευκαιρία για αυτούς, βοηθώντας παράλληλα στη βελτίωση της γειτονιάς».

Στο πλαίσιο αυτής της προσπάθειας, το συγκρότημα διαμερισμάτων θα περιλαμβάνει 14 μονάδες χαμηλού εισοδήματος, έτσι ώστε οι ενοικιαστές που ζουν ήδη στο οικόπεδο να έχουν την ευκαιρία να επιστρέψουν όταν ολοκληρωθεί το έργο. Υποστήριξε επίσης ότι το έργο θα προσφέρει νέες θέσεις εργασίας μέσω της κατασκευαστικής διαδικασίας, θα ενισχύσει τα φορολογικά έσοδα της πόλης για προγράμματα αστέγων, θα δημιουργήσει νέους χώρους στάθμευσης και πολλά άλλα. «Η όλη διαδικασία διεκπεραιώθηκε και θα συνεχίσει να διεκπεραιώνεται σύμφωνα με το νόμο και οι υφιστάμενοι ένοικοι θα συνεχίσουν να αντιμετωπίζονται με σεβασμό και νόμιμο τρόπο», πρόσθεσε. «Ανυπομονώ να γίνω μια εξαιρετική προσθήκη και γείτονας στην κοινότητα».

Τι είναι το ιστορικό της ιδιοκτησίας;

Αυτή δεν είναι η πρώτη δυσκολία που έχουν αντιμετωπίσει οι ένοικοι του Hartsook τελευταία. Σύμφωνα με την Εισαγγελία των ΗΠΑ, Κεντρική Περιφέρεια της Καλιφόρνια, ο ιδιοκτήτης τους Arthur Raffy Aslanian κρίθηκε ένοχος για «συνωμοσία με τον υπάλληλο του για να προσλάβει έναν δολοφόνο για να σκοτώσει δύο άνδρες» και την πρόσληψη κάποιου για να βάλει φωτιά σε μια άδεια μονάδα, ώστε οι υπόλοιποι ένοικοι να αναγκαστούν να εγκαταλείψουν το ιδιοκτησία. Αυτή η ετυμηγορία της 7ης Ιουλίου ήρθε λίγους μήνες αφότου οι ένοικοι υπέβαλαν μήνυση 53 σελίδων εναντίον του στο Ανώτατο Δικαστήριο του Λος Άντζελες «για επίθεση, παραβίαση της κοινής φροντίδας και σκόπιμη πρόκληση συναισθηματικής δυσφορίας για υποτιθέμενη παρατεταμένη παρενόχληση καμπάνια," ΟρνιοΑναφορές. Οι ένοικοι έχουν επίσης παραπονεθεί για μόλυνση από τρωκτικά, μαύρη μούχλα, πλημμύρες λυμάτων, σπασμένες συσκευές και πολλά άλλα.

Clare Letmon, ένας από τους σημερινούς ενοικιαστές που ηγείται του κατοίκου. s Hartsook Tenant Association, είπε στο πρακτορείο ότι οι υπόλοιποι ενοικιαστές έλαβαν ειδοποιήσεις να φύγουν στις 28 Ιουνίου, την πρώτη ημέρα της ομοσπονδιακής δίκης του Aslanian.

Οι εταίροι του NoHo 138 έχουν αναγνωρίσει την εμπλοκή του Aslanian με "πολλά σοβαρά νομικά ζητήματα" στο έργο του δικτυακός τόπος, δηλώνοντας ότι «προηγουμένως και επί του παρόντος δεν έχουν καμία ανάμειξη ή σχέση με την πωλητή ή αυτά τα θέματα, ούτε θα έχουν οποιαδήποτε σχέση στο μέλλον μετά το ακίνητο ΜΕΤΑΦΟΡΑ."

Και τώρα τι?

Ο ιστότοπος NoHo 138 αναφέρεται σε τρεις εναπομείναντες ενοικιαστές στις εγκαταστάσεις, αλλά οι ενοικιαστές επιβεβαίωσαν ότι Ορνιο και το Los Angeles Times ότι είναι πέντε. Το NoHo 138 "σχεδιάζει να προσφέρει γενναιόδωρες προτάσεις στους υπόλοιπους ενοίκους για μετεγκατάσταση και την ευκαιρία να επιστρέψουν" μόλις ολοκληρωθεί το έργο, σύμφωνα με την ιστοσελίδα του έργου. είπε ο Λέτμον Ορνιο ότι έχει λάβει μόνο το ελάχιστο που απαιτείται από τη νομοθεσία για τη μετεγκατάσταση σε αυτό το σημείο. Σύμφωνα με πληροφορίες, διοργανώνεται συνάντηση μεταξύ των εταίρων και των ενοικιαστών.

«Οι ένοικοι Hartsook οργανώνονται για ένα πραγματικά δίκαιο αποτέλεσμα μετά από χρόνια τραύματος και κακοποίησης σε ένδειξη αλληλεγγύης με τους ενοικιαστές σε όλο το Λος Άντζελες που συμμετέχουν σε έναν κυριολεκτικό αγώνα ζωής ή θανάτου για να μείνουν στεγασμένοι σε αυτή την Πόλη», είπε ο Λέτμον σε δήλωση που έλαβε η Ορνιο.

---

Σας αρέσει να ξέρετε τι κάνουν τα αγαπημένα σας αστέρια HGTV; Ιδιο. Ας συμβαδίσουμε μαζί τους.

---

Ακολουθήστε το House Beautiful στο Ίνσταγκραμ.