Μην αγνοείτε ποτέ αυτά τα σημάδια ότι το σπίτι σας κινδυνεύει

Δυστυχώς, η ιδιοκτησία σπιτιού δεν συνοδεύεται από εγχειρίδιο χρήστη. Και τα σπίτια δεν μιλούν — είτε μένεις σε ένα νέα κατασκευή ή α ιστορικό σπίτι, δεν ξέρετε απαραίτητα τι σημαίνει κάθε τρίξιμο μιας σανίδας ή ορμή κρύου ανέμου. Αλλά αυτά τα διακριτικά σημάδια είναι συχνά το σπίτι σας που προσπαθεί να σας πει κάτι - και μπορεί να σηματοδοτούν προβλήματα με τη βάση, τα υδραυλικά και τα ηλεκτρικά του συστήματα.

Πήγαμε κατευθείαν στους ειδικούς συντήρησης σπιτιού για να μάθουμε ποια είναι τα πιο κοινά σημάδια κινδύνου που μπορεί να παραβλέπετε. Δώστε μεγάλη προσοχή, και αυτά τα μερικές φορές διακριτικά σήματα θα μπορούσαν να σας εμπνεύσουν να αναλάβετε δράση πριν ένα μικρό πρόβλημα προκαλέσει δαπανηρές επισκευές ή ακόμα και κινδύνους για την ασφάλεια. Τελικά, κάθε σπίτι χρειάζεται έναν παρατηρητικό ιδιοκτήτη που ακούει τις ανάγκες του.

Ρωγμές στον Τοίχο

Είναι φυσιολογικό ένα σπίτι να τακτοποιείται με την πάροδο του χρόνου. Αυτό συμβαίνει όταν το θεμέλιο και το πλαίσιο μετατοπίζονται ως απόκριση στις κυμαινόμενες θερμοκρασίες του εδάφους, το την περιεκτικότητα σε υγρασία των οικοδομικών υλικών και το βάρος του σπιτιού, εξηγεί η Carol Alexander, μια ανακαίνιση ειδικός με

Fixr.com, ένας ιστότοπος που βοηθά τους ανθρώπους να υπολογίσουν το κόστος επισκευής σπιτιού. Λέει ότι μερικά από τα φυσιολογικά σημάδια ότι ένα σπίτι καθιζάνει περιλαμβάνουν μικρές ρωγμές στο σοβά ή γυψοσανίδα και πόρτες που αρχίζουν να τρίβονται στο πάτωμα.

Όμως, προειδοποιεί, ορισμένοι τύποι σημαιών θα πρέπει να σηκώνουν κόκκινο σημάδι για πιθανά σοβαρά προβλήματα θεμελίωσης. Αυτά περιλαμβάνουν:

• Ρωγμές στους τοίχους ή τα δάπεδα με πάχος μεγαλύτερο από ¼ ίντσας
• Ρωγμές που εκτείνονται διαγώνια ή οριζόντια
• Ρωγμές που επανεμφανίζονται μετά την επισκευή τους

Μερικά ακόμη σημάδια προβλημάτων θεμελίωσης περιλαμβάνουν διαχωρισμούς μεταξύ των σανίδων βάσης και του δαπέδου, μια χαλάρωση ή ανώμαλη γραμμή οροφής, συγκέντρωση νερού στο υπόγειο και ανώμαλο σκυρόδεμα στο υπόγειο, λέει ο Alexander.

Συνήθως σοβαρά προβλήματα θεμελίωσης προκαλούνται όχι από φυσική καθίζηση, αλλά από ακατάλληλη αποστράγγιση. Για να αποφύγετε αυτά τα προβλήματα, βεβαιωθείτε ότι οι εκροές σας αποστραγγίζονται μακριά από το σπίτι και ότι το σύστημα υδρορροών είναι πάντα απαλλαγμένο από υπολείμματα και λειτουργεί σωστά, λέει.

Εάν ανησυχείτε για ρωγμές στο σπίτι σας, ο Alexander προτείνει να απευθυνθείτε σε έναν εργολάβο οικοδομής που ειδικεύεται στην επισκευή θεμελίων. Η επισκευή του θεμελίου μπορεί να περιλαμβάνει την προσθήκη πρόσθετων δοκών στήριξης στη δομή ή τη διόρθωση η αποχέτευση έξω από το σπίτι εάν η καθίζηση προκαλείται από απορροή, λέει ο Mike Hankins, ένας επιθεωρητής σπιτιού με WIN Επιθεώρηση Κατοικίας.

Σωροί σαν πριονίδια

Δεν κάνεις τίποτα Έργα DIY που απαιτούν πριόνισμα ή τρίψιμο, αλλά παρατηρείτε μικρά σωρούς πριονιδιού που συσσωρεύονται στο σπίτι σας. Τι δίνει; Δυστυχώς, δεν είναι σημάδι ότι οι μικρές νεράιδες χτίζουν σπίτια κοντά. Αντίθετα, σημαίνει ότι οι τερμίτες μασούν τον δρόμο τους μέσα από τους τοίχους σας. Όταν τα έντομα ροκανίζουν το ξύλο αφήνουν πίσω τους αυτούς τους χωνεμένους σωρούς που είναι γνωστοί ως frass.

Αν αφεθεί χωρίς θεραπεία, ένα σμήνος τερμιτών μπορεί να μασήσει μέσα από τις δοκούς του δαπέδου και τα δοκάρια της οροφής ενός σπιτιού, αποδυναμώνοντας το σπίτι σας από μέσα, εξηγεί ο Alexander. Για να αποφευχθούν μεγάλα δομικά προβλήματα που προκαλούνται από ενοχλητικούς τερμίτες, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να έχουν τα μάτια τους ξεφλουδισμένα για σημάδια προσβολής από έντομα, ιδιαίτερα στο υπόγειο ή στο χώρο ανίχνευσης και στη σοφίτα, λέει. Μερικά άλλα σημάδια μόλυνσης από τερμίτες περιλαμβάνουν το ξεφλούδισμα του χρώματος, το ξύλο που ακούγεται κοίλο όταν το χτυπάτε και μικρές τρύπες στο γυψοσανίδα.

Υγρές μπαλώματα σε τοίχους

Τα υγρά ή αποχρωματισμένα μπαλώματα στους τοίχους ή τις οροφές είναι ένα ενδεικτικό σημάδι ότι έχετε διαρροή νερού, ειδικά όταν σε συνδυασμό με μυρωδιές μούχλας και ανεξήγητες αυξήσεις στον λογαριασμό του νερού, λέει ο Velody Foye-Byrd, επενδυτής ακινήτων και διευθύνων σύμβουλος της Eagle Home Partners στη Βόρεια Καρολίνα.

Οι διαρροές νερού είναι προβληματικές επειδή μπορούν να προκαλέσουν δομικές βλάβες, ανάπτυξη μούχλας και να αυξήσουν τον κίνδυνο ηλεκτρικών κινδύνων, προειδοποιεί η Foye-Byrd. Μόλις εντοπίσετε μια διαρροή, πιθανότατα θα χρειαστεί να επικοινωνήσετε με έναν επαγγελματία υδραυλικό για να επισκευάσει τους σωλήνες, τις βρύσες ή τα εξαρτήματα που παρουσιάζουν διαρροή. Αλλά για να αποφύγετε πιθανές ζημιές, η Foye-Byrd προτείνει να επιθεωρείτε τακτικά τα υδραυλικά σας συστήματα, να ελέγχετε για διαρροές γύρω από τουαλέτες, νεροχύτες και ντους.

Σημάδια γράσου

Είναι προφανές ότι αντιμετωπίζετε πρόβλημα με παράσιτα όταν βλέπετε τρωκτικά να περνούν στο πάτωμα της κουζίνας σας. Αλλά ένα λιγότερο γνωστό σημάδι είναι η ξαφνική εμφάνιση σημαδιών λίπους, λέει ο Allan Bossel, ειδικός στον έλεγχο παρασίτων και ιδιοκτήτης Ειδικοί κοριών στο Μίσιγκαν.

«Τα τρωκτικά έχουν λιπαρή γούνα, οπότε αφήνουν ένα ίχνος λίπους όπου κι αν πάνε», λέει. Αναζητήστε τα σημάδια λίπους σε δάπεδα ή άλλες επιφάνειες, ειδικά στην κουζίνα όπου τα τρωκτικά τσιμπολογούν και σε γωνίες όπου ο τοίχος συναντά το πάτωμα γιατί έχουν επίσης τη συνήθεια να περπατούν ενάντια στο τείχος.

Τα ποντίκια μπορεί να είναι προβληματικά επειδή μεταφέρουν βακτήρια και μπορούν να ροκανίσουν τα ηλεκτρικά καλώδια, τα οποία θα μπορούσαν να αποτελέσουν κίνδυνο πυρκαγιάς. Παραλείψτε μερικές από τις μεθόδους DIY για να απαλλαγείτε από τρωκτικά (δεν είναι τόσο αποτελεσματικά) και καλέστε έναν επαγγελματία ή δοκιμάστε αυτές τις συμβουλές για να απαλλαγείτε οριστικά από τα ποντίκια στο σπίτι σας.

Ξύλο που σαπίζει

Το ξύλο που σαπίζει μπορεί να συμβεί φυσικά με την πάροδο του χρόνου, λέει η Sarah Jameson, διευθύντρια μάρκετινγκ με Πράσινα δομικά στοιχεία, μια κατασκευαστική εταιρεία συμβούλων. Κατηγορήστε τον ήλιο, τη βροχή, το χιόνι και άλλα στοιχεία που προκαλούν την υποβάθμιση των υλικών. Αλλά το ξύλο με μαλακές, σάπιες περιοχές μπορεί επίσης να είναι ενδεικτικό ενός μεγαλύτερου ζητήματος και μπορεί να απειλήσει τη δομική ακεραιότητα του σπιτιού σας και επίσης να προσκαλέσει παράσιτα και τερμίτες.

"Εάν το ξύλο παραμένει συνεχώς υγρό από προβλήματα όπως διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων, κακή αποστράγγιση, συμπύκνωση ή ανεπαρκή σφράγιση, θα σαπίσει πολύ πιο γρήγορα από το κανονικό", λέει. Καθώς το ξύλο αποσυντίθεται, το χρώμα μπορεί να σχηματίσει φυσαλίδες ή να ξεφλουδίσει και το ξύλο μπορεί να αρχίσει να στρεβλώνει ή να λυγίζει. Επίσης, κάθε έδαφος που αγγίζει το ξύλο είναι ευάλωτο στη μυκητιακή σήψη, λέει ο Jameson.

Με σωστή εγκατάσταση, συντήρηση και έλεγχο της υγρασίας, το ποιοτικό ξύλο μπορεί να διαρκέσει δεκαετίες, λέει. Αντικείμενα υψηλού κινδύνου όπως καταστρώματα μπορεί να χρειάζονται αντικατάσταση κάθε 10 έως 15 χρόνια. (Δεν θέλετε να διακινδυνεύσετε να βγείτε σε ένα κατάστρωμα - και να περάσετε αμέσως μέσα από αυτό!)

Φώτα που τρεμοπαίζουν

Μην κατηγορείτε ένα φάντασμα για τα φώτα που τρεμοπαίζουν! Εάν παρατηρείτε τακτικά τρεμόπαιγμα ή θαμπό, μπορεί να είναι ένα σήμα χαλαρής καλωδίωσης, υπερφορτωμένων κυκλωμάτων ή ελαττωματικών φωτιστικών, λέει ο Jeff Brandlin, ιδιοκτήτης Διασφάλιση Ηλεκτρολογικών Υπηρεσιών στην Αριζόνα. Θα ξέρετε ότι πιθανότατα έχετε πρόβλημα εάν δεν είναι μόνο ένας λαμπτήρας που ανάβει, αλλά μάλλον τα φωτιστικά που τρεμοπαίζουν σε όλο το σπίτι σας.

Πρώτα, ελέγξτε και σφίξτε όλους τους λαμπτήρες και τα φωτιστικά. Εάν το πρόβλημα παραμένει, συμβουλευτείτε έναν εξουσιοδοτημένο ηλεκτρολόγο για να επιθεωρήσει τις ηλεκτρικές συνδέσεις και τον πίνακα διακοπτών κυκλώματος, συνιστά η Brandlin. Αν αφεθούν ανεξέλεγκτα, τα προβλήματα καλωδίωσης θα μπορούσαν να είναι κίνδυνοι πυρκαγιάς, επομένως ό, τι (ή όποιος άλλος) προκαλεί τα φώτα να τρεμοπαίζουν, σας κάνει τη χάρη, αν σας οδηγεί να ελέγξετε και να διορθώσετε τυχόν προβλήματα καλωδίωσης.