Κλείδωμα κορωνοϊού: Μπορούν οι οικοδόμοι να εργαστούν στις ανακαινίσεις σπιτιών;

Μπορούν τα νοικοκυριά να αναλάβουν εργασίες ανακαίνισης για να βελτιώσουν το σπίτι τους ή να προετοιμάσουν το σπίτι τους προς πώληση κατά τη διάρκεια του lockdown 3.0 στην Αγγλία;

Ο Μπόρις Τζόνσον ανακοίνωσε ότι το τρίτο lockdown στην Αγγλία θα ξεκινήσει την Τετάρτη 6 Ιανουαρίου 2021, το οποίο αναμένεται να διαρκέσει τουλάχιστον μέχρι τα μέσα Φεβρουαρίου, με «παραμονή κατ' οίκον καθοδήγηση και το κλείσιμο μη βασικών επιχειρήσεων (το οποίο ήταν ήδη σε ισχύ στους περισσότερους τομείς μετά την εισαγωγή του νέου Tier 4 περιορισμοί).

Αλλά καθώς το τρίτο εθνικό lockdown λαμβάνει χώρα εν μέσω μιας πιο μεταδοτικής μεταλλαγμένης παραλλαγής κορωνοϊός (COVID-19), εξακολουθούν να υπάρχουν πολλά ερωτήματα σχετικά με τους νέους περιορισμούς και το πώς είναι πιθανό επηρεάζει οποιαδήποτε βελτίωση του σπιτιού Οι ιδιοκτήτες σπιτιού είχαν προγραμματίσει ή είχαν ήδη ξεκινήσει.

Σύμφωνα με το gov.uk, εξακολουθούν να υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες επιτρέπεται να συναντήσετε άλλους εκτός του νοικοκυριού σας, τη φροντίδα των παιδιών ή τη φούσκα υποστήριξης σε μεγαλύτερες ομάδες, αλλά μόνο για επιτρεπόμενους σκοπούς. Αυτό περιλαμβάνει εμπόρους, όπως ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς, αναγνώστες μετρητών, επισκευαστές οικιακών συσκευών, τοπογράφους κ.λπ.

Αυτό σημαίνει ότι «ένας έμπορος μπορεί να πάει σε ένα νοικοκυριό χωρίς να παραβεί το όριο, αν είναι εκεί για δουλειά», εξηγεί η επίσημη κυβερνητική καθοδήγηση.

Οι μετακομίσεις στο σπίτι εξακολουθούν να επιτρέπεται να συνεχιστούν (αν και άτομα εκτός του νοικοκυριού σας ή η φούσκα υποστήριξης δεν θα πρέπει να βοηθήσουν μετακόμιση σπιτιού εκτός αν είναι απολύτως απαραίτητο), και τα εργοτάξια, οι κτηματομεσίτες και οι εταιρείες μετακομίσεων μπορούν να συνεχίσουν να δουλειά. Αν θέλετε να μετακομίσετε, μπορείτε επίσης να πάτε σε προβολές ακινήτων. Και καταστήματα υλικού/κατασκευών DIY που θεωρούνται «βασικοί λιανοπωλητές» θα παραμείνει επίσης ανοιχτό.

Στην ηπειρωτική Σκωτία, οι εργασίες μπορούν επίσης να συνεχιστούν, αλλά περιορίζονται σε βασικές εργασίες, όπως επισκευές και συντήρηση βασικών οικιακών συσκευών και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.

(Για το lockdown 3.0, ανατρέξτε στις ξεχωριστές οδηγίες για Σκωτία, Ουαλία και Βόρεια Ιρλανδία)

Κανόνες για τους εμπόρους

Πριν πραγματοποιηθεί οποιαδήποτε ανακαίνιση, είναι σημαντικό οι έμποροι να διασφαλίσουν ότι λειτουργούν με ασφάλεια με αυστηρά μέτρα κοινωνικής απόστασης, σύμφωνα με τις οδηγίες που έχουν ήδη δημοσιευτεί.

Στην πρώτη περίπτωση, οι έμποροι θα πρέπει να επικοινωνήσουν με τον ιδιοκτήτη του σπιτιού εκ των προτέρων για να ελέγξουν ότι κανένα μέλος του νοικοκυριού δεν παρουσιάζει συμπτώματα κορωνοϊού ή ότι απομονώνεται. Εκτός εάν είναι εξαιρετικά επείγοντα, οι εργασίες θα πρέπει να καθυστερήσουν.

Οι έμποροι θα πρέπει επίσης να πλένουν τα χέρια τους κατά την είσοδό τους στο ακίνητο, να ελαχιστοποιούν την επαφή με τους ιδιοκτήτες του σπιτιού και να παραμένουν 2 μέτρα μακριά από τους ιδιοκτήτες ανά πάσα στιγμή. Εάν απαιτούνται περισσότεροι από ένας έμποροι, η εφαρμογή ενός συστήματος φίλων θα διασφαλίσει ότι τα ίδια άτομα συνεργάζονται όπου χρειάζεται. Και, τα υλικά εργασίας, όπως εργαλεία ή οικιακές συσκευές, θα πρέπει να εκχωρούνται σε ένα άτομο και να μην μοιράζονται εάν είναι δυνατόν.

ΕΝΑ έγγραφο που συντάχθηκε από το Τμήμα Επιχειρήσεων, Ενέργειας και Βιομηχανικής Στρατηγικής (ΜΠΕΗΣ) με τη συμβολή εταιρειών, συνδικάτων και φορέων του κλάδου, έχει περιγράψει ορισμένα βήματα που συνήθως χρειάζονται όταν εργάζεστε σε σπίτια:

1) Δεν πρέπει να πραγματοποιείται καμία εργασία σε ένα νοικοκυριό που είναι απομονωμένο επειδή ένα ή περισσότερα μέλη της οικογένειας έχουν συμπτώματα ή όταν έχει συσταθεί στο άτομο να θωρακίσει - εκτός εάν πρόκειται για την αποκατάσταση ενός άμεσου κινδύνου για την ασφάλεια του νοικοκυριού ή του δημόσιο.

2) Όταν εργάζεστε σε ένα νοικοκυριό όπου κάποιος είναι κλινικά ευάλωτος, αλλά δεν του ζητήθηκε να θωρακίσει, για παράδειγμα, το σπίτι κάποιου άνω των 70, θα πρέπει να γίνονται προηγούμενες διευθετήσεις με ευάλωτα άτομα για να αποφευχθεί οποιαδήποτε επαφή πρόσωπο με πρόσωπο, για παράδειγμα, όταν απαντάτε θύρα. Θα πρέπει να είστε ιδιαίτερα αυστηροί όσον αφορά την υγιεινή του πλυσίματος των χεριών, του βήχα και του φτερνίσματος, όπως το κάλυμμα της μύτης και του στόματος και η απόρριψη των χαρτομάντιλων μιας χρήσης.

3) Πλένετε τα χέρια σας πιο συχνά από το συνηθισμένο για 20 δευτερόλεπτα χρησιμοποιώντας σαπούνι και ζεστό νερό, ιδιαίτερα μετά από βήχα, φτέρνισμα και φύσημα της μύτης σας.

4) Μειώστε την εξάπλωση των μικροβίων όταν βήχετε ή φτερνίζεστε καλύπτοντας το στόμα και τη μύτη σας με χαρτομάντιλο ή μανίκι (όχι τα χέρια σας) εάν δεν έχετε χαρτομάντιλο και πετάξτε το χαρτομάντιλο σε έναν κάδο αμέσως, τότε πλύνετε χέρια.

5) Καθαρίζετε τακτικά αντικείμενα και επιφάνειες που αγγίζονται χρησιμοποιώντας τα κανονικά προϊόντα καθαρισμού σας για να μειώσετε τον κίνδυνο μετάδοσης της μόλυνσης σε άλλα άτομα.

6) Επικοινωνήστε με τα νοικοκυριά πριν από οποιαδήποτε επίσκεψη για να συζητήσετε πώς θα εκτελεστούν οι εργασίες για την ελαχιστοποίηση του κινδύνου για όλα τα μέρη.

7) Διατηρήστε τις κατευθυντήριες γραμμές κοινωνικής απόστασης (2 m ή 1 m με μετριασμό του κινδύνου όπου τα 2 m δεν είναι βιώσιμα) ανά πάσα στιγμή, όσο το δυνατόν περισσότερο.

8) Οι έμποροι θα πρέπει να καθαρίζουν συχνά αντικείμενα και επιφάνειες που αγγίζονται τακτικά και να απομακρύνουν όλα τα απορρίμματα και τα αντικείμενα από τον χώρο εργασίας στο τέλος μιας βάρδιας και στο τέλος μιας εργασίας.

Joseph Brown, ανώτερος αρχιτέκτονας που ειδικεύεται στις οικιακές εργασίες στο ιατρείο του βόρειου Λονδίνου Amos Goldreich Architecture, μας είπε προηγουμένως ότι στα έργα του που είναι ακόμη ενεργά, υλοποιεί τα εξής:

• Ο χώρος θα πρέπει να περιορίζεται σε όσο το δυνατόν λιγότερους εργαζόμενους και όλοι θα πρέπει να εφαρμόζουν ασφαλή μέτρα κοινωνικής απόστασης ανά πάσα στιγμή (απόσταση δύο μέτρων μεταξύ τους).

• Οι εργαζόμενοι που έρχονται στο χώρο δεν θα χρησιμοποιούν τα μέσα μαζικής μεταφοράς και θα προσέρχονται μόνο με αυτοκίνητο ή φορτηγό.

• Εάν τα παραπάνω δεν μπορούν να διατηρηθούν, όλες οι εργασίες στο εργοτάξιο θα πρέπει να τεθούν σε παύση. Οι εργασίες που βρίσκονται σε εξέλιξη θα πρέπει να επανεξεταστούν για να καταστεί δυνατό τα παραπάνω όπου είναι δυνατόν.

• Όποιος εμφανίζει ακόμη και ήπια συμπτώματα COVID-19 δεν πρέπει να βρίσκεται στο χώρο και σύμφωνα με τις κυβερνητικές οδηγίες θα πρέπει να παραμείνει στο σπίτι για 14 ημέρες.

Τι μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού;

Εάν οι ιδιοκτήτες σπιτιού επιλέξουν να προχωρήσουν σε σημαντικές εργασίες ανακαίνισης, θα πρέπει να επικοινωνούν ξεκάθαρα με τους εμπόρους σχετικά με την κοινωνική απόσταση και την καθοδήγηση για την ασφάλεια πριν εισέλθουν στο σπίτι. Τα νοικοκυριά θα πρέπει να αφήνουν όλες τις εσωτερικές πόρτες ανοιχτές για τους εμπόρους για να ελαχιστοποιήσουν την επαφή με τα χερούλια των θυρών και είναι καλή ιδέα να ανοίγουν τα παράθυρα για να εξασφαλίζεται καλός αερισμός. Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να προσδιορίζουν τις πολυσύχναστες περιοχές του σπιτιού όπου οι άνθρωποι ταξιδεύουν προς, από ή μέσω, για παράδειγμα, σκάλες και διαδρόμους, και να ελαχιστοποιούν την κίνηση εντός αυτών των περιοχών.

κατάλογος εμπορίου του Ηνωμένου Βασιλείου, Checkatrade, έχει συνεργαστεί στενά με το Υπουργείο Επιχειρήσεων, Ενέργειας και Βιομηχανικής Στρατηγικής για την παροχή καθοδήγησης για ιδιοκτήτες κατοικιών που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν εργασίες σε σπίτια.

1. Διατηρήστε επαφή: Η τακτική επαφή με τον έμπορο σας πριν από οποιαδήποτε επίσκεψη στο σπίτι είναι σημαντική. Μιλήστε για λεπτομέρειες της εργασίας που εκτελείται και συμφωνήστε πώς μπορούν να μειωθούν οι κίνδυνοι. Επίσης, διατηρήστε επαφή με τους προμηθευτές για διαβεβαιώσεις ότι οι παραδόσεις σας θα φτάσουν όπως είχε προγραμματιστεί - όπως πάντα, είναι λογικό να περιμένετε να φτάσουν τα υλικά πριν ξεκινήσετε ένα έργο.

2. Να είσαι ειλικρινής: Εάν έχετε συμπτώματα του ιού ή εάν σας έχει συμβουλεύσει να θωρακιστείτε, τότε θα πρέπει να προχωρήσετε μόνο σε επείγουσες ή απαραίτητες επισκευές. Βεβαιωθείτε ότι λαμβάνετε πρόσθετα μέτρα ασφαλείας αποφεύγοντας την επαφή πρόσωπο με πρόσωπο ή μένοντας σε άλλο δωμάτιο.

3. Μεταβείτε ψηφιακά: Η Checkatrade εισήγαγε μια επιλογή βιντεοκλήσεων στον ιστότοπό της και ενθαρρύνει τα μέλη του εμπορίου να δέχονται βιντεοκλήσεις μέσω του WhatsApp για να πραγματοποιήσουν προσφορές.

4. Λάβετε λογικές προφυλάξεις όταν εκτελούνται εργασίες: Καθαρίστε τις επιφάνειες γύρω από την περιοχή εργασίας και σε περιοχές «μεγάλης κυκλοφορίας», όπως χερούλια θυρών με απολυμαντικό πριν, κατά τη διάρκεια και μετά την εκτέλεση της εργασίας. Οι εσωτερικές πόρτες θα πρέπει να παραμένουν ανοιχτές για να ελαχιστοποιηθεί το άγγιγμα των λαβών των θυρών και να βεβαιωθείτε ότι τυχόν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως τουαλέτες ή κουζίνες, καθαρίζονται σχολαστικά μετά από κάθε βάρδια. Όπου είναι δυνατόν, κρατήστε τα παιδιά ή τα κατοικίδια ζώα σε άλλα δωμάτια κατά τη διάρκεια της εργασίας.

5. Προσοχή στον χώρο σας: Εάν η εργασία γίνεται σε έναν χώρο που χρησιμοποιείτε συχνά, όπως οι σκάλες ή η κουζίνα, εξετάστε τρόπους για να αποφύγετε τη χρήση αυτού του χώρου όταν πραγματοποιείται εργασία. Θα πρέπει να προσπαθήσετε να αποφύγετε την υπερβολική επαφή πρόσωπο με πρόσωπο με τον έμπορο του σπιτιού σας. Μπορείτε επίσης να ζητήσετε από τον έμπορό σας να φέρει τη δική του κούπα, βραστήρα ή φαγητό για να διατηρήσει την επαφή στο ελάχιστο.

Προστασία του έργου σας

Εάν το κλείσιμο δεν είναι επιλογή - για παράδειγμα, εάν δεν μπορούν να διατηρηθούν ασφαλείς πρακτικές κοινωνικής απόστασης ή η ομάδα κατασκευής δεν μπορεί να εργαστεί για οποιαδήποτε άλλη λόγο, συμπεριλαμβανομένης της ασθένειας – ο ανάδοχος έχει καθήκον να διασφαλίσει ότι όλα τα ανοίγματα είναι ασφαλή, στεγανά και στεγανά πριν εγκαταλείψουν τον χώρο μόνιμα. «Επίσης, όπου είναι δυνατόν, όλες οι διαδρομές πρόσβασης σε μια τοποθεσία θα πρέπει επίσης να επιβιβάζονται και να ασφαλίζονται και τα υλικά να αποθηκεύονται με ασφάλεια. Αυτή είναι η συνήθης πρακτική και δεν πρέπει να επηρεάζεται από την πανδημία COVID-19», λέει ο Joseph Brown.

Εάν το σπίτι σας καταλήξει υπό προσωρινή προστασία ασφαλείας, όπως σανίδες και καλύμματα για την κάλυψη εξωτερικών τοίχων ή στέγης που λείπουν, πρέπει να ενημερώσετε το ασφάλιση κτιρίων και περιεχομένου προμηθευτής. Εάν δεν το κάνετε αυτό, θα μπορούσε να ακυρώσει την πολιτική σας.

Στοιχεία ασφάλισης

Η ασφάλιση Δημόσιας Ευθύνης των κατασκευαστών σας θα πρέπει να διατηρείται σε ισχύ έως ότου ολοκληρωθούν οι οικοδομικές εργασίες, επομένως επικοινωνήστε μαζί τους ότι συμβαίνει αυτό. Διαβάστε τους όρους και τις προϋποθέσεις της οικοδομικής σύμβασης μαζί τους – όλοι οι αξιόπιστοι κατασκευαστές δεν πρέπει να ξεκινούν ένα έργο χωρίς ένα. «Το πιο σημαντικό πράγμα που μπορούν να κάνουν οι άνθρωποι αυτή τη στιγμή είναι να ελέγξουν τις ρήτρες ανωτέρας βίας στα συμβόλαιά τους», δήλωσε ο Jake Newport, διευθύνων σύμβουλος της Σάουνα Finnmark που προμηθεύει και εγκαθιστά προϊόντα οικιακής αναψυχής, μας λέει.

Αφήστε το στους επαγγελματίες

Εκτός από την ολοκλήρωση εργασιών DIY όπως ζωγραφική και τη διακόσμηση, μην επιχειρήσετε ποτέ να αναλάβετε κάποια σημαντική εργασία μόνοι σας. Αυτό περιλαμβάνει δομικές αλλαγές και εγκαταστάσεις αερίου και ηλεκτρικής ενέργειας, οι οποίες θα πρέπει να πραγματοποιούνται μόνο από ειδικευμένα και διαπιστευμένα άτομα.

Εάν κάνετε μια προσπάθεια, θα σημαίνει ότι το έργο σας δεν θα πληροί τους Οικοδομικούς Κανονισμούς. Η εργασία θα πρέπει να γίνει ξανά επειγόντως από έναν ειδικευμένο έμπορο, διαφορετικά μπορεί να ακυρώσετε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του κτιρίου σας ή/και να αντιμετωπίσετε ποινική δίωξη. Επίσης, υπάρχουν πιθανά νομικά ζητήματα εάν το καταλήξετε πουλήστε το σπίτι σας καθώς χρειάζεστε πιστοποιητικά ολοκλήρωσης για να αποδείξετε ότι ορισμένες εργασίες - συμπεριλαμβανομένων των εγκαταστάσεων αερίου και ηλεκτρικής ενέργειας - έχουν γίνει από επαγγελματία. Μάθετε περισσότερα στο gov.uk.

Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο ενημερωτικό μας δελτίο για να λαμβάνετε περισσότερα άρθρα σαν αυτό απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

---