6 εύκολοι τρόποι για να κάνετε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο να νιώσει σαν το σπίτι σας
Η ιδιοκατοίκηση έχει πέσει τα τελευταία χρόνια, και σύμφωνα με Αποτελέσματα Από την τελευταία απογραφή, ένα στα πέντε νοικοκυριά στην Αγγλία και την Ουαλία τώρα νοικιάζει – αριθμός που έχει διπλασιαστεί από το 2001. Αυτή η στατιστική αυξάνεται δραματικά στο Λονδίνο, όπου περισσότερα από τα μισά νοικοκυριά νοικιάζουν το σπίτι τους.
Ένας κοινός περιορισμός που αντιμετωπίζουν οι ενοικιαστές είναι η αδυναμία να κάνουν τον χώρο να αισθανθεί προσωπικός, κυρίως λόγω αυστηρών κανόνων και περιορισμών στα συμβόλαια μίσθωσης. Marlena Kaminska, σχεδιάστρια στο ValueLights, έχει μοιραστεί έξι εγκεκριμένους από τους σχεδιαστές και φιλικούς προς την ενοικίαση τρόπους για να κάνει ακόμα και τους πιο έντονους χώρους να αισθάνονται σαν το σπίτι τους.
1. Χρησιμοποιήστε το φως για να δημιουργήσετε την ψευδαίσθηση του χώρου
Εάν είστε περιορισμένοι όσον αφορά τον χώρο, υπάρχουν ακόμα πολλά που μπορείτε να κάνετε για να αξιοποιήσετε στο έπακρο αυτό που έχετε. Μια εύκολη λύση είναι να χρησιμοποιήσετε φωτισμό για να ξεγελάσετε το βλέμμα, κάνοντας το σπίτι σας να φαίνεται πιο φωτεινό και πιο ευρύχωρο, κάτι που είναι ιδιαίτερα χρήσιμο αν έχετε να κάνετε με δωμάτια που αισθάνονται σκοτεινά ή στενά.
Όλα καταλήγουν στο να τραβάτε το μάτι προς τα πάνω, αντί απέναντι, κατά τη σάρωση του δωματίου. Η Marlena εξηγεί: «Ένα υπέροχο κόλπο για να κάνετε ένα δωμάτιο να φαίνεται μεγαλύτερο είναι να δημιουργήσετε μια κάθετη διαδρομή όρασης. Χρησιμοποιώντας μακριά κρεμαστά φώτα θα τραβήξετε το μάτι προς τα πάνω, στρέφοντας την προσοχή στο ύψος του δωματίου και όχι στο πλάτος.
'Φωτιστικά δαπέδου είναι ένας άλλος εύκολος και απλός τρόπος για να προσθέσετε κάθετες γραμμές στο δωμάτιό σας. Επιλέξτε ένα ψηλό, κομψό σχέδιο, όπως ένα φωτιστικό δαπέδου σε στυλ τρίποδου, για να εξοικονομήσετε χώρο και να μεγιστοποιήσετε την ψευδαίσθηση του ύψους».
2. Επενδύστε σε αυτόνομα έπιπλα
Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να διακοσμήσετε ένα σπίτι που δεν χρειάζεται να σφυρηλατήσετε τα καρφιά στον τοίχο – ένα κατοικίδιο ζώο από τους ιδιοκτήτες παντού.
Τα ελεύθερα (και όχι τα ενσωματωμένα) έπιπλα είναι η τέλεια επιλογή για ενοικιαστές, ειδικά αν αντιμετωπίζετε δομικά χαρακτηριστικά που δεν μπορείτε να αλλάξετε ή να αφαιρέσετε. Σημαίνει επίσης ότι μπορείτε να το πάρετε μαζί σας μόλις λήξει το συμβόλαιό σας.
Πολλά ανεξάρτητα έπιπλα έχουν το διπλό πλεονέκτημα να προσθέτουν ενδιαφέρον στο χώρο καθώς και να λειτουργούν ως εύχρηστες λύσεις αποθήκευσης. Ορισμένα κομμάτια - μπουφέδες και βιβλιοθήκες, για παράδειγμα - σας δίνουν επίσης την ευκαιρία να επιδείξετε διακόσμηση, κάτι που είναι το κλειδί για τη δημιουργία μιας αίσθησης προσωπικότητας σε αυτό που κατά τα άλλα είναι ένας κενός καμβάς.
«Εκτός από την πρακτικότητά τους, τα ανεξάρτητα έπιπλα προσθέτουν οπτικό ενδιαφέρον στα δωμάτιά σας μέσω της κλίμακας και της υφής που μπορεί να φέρει», προσθέτει η Marlena. «Για παράδειγμα, η ενσωμάτωση ενός μεγάλου τοξοειδούς φωτιστικού δαπέδου σε α σαλόνι δημιουργεί σχήμα και διάσταση χωρίς να απαιτεί δομικές προσαρμογές».
Θυμηθείτε, εάν μένετε σε μια βραχυπρόθεσμη μίσθωση, σκεφτείτε την πρακτικότητα των κομματιών στα οποία επενδύετε. Όσο πιο ανθεκτικά είναι τα έπιπλα, τόσο πιο δύσκολο θα είναι να αφαιρεθεί στο τέλος της μίσθωσης.
Μεταλλικό Βοηθητικό Τραπέζι Lydia Square σε μπρούτζο
Μικρός μπουφές Salcombe
Ράφια Nautical Black Ladder
3. Αποφασίστε τι να κρύψετε και τι να επισημάνετε
Οποιοσδήποτε ενοικιαστής που έχει μετακινηθεί μερικές φορές θα ξέρει ακριβώς τι είναι ο «ειδικός ιδιοκτήτης». Σκεφτείτε γυαλιστερό χρώμα πάνω από όμορφο μασίφ ξύλο, με τούβλα χαρακτηριστικά περιόδου, ενδιαφέρουσες χρωματικές επιλογές και αμφισβητήσιμες δουλειές DIY. Δυστυχώς, υπάρχουν λίγα πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να διορθώσετε οποιοδήποτε από αυτά, ωστόσο, επισημαίνοντας τα χαρακτηριστικά αγαπάς, μπορείς να ξεγελάσεις (συγγνώμη για το λογοπαίγνιο) και να αποσπάσεις την προσοχή από οτιδήποτε οπτικά προσβλητικός.
Η Marlena προτείνει: «Πάντα να προσπαθείτε να προσδιορίζετε ένα χαρακτηριστικό που ξεχωρίζει στο σπίτι σας, ίσως ένα παράθυρο σε προεξοχή, ένα τζάκι ή απλά ένα κομμάτι έργο τέχνης αγαπάς και μετά εργάσου για να το τονίσεις αυτό».
Εάν όλα τα άλλα αποτύχουν, προσπαθήστε να κρύψετε αυτό που δεν σας αρέσει. Ένα κομψό χαλί ταιριάζει τέλεια με κουρασμένο δάπεδο και ένα μεγάλο ριχτάρι θα κρύψει ακόμα και τα χειρότερα καναπές. Χρησιμοποιήστε ψηλούς λαμπτήρες για να φέρετε φως σε βροχερές γωνίες και τα φυτά εσωτερικού χώρου είναι εγγυημένα ότι θα φωτίσουν το χώρο.
Συνιστούμε να ανταλλάξετε οτιδήποτε μπορεί να τοποθετηθεί εύκολα στο τέλος της μίσθωσης σας – κουρτίνες, αμπαζούρ και έργα τέχνης είναι όλα εξαιρετικά παραδείγματα. Απλώς θυμηθείτε να φυλάξετε τα πρωτότυπα με ασφάλεια για όταν μετακομίσετε.
4. Δώστε προτεραιότητα στην ατμόσφαιρα
Το κλειδί για να δημιουργήσετε έναν χώρο που να τον αποκαλείτε σπίτι είναι να εστιάσετε στο πώς σας κάνει να νιώθετε ο χώρος, εκτός από το πώς φαίνεται. Επιδιώξτε να δημιουργήσετε θετικούς συνειρμούς με τον χώρο σας, καθώς αυτό είναι που θα τον κάνει να νιώθει οικείος.
Τα αρωματικά κεριά είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να ξεκινήσετε, ειδικά αν επιλέξετε αρώματα που βρίσκετε ανακουφιστικά. Ο ζεστός φωτισμός θα δημιουργήσει επίσης μια άνετη αίσθηση σαν καταφύγιο – κρίσιμη για τα σκοτεινά βράδια. Τέλος, στρώστε άφθονα απαλά έπιπλα αφής για να ενισχύσετε πραγματικά τη χαλαρή αίσθηση.
Φωτιστικό δαπέδου Edith σε φυσικό χρώμα
Αρωματικό κερί Λεβάντας & Ευκάλυπτου Multi Wick
Επιτραπέζιο φωτιστικό Anya
5. Κάντε μικροβελτιώσεις
Μικρές καλλυντικές βελτιώσεις στο ενοικιαζόμενο σπίτι σας μπορούν να κάνουν πραγματική διαφορά στο πώς αισθάνεστε για το χώρο, ακόμα κι αν φαίνονται ασήμαντες. Στην πραγματικότητα, αυτές οι μικρές λεπτομέρειες είναι που θα κάνουν πραγματικά τον χώρο σας να νιώσει σαν δικός σας.
Η Marlena λέει: «Δώστε λίγο TLC στις ξεχασμένες περιοχές του σπιτιού σας που πιθανότατα δεν έχουν αναβαθμιστεί εδώ και χρόνια. Μικροβελτιώσεις, όπως η αλλαγή της κεφαλής του ντους, η αντικατάσταση κρουστών καλυμμάτων εξόδου και η τοποθέτηση νέων αμπαζούρ είναι ανεπαίσθητες αλλαγές που μπορούν να κάνουν τη διαφορά στη ζωή σας.
«Ενώ ο ιδιοκτήτης σας θα εκτιμήσει παρόμοιες αντικαταστάσεις για προϊόντα νεότερου φινιρίσματος, εάν ανταλλάξετε φωτιστικά μόνο για αισθητικούς λόγους, φροντίστε να αποθηκεύσετε τα πρωτότυπα σε ένα ντουλάπι για να μπορείτε να τα εγκαταστήσετε ξανά κατά τη μετακίνηση έξω.'
Πλισέ Σκιά Φωτιστικού
Τώρα 40% Έκπτωση
Κάλυμμα μαξιλαριού Jesse Tassel σε φυσικό χρώμα
Παραδοσιακό χαλί Dahria
6. Μιλήστε με τον ιδιοκτήτη σας
Δεν υπάρχουν δύο ιδιοκτήτες ίδιοι και μπορεί ο δικός σας να είναι πιο ανοιχτός στη διακόσμηση από ό, τι υποδηλώνει αρχικά το συμβόλαιό σας. Αξίζει να κοινοποιήσετε τα σχέδιά σας γραπτώς στον ιδιοκτήτη (κρατήστε το για να προστατεύσετε τόσο εσάς όσο και την κατάθεσή σας) και δείτε εάν μπορεί να γίνει συμβιβασμός ή συμφωνία.
Πριν μετακομίσετε, ζητήστε από τον ιδιοκτήτη σας να κάνει οποιαδήποτε ζωτικής σημασίας εργασία συντήρησης και, αν είναι δυνατόν, δώστε του μια καλλυντική ανανέωση – ακόμα κι αν αυτό σημαίνει μόνο φρέσκο γλείψιμο χρώματος. Αν δεν ρωτήσεις, δεν θα μάθεις ποτέ.
Εάν έχετε συνάψει μακροπρόθεσμη συμφωνία μίσθωσης, εξετάστε το ενδεχόμενο να ζητήσετε να προστεθούν στη μίσθωση συμφωνίες διακόσμησης. Ομοίως, το να διαβεβαιώσετε τον ιδιοκτήτη σας ότι θα ξαναγεμίσετε τρύπες και θα τον βοηθήσει να τον επηρεάσει ώστε να σας επιτρέψει μεγαλύτερες ελευθερίες επίπλωσης.
Ακολουθήστε το House Beautiful στο Τικ Τοκ και Ίνσταγκραμ.
Η επεξεργασία χρώματος
Μαξιλάρι σκακιέρας
Κηροπήγιο Delaney Taper
Χαλί Cecily υφαντό κίτρινο μαλλί και βαμβάκι
Πολυθρόνα Archie
Πλαϊνό τραπεζάκι με υφή στο επάνω μέρος του δίσκου πορτοκαλί
Cabana Stripe Cushion Forest/Μπλε
Τώρα έκπτωση 31%.
Ζωγραφισμένη στο χέρι Αφηρημένη κανάτα από τερακότα
