Γιατί το διαμέρισμα της Τζένιφερ Λόρενς στη Νέα Υόρκη χάνει χρήματα

Διάσημοι, είναι σαν εμάς: Αυτοί ανησυχείτε για τηλεφωνήματα φάρσας, ξοδεύουν πάρα πολλά για φανταχτερή βαφή σπιτιού, και κάνουν κατά καιρούς κακές επενδύσεις σε ακίνητα. Πάρτε την Τζένιφερ Λόρενς. ο Αγώνες πείνας σταρ, που νοικιάζει το διαμέρισμα της Tribeca και είναι ιδιοκτήτης ενός σπίτι στο Μπέβερλι Χιλς, έπεσε 15,6 εκατομμύρια δολάρια σε μια μεγάλη έκταση Ρετιρέ 4.000 τετραγωνικών ποδιών στο Tony Upper East Side της Νέας Υόρκης το 2016, μια εκπληκτική γειτονιά για τα εικοσάρη. Έγραψε το διαμέρισμα τον Ιούλιο για 15,45 εκατομμύρια δολάρια, ήδη με μικρή ζημιά, αλλά πρόσφατα μείωσε την ζητούμενη τιμή της στα 14,25 εκατομμύρια δολάρια - και αυτό μπορεί να μην είναι καν αρκετά χαμηλό, σύμφωνα με ορισμένους μεσίτες.

Γιατί δεν πουλάει; Το ίδιο το διαμέρισμα δεν είναι το θέμα. Η κατοικία τριών υπνοδωματίων, τεσσεράμισι μπάνιων στο East 67

^ου Ο δρόμος είναι ένα όνειρο, με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, κουζίνα επαγγελματικής ποιότητας, κύριο λουτρό που μοιάζει με σπα και ένας εντυπωσιακός εξωτερικός χώρος χωρητικότητας 3.000 τετραγωνικών ποδιών με σαλόνι πολυμέσων, κουζίνα και τζάκι. Αλλά οι εσωτερικοί λένε ότι η τοποθεσία δεν είναι ιδανική - βρίσκεται σε ένα εμπορικό τμήμα της First Avenue που είναι γνωστή για τα νοσοκομεία της και όχι για διασκεδαστικά εστιατόρια, καταστήματα και μπαρ - και η τιμή είναι πολύ υψηλή. Ένας άλλος παράγοντας: Ο Λόρενς πήγε πρόσφατα από ανύπαντρος σε παντρεμένο (φημολογείται ότι έψαχνε για νέο σπίτι μαζί της ο γαλαρίστας σύζυγος Cooke Maroney, ο οποίος πιθανότατα εργάζεται σε όλη την πόλη στο καλλιτεχνικό Chelsea) και ψάχνει να ξεφορτώσει το ακίνητο γρήγορα.

"Είναι ένα υπέροχο ρετιρέ σε ένα καλό κτίριο σε μια καλή τοποθεσία", δήλωσε πρόσφατα ο μεσίτης ακινήτων Martin Eiden της Compass Real Estate στη Νέα Υόρκη είπε στο Realtor.com. «Το πρόβλημα είναι ότι υπάρχουν τουλάχιστον 100 άλλα ακίνητα σε αυτό το εύρος τιμών που έχουν την ίδια περιγραφή. Το αγόρασε στο απόγειο της αγοράς για 15,6 εκατομμύρια δολάρια. Θα συμβούλευα να κρατηθεί αν μπορούσε ή να υποστεί μια σημαντική απώλεια και να το προσφέρει στα 12 εκατομμύρια δολάρια ».

Για όλους εσάς που παρακολουθείτε, τα μαθήματα εδώ είναι:

1. Μην αγοράζετε ακίνητα στο απόγειο της αγοράς, εκτός εάν γνωρίζετε ότι δεν έχετε πού να πάτε παρά μόνο - επειδή μπορείτε να βελτιώσετε την αισθητική του ακινήτου ή η τοποθεσία είναι σε άνοδο.
2. Η γειτονιά είναι τα πάντα, ειδικά σε ένα μέρος όπως η Νέα Υόρκη, όπου ο ανταγωνισμός είναι ψηλός. Μην παραβλέπετε τις βασικές ανάγκες όπως ένα σούπερ μάρκετ ή ένα ωραίο εστιατόριο ή μπαρ όπου μπορείτε να γίνετε τακτικός.
3. Με την ησυχία σου. Εάν αποφασίσετε να διαθέσετε αυτό το είδος χρημάτων για ένα μέρος που δεν είναι απόλυτο σπίτι από κάθε άποψη, μην περιμένετε να το αναποδογυρίσετε αμέσως, ειδικά όταν υπάρχει αβεβαιότητα στην αγορά.
4. Πραγματικά σκεφτείτε τον τρόπο ζωής σας και την κατάσταση των πραγμάτων σας. Ο Λόρενς δεν είναι το πρώτο άτομο που πέρασε από ανύπαντρο σε αρραβωνιαστικό σε έναν χρόνο, αλλά οποιαδήποτε σημαντική αλλαγή στη ζωή θα έχει αναμφίβολα μόνιμο αντίκτυπο στην οικονομική σας κατάσταση. Βεβαιωθείτε ότι έχετε ένα σχέδιο πριν επενδύσετε στην αγορά ενός σπιτιού για να αποτρέψετε την απώλεια χρημάτων μακροπρόθεσμα.

Αλλά αν κάποιος μπορεί να αντέξει οικονομικά να ρίξει χρήματα σε ένα πρόβλημα ακινήτων, είναι ο J. Νόμος. Ακόμα κι αν έχει μια απώλεια εδώ, σίγουρα εξακολουθεί να κερδίζει το παιχνίδι της ζωής.

Αυτό το περιεχόμενο έχει εισαχθεί από το {embed-name}. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε το ίδιο περιεχόμενο σε άλλη μορφή ή να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στην ιστοσελίδα τους.

Ακολουθήστε το House Beautiful on Ίνσταγκραμ.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.