Δείτε πώς η Έμιλι Ραταϊκόφσκι δεν κατάφερε να πληρώσει το ενοίκιο της 5 χιλιάδων δολαρίων

Ο σύζυγος της Emily Ratajkowski, παραγωγός Sebastian Bear-McClard, ζει στο διαμέρισμά τους στη Νέα Υόρκη που βρίσκεται στη γειτονιά του Noho χωρίς ενοίκιο από το 2017. Σοβαρά. Το ζευγάρι κατέχει μια συνολική καθαρή περιουσία περίπου 18 εκατομμυρίων δολαρίων, σύμφωνα με celebritynetworth.com, αλλά δεν έχουν πληρώσει το ενοίκιο των 5.000 δολαρίων για περισσότερο από ένα χρόνο.

Το μοντέλο παντρεύτηκε τον εκατομμυριούχο πριν από λίγο περισσότερο από ένα χρόνο και το ζευγάρι ζούσε μαζί πιθανώς από τότε στην κατοικία 49 Bleecker Street. Ο Sebastian Bear-McClard, ωστόσο, υπενοικιάζει τον δεύτερο όροφο του πρώην κατασκευαστικού κτιρίου από το 2013, σύμφωνα με την New York Post. Επί του παρόντος επιτρέπεται να ζει εκεί χωρίς ενοίκια υπό ορισμένα νομικά κενά Νόμος του Loft 1982 της Νέας Υόρκης, που αρχικά προοριζόταν να προστατεύσει τους αγωνιζόμενους καλλιτέχνες και τους μισθωτές χαμηλού εισοδήματος από την έξωση.

Αυτό το παντρεμένο ζευγάρι τυχαίνει να είναι το πιο μακρινό πράγμα από έναν μισθωτή χαμηλού εισοδήματος. Ο ιδιοκτήτης τους ισχυρίζεται ότι υπάρχουν περίπου 120.000 δολάρια απλήρωτα τέλη από το πατάρι του δεύτερου ορόφου του ζευγαριού, το οποίο είναι απλή αλλαγή για δύο εκατομμυριούχους.

«Εδώ είναι ένα εξαιρετικό παράδειγμα, σε ακίνητα της Νέας Υόρκης, όπου ένα ζευγάρι και ενοικιαστής πλούσιων διασημοτήτων μπορούν να επωφεληθούν και να εκμεταλλευτούν έναν νόμο που προοριζόταν πραγματικά αγωνιζόμενοι καλλιτέχνες και οικογένειες χαμηλού εισοδήματος που χρειάζονται προσιτή στέγαση », δήλωσε η Carolyn Daly, εκπρόσωπος ενός συνασπισμού ιδιοκτητών κτιρίων σοφίτας (συμπεριλαμβανομένων 49 Bleecker), στο New York Post.

Ο πληρεξούσιος για τον ιδιοκτήτη του 49 Bleecker, συνεργάτη Lisa Gallaudet της Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, μας εξήγησε τι ακριβώς είναι το Loft Law και ποια κενά προσπαθούν να χρησιμοποιήσουν για να ζήσουν χωρίς ενοίκιο.

"Ο νόμος Loft θεσπίστηκε το 1982 για να ρυθμίσει τον αυξανόμενο αριθμό παράνομων μετατροπών εμπορικών και κατασκευάζοντας κτίρια για οικιακή χρήση και παρέχουν μια διαδρομή για τους ενοίκους αυτών των μονάδων, "Gallaudet λέει House Beautiful.

Το 2010, ο νόμος Loft τροποποιήθηκε για να επιτρέψει μια επιπλέον περίοδο επιλεξιμότητας και σε εκείνες τις μονάδες που δεν είχαν πιστοποιητικό διαμονής αλλά ήταν υπό κατοχή κατά το 2008 και το 2009 θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως προσωρινή πολλαπλή κατοικία ο νόμος.

Πώς ακριβώς δύο εκατομμυριούχοι ξεφεύγουν από τη χρήση του Loft Law προς όφελός τους;

«Ο νόμος Loft απαιτεί από τους ενοικιαστές σοφίτας να πληρώνουν ενοίκιο στον ιδιοκτήτη κατά τη διαδικασία της νομιμοποίησης, εφόσον ο ιδιοκτήτης του κτιρίου συμμορφώνεται με το χρονοδιάγραμμα συμμόρφωσης του κώδικα που ορίζεται στον νόμο Loft, "Gallaudet λέει. «Ωστόσο, αυτές οι προθεσμίες έχουν παρέλθει και είναι αδύνατον να τηρηθούν. Οι ενοικιαστές γνωρίζουν ότι εάν ο ιδιοκτήτης δεν τηρήσει τις προθεσμίες, δεν χρειάζεται να πληρώσει ενοίκιο. Έτσι, ο νόμος Loft είναι δομημένος ώστε να δίνει κίνητρα στους ενοικιαστές να καθυστερήσουν τη διαδικασία νομιμοποίησης, βάζοντας μια δυσχέρεια στον ιδιοκτήτη ».

Η κατοικία όπου ζουν οι Ratajkowski και Bear-McClard δεν προστατεύεται στην πραγματικότητα από την τροπολογία του 2010 επειδή ήταν εμπορικός κατοικία του διάσημου Γάλλου καναδού ζωγράφου Joanne Cornear, όχι κατοικία. Ο Sebastian Bear-McClard υπέβαλε αίτηση για κάλυψη βάσει του νόμου Loft την άνοιξη του 2017 (η προθεσμία για αιτήσεις ήταν τον Ιούνιο), γνωρίζοντας ότι αν είχε εκκρεμεί αίτηση για νόμιμο πατάρι, δεν θα μπορούσε να εκδιωχθεί.

"[Ο Bear-McClard] προχωρά σε μια εν γνώσει του αβάσιμη αξίωση επειδή χρειάζονται χρόνια για να ασκηθεί αγωγή και έχει τα χρήματα να πληρώσει τον δικηγόρο του - όχι μόνο επειδή αξίζει εκατομμύρια - αλλά ζει και ενοίκιο Ελεύθερος. Η στρατηγική του είναι να παραμείνει σε κατοίκηση, χωρίς ενοίκια, μέχρι να τροποποιηθεί ο νόμος. Ωστόσο, αν δεν ήταν η τρέχουσα άχρηστη αξίωσή του για κάλυψη, δεν θα ήταν στην κατοχή της μονάδας ".

Στο μεταξύ, του Εμ Ράτα προσωπικό Instagram αυτή τη στιγμή είναι γεμάτη σχόλια που λένε απλά "πληρώστε το ενοίκιο σας".

Ακολουθήστε το House Beautiful on Ίνσταγκραμ.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.