Ρωτήστε έναν σχεδιαστή: Πώς πρέπει να προετοιμαστώ για την αναδιαμόρφωσή μου;

Ε: Πόσα πρέπει να ξοδέψω για να αναδιαμορφώσω και να διακοσμήσω το σπίτι μου;—Κρίστα Γ.

ΕΝΑ: Krista, Την τελευταία φορά που συζητήσαμε, επικεντρώθηκα στο κόστος και τις επιλογές για μια βασική εκ νέου διακόσμησή σας σπίτι, έτσι, αυτή τη φορά ας στραφούμε για τους φράχτες και ας υποθέσουμε ότι πρόκειται να κάνετε κάποια αναδιαμόρφωση Καλά.

Κάθε φορά που αρχίζουμε να μιλάμε για τιμολόγηση δουλεύουμε πάντα από μεγάλο μειονέκτημα καθώς δεν μπορώ να μιλήσω με το συγκεκριμένο έργο σας. Είναι σαν να ρωτάς πόσα πρέπει να ξοδέψεις για ένα πουλόβερ κασμίρ ή ένα αυτοκίνητο. Τα πουλόβερ και τα αυτοκίνητα (και οι εργολάβοι!) Μπορεί να διαφέρουν πολύ στην τιμή. Σε μεγάλο βαθμό εξαρτάται από το είδος του πουλόβερ - και το είδος των κατασκευαστικών εργασιών - που πρέπει να έχετε κάνει.

Εδώ είναι μερικά πράγματα που πρέπει να θυμάστε:

1. Προετοιμάσου
Η πρώτη σας συνάντηση θα διεξαχθεί πολύ πιο ομαλά εάν είστε όλοι έτοιμοι με εικόνες έμπνευσης για κοινή χρήση και ακόμη και συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τις συσκευές για να κάνετε τη συνάντησή σας παραγωγική. Ο σχεδιασμός είναι ένα απίστευτα οπτικό πεδίο, οπότε οι εικόνες από περιοδικά σχεδιασμού και ιστολόγια θα σας βοηθήσουν να μεταφράσετε τις ανάγκες και τις σκέψεις σας στα άλλα μέλη της ομάδας.

2. Θέτω στόχους
Θυμηθείτε ότι πιθανότατα σκεφτόσασταν να αναδιαμορφώσετε το σπίτι σας εδώ και χρόνια, αλλά, αυτή είναι η πρώτη φορά που ο εργολάβος ή ο αρχιτέκτονας σας βλέπει το έργο. Οργανώστε τις σκέψεις σας. Μου αρέσει πάντα όταν μπορούμε να μιλάμε για "Αυτό που πρέπει να επιτύχουμε" και λιγότερο για "Έτσι νομίζω ότι πρέπει να το κάνουμε". Με άλλα λόγια, μιλήστε για στόχους. "Πρέπει να επεκτείνουμε την κουζίνα για να δημιουργήσουμε πιο χρήσιμο χώρο στο πάγκο", θα ανεβάσει τον καθένα πολύ καλύτερα από ό, τι «Ας γκρεμίσουμε αυτόν τον τοίχο και μεταφέρουμε τον νεροχύτη εδώ». Αυτοί οι άνθρωποι είναι επαγγελματίες, οπότε επιτρέψτε τους να σας φέρουν ό, τι καλύτερο μπορούν εργασία.

3. Σύγκριση προσφορών
Σας συνιστώ πάντα να παίρνετε συνέντευξη από δύο ή τρεις εταιρείες για το έργο σας. Αλλά, όταν έρθουν οι τελικές προσφορές, μην γυρίσετε απλώς στην τελευταία σελίδα και συγκρίνετε τα διάφορα σύνολα μεταξύ τους. Η υψηλότερη προσφορά είναι συχνά η πιο ρεαλιστική προβολή κόστους και μπορεί να περιλαμβάνει τα απαραίτητα κονδύλια του προϋπολογισμού που άλλες προσφορές χαμηλότερης τιμής παρέλειψαν.

4. Συγκρίνετε Επιχειρήσεις
Θυμηθείτε ότι μόλις προσλάβετε τον ανάδοχό σας πρόκειται να γίνει όλα στη ζωή σου! Συχνά θα είναι τα πρώτα άτομα που βλέπετε κάθε πρωί, οπότε, να είστε βέβαιοι ότι είστε άνετοι με την ιδέα να βρίσκονται στο σπίτι σας. Βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να συναντηθείτε με τον επιστάτη για το έργο σας, αυτός ή αυτή θα είναι ο προσανατολισμός σας, οπότε βεβαιωθείτε ότι και οι δύο έχετε καλή σχέση.

5. Αγοράστε την προσφορά σας
Το καλύτερο μέρος για να έχετε μια λεπτομερή προσφορά ανάδοχου στο χέρι είναι ότι μπορείτε πραγματικά να ζυγίσετε τα διάφορα κόστη των διαφόρων τμημάτων του έργου. Περάστε το πολύ προσεκτικά και ελέγξτε κάθε στοιχείο γραμμής. Με αυτόν τον τρόπο παίρνετε μια τεκμηριωμένη απόφαση σχετικά με τα μέρη του έργου για να προχωρήσετε. Και πάλι, πρέπει να είστε καλά ενημερωμένοι σχετικά με την τιμολόγηση των ειδών που έχετε καθορίσει. Είναι ευθυγραμμισμένα με την προσφορά;

6. Συζητήστε για τα χρήματα
Βεβαιωθείτε ότι έχετε πολύ σαφή κατανόηση σχετικά με τον τρόπο πληρωμής και τον τρόπο με τον οποίο τα κεφάλαιά σας εφαρμόζονται στο έργο. Θα πρέπει να έχετε κάθε προσδοκία να δείτε απίστευτα διαφανή οικονομικά έγγραφα καθώς προχωρά το έργο σας. Ζητήστε ένα δείγμα τιμολογίου.

7. Η κατασκευή είναι ρευστή
Πρέπει να περιμένετε ότι το έργο σας θα υποχωρήσει και θα κυλήσει τόσο στο χρονοδιάγραμμα όσο και στο κόστος. Σίγουρα έχετε κάθε δικαίωμα και προσδοκία για το έργο σας να προχωρήσει ομαλά, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα και τον προϋπολογισμό, αλλά, υπάρχουν συχνά παράγοντες στους οποίους κανείς δεν έχει τον έλεγχο, οπότε πρέπει επίσης να είστε λογικοί για τυχόν καθυστερήσεις ή αλλαγές παραγγελιών σηκώνομαι.

Όπως είπα νωρίτερα, θα είναι δύσκολο να συζητήσουμε συγκεκριμένα ποσά σε δολάρια για το έργο σας, αλλά, νομίζω αν μπείτε στη διαδικασία ως καλά ενημερωμένος συνεργάτης, είστε ήδη σε καλό δρόμο για ένα όμορφο νέο Σπίτι.

Στην υγειά σας,
Σκώτος 

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.