Ποια έργα αναδιαμόρφωσης χρειάζονται άδειες; A Newbie's Guide

Περίπου το 98 τοις εκατό του πληθυσμού δεν χρειάζεται ποτέ να σκεφτεί οικοδομικές άδειες. Μπορούμε να ζήσουμε ευτυχισμένοι χωρίς να γνωρίζουμε τη διαδικασία, χαρούμενοι που κάποιος στην τοπική αυτοδιοίκηση έχει βρει κωδικούς για να διασφαλίσει ότι οι τοίχοι παραμένουν ψηλοί και τα δάπεδα δεν καταρρέουν από κάτω μας. Αλλά εάν αναδιαμορφώνετε το σπίτι σας, μπορεί κάλλιστα να χρειαστείτε έγκριση του έργου με τη μορφή άδειας.

Οι άδειες ανακαίνισης σπιτιού εκδίδονται από το τοπικό κτιριακό τμήμα. Εξασφαλίζουν ότι ένας επιθεωρητής κτιρίων έχει αναθεωρήσει τα σχέδια βελτίωσης του σπιτιού σας και πληρούν τις τοπικές διατάξεις και τους οικοδομικούς κώδικες. Βασικά, είναι η εγγύησή σας ότι το έργο τηρεί τους κώδικες και έχει κατασκευαστεί σωστά.

"Έχουν υιοθετηθεί κωδικοί για να διασφαλιστεί ότι οι κατασκευές είναι ασφαλείς και συνεπείς", λέει ο David Kriesel, επιθεωρητής κτιρίων στο Shakopee, Minn. «Επιθεωρούμε έργα που απαιτούν άδεια, αλλά δεν βγαίνουμε και κοιτάμε τα σπίτια και σας λέμε ποια είναι τα προβλήματα, όπως εάν βλέπετε μαύρη μούχλα. Είμαι εδώ για να εγκρίνω έργα συμμόρφωσης με τον κώδικα ».

Εάν αντιμετωπίζετε μόνοι σας το έργο, θα υποβάλετε αίτηση για την άδεια. Εάν προσλαμβάνετε εργολάβο, ζητήστε από αυτό το άτομο να το πάρει. Το άτομο που αναφέρεται στην άδεια είναι υπεύθυνο για τους κωδικούς εργασίας και συνάντησης, οπότε αυτός θα πρέπει να είναι ο ανάδοχος που πληρώνετε για να κάνει την εργασία.

Δεν απαιτούν όλα τα έργα ένα και δεν υπάρχει κανόνας για όλους. Οι απαιτήσεις μπορούν να αλλάξουν ανά πόλη, οπότε το ότι ένας φίλος σας δεν χρειαζόταν άδεια δεν σημαίνει ότι δεν θα το χρειαστείτε. Εάν δεν είστε σίγουροι εάν το χρειάζεστε, καλέστε τον τοπικό σας επιθεωρητή και ρωτήστε. Είναι καλύτερα να είστε ασφαλείς και η κλήση μπορεί να σας εξοικονομήσει πολύ χρόνο, χρήμα και ταλαιπωρία.

Τι συμβαίνει εάν μπείτε σε ένα έργο χωρίς άδεια - ή εάν πιαστείτε χωρίς κάποια; Μπορεί να αντιμετωπίσετε πρόστιμο, να ζητήσετε από έναν επιθεωρητή να κλείσει το έργο σας και στη συνέχεια να σας ζητηθεί να λάβετε την άδεια με υψηλότερο τέλος. θα μπορούσατε επίσης να αναγκαστείτε να καταργήσετε όλα όσα έχετε φτιάξει μέχρι τώρα. Επιπλέον, ενδέχεται να παραβιάζετε την ασφάλιση του ιδιοκτήτη του σπιτιού σας, η οποία μπορεί να ακυρώσει το συμβόλαιο.

Οπότε ναι, δεν θέλετε να αρχίσετε να κουνάτε ένα σφυρί ή να γκρεμίζετε τοίχους χωρίς αυτό. Δείτε πώς θα το κάνετε.

Συμπληρώστε την αίτηση άδειας

Όπως πάντα, η γραφειοκρατία είναι το πρώτο βήμα. Για να είναι πιο εύκολο, ορισμένες πόλεις ακόμη και σας επιτρέπουν να το κάνετε αυτό online.

Μοιραστείτε τα σχέδιά σας

Για μεγαλύτερα έργα, θα χρειαστείτε σχέδια. Οι επιθεωρητές μπορεί να χρειαστούν αρκετές ημέρες για να επανεξετάσουν και να εγκρίνουν τα σχέδια. Για ένα έργο καταστρώματος, για παράδειγμα, οι επιθεωρητές φροντίζουν να διασφαλίσουν ότι θα πληροί τους κωδικούς για το βάθος της βάσης, την απόσταση των κιγκλιδωμάτων, και το βάρος που υποστηρίζεται, πράγμα που σημαίνει ότι θα θέλουν να γνωρίζουν τους συνδετήρες που χρησιμοποιούνται, τα μεγέθη της ανάρτησης, τα μεγέθη δοκών και περισσότερο.

Πληρώστε το τέλος

Ναι, οι άδειες κοστίζουν. Τα τέλη διαφέρουν, αλλά συνήθως ξεκινούν από $ 50 για την εγκατάσταση ενός φράχτη έως αρκετές εκατοντάδες δολάρια για μια προσθήκη δωματίου.

Τοποθετήστε την άδεια

Μόλις έχετε το χαρτί, δημοσιεύστε το όπου είναι εύκολα ορατό για έναν επιθεωρητή, όπως κολλημένο σε ένα παράθυρο. Θα πρέπει να το βρουν κατά τη διάρκεια των επιθεωρήσεων.

Μάθετε πότε απαιτούνται έλεγχοι

Σε διάφορα στάδια κατά τη διάρκεια του έργου, ένας επιθεωρητής πρέπει να έρθει επιτόπου για να επαληθεύσει ότι η εργασία ακολουθεί τα σχέδια και πληροί τους κωδικούς. Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε πότε απαιτούνται αυτά. Για παράδειγμα, ορισμένες πόλεις απαιτούν τρύπες για επιθεώρηση των βάσεων του καταστρώματος πριν χυθεί σκυρόδεμα, ενώ οι υδραυλικές και ηλεκτρικές εργασίες στους τοίχους πρέπει να επιθεωρούνται πριν καλυφθούν γυψοσανίδα

Μην ανησυχείτε (πάρα πολύ) εάν αποτύχετε σε επιθεώρηση

Εάν δεν περάσετε, παίρνετε ένα redo. Σως χρειαστεί να επενδύσετε περισσότερο χρόνο και χρήμα για να διορθώσετε ό, τι ανέφερε ο επιθεωρητής ως πρόβλημα, αλλά θεωρήστε το ένα χτύπημα στο δρόμο, διορθώστε το και συνεχίστε να προχωράτε.

Για ποια έργα ή ανακαινίσεις χρειάζονται άδειες αναδιαμόρφωσης; Ρίξτε μια ματιά σε αυτόν τον πρακτικό οδηγό παρακάτω για να δείτε εάν οι ενημερώσεις σας πληρούν τις προϋποθέσεις.

Ακολουθήστε το House Beautiful on Ίνσταγκραμ.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.