Πώς να συνεργαστείτε με εργολάβους ανακαίνισης σπιτιού και να ολοκληρώσετε την καλύτερη εργασία

Έτσι, αποδεχτήκατε τις συστάσεις, στη συνέχεια ελέγξατε και πήρατε συνέντευξη και προσλάβατε κάποιον να σας βοηθήσει με την ανακαίνισή σας. Τώρα πώς μπορείτε να διαβεβαιώσετε ότι παίρνετε την καλύτερη δουλειά από τον ανάδοχό σας; Κάνοντας κάποια προσεκτικά βήματα για να δημιουργήσετε τη σχέση προς επιτυχία.

Για να εξασφαλίσετε μια ομαλή, ευεργετική σχέση όταν εργάζεστε με έναν επαγγελματία εργολάβο αναδιαμόρφωσης, εσείς θα πρέπει να έχετε καλή κατανόηση του τι είναι οι δικές σας ευθύνες και τι να περιμένετε καθ 'όλη τη διάρκεια επεξεργάζομαι, διαδικασία. Δεν υπογράφετε απλά μια σύμβαση, γράφετε μια επιταγή και περιμένετε να εμφανιστεί το εκθαμβωτικό νέο μπάνιο σας. Ακολουθούν μερικοί βασικοί κανόνες για αυτή τη σημαντική σχέση.

Η ύπαρξη ανοικτών και καθιερωμένων γραμμών επικοινωνίας μεταξύ του εργολάβου και του ιδιοκτήτη του σπιτιού είναι απαραίτητη. «Η αναδιαμόρφωση είναι μια πολύ συναισθηματική και προσωπική εμπειρία και καλείτε αυτόν τον εργολάβο και το πλήρωμά του στο σπίτι σας κάθε μέρα όταν δεν είσαι σπίτι », λέει η Diane Welhouse, CKBR, Εκτελεστική Διευθύντρια του Κεφαλαίου Milwaukee της Εθνικής Ένωσης Βιομηχανίας Αναδιαμόρφωσης (NARI). "Όταν έχετε μια καλή σχέση, γνωρίζετε ότι το έργο θα πάει ομαλά."

Ένα από τα πιο προσωπικά και σοβαρά πράγματα για συζήτηση είναι ο προϋπολογισμός. «Για να ξεκινήσουμε, πριν καν μιλήσουμε για σχεδιασμό, μιλάμε για προϋπολογισμό. Είναι πραγματικά σημαντικό για εμάς και για τους ιδιοκτήτες σπιτιού να έχουμε μια ειλικρινή συζήτηση σχετικά με τον προϋπολογισμό », λέει ο Louis M. Weiher, CR, CCP, πρόεδρος, ιδιοκτήτης και γενικός διευθυντής της Carmel Builders, Inc., στο Menomonee Falls, Wis. «Μπορούμε να σχεδιάσουμε ένα όμορφο έργο που θα λατρέψετε, αλλά δεν μπορούμε να πούμε ότι μπορούμε να το κατασκευάσουμε για μια τιμή που θα λατρέψετε. Σε 40 χρόνια, δεν είχαμε ποτέ πελάτη που να μην ενδιαφέρεται για το πόσο κοστίζει. "Ο προϋπολογισμός σας καθοδηγεί το σχέδιο και τα υλικά που χρησιμοποιούνται.

Όσο για το σχεδιασμό, μην φοβάστε να συζητήσετε κάθε λεπτομερή απόφαση. "Πρέπει να γνωρίζετε το σχέδιο, σταδιακά σε όλο το έργο, και το εύρος και η κατεύθυνση πρέπει να είναι σαφή στο τέλος της φάσης σχεδιασμού", λέει ο Weiher. "Όταν καθόμαστε εδώ στην αρχή, υπάρχουν εκατοντάδες ή χιλιάδες δυνατότητες, αλλά όταν τελειώσουμε, υπάρχει μία - είναι το έργο για το οποίο αποφασίσαμε".

Οι τακτικές επικοινωνίες πρέπει να καλύπτουν τα πάντα, από την πρόοδο της εργασίας έως τις καθυστερήσεις έως τα πιθανά προβλήματα έως τις ανησυχίες του εργολάβου ή του ιδιοκτήτη σπιτιού.

Εδώ είναι ένα κάπως τυχαίο που πρέπει να λάβετε υπόψη. «Κάτι για το οποίο πρέπει να επικοινωνήσετε συγκεκριμένα είναι τα κατοικίδια ζώα. Όταν οι ιδιοκτήτες σπιτιού φεύγουν για μια μέρα, πού είναι η γάτα; Που είναι ο σκύλος; Τι κάνει ο ιδιοκτήτης του σπιτιού για να διασφαλίσει ότι τα κατοικίδια ζώα δεν θα ξεφύγουν; »ρωτά ο Welhouse. «Δεν μπορείτε να περιμένετε από τον εργολάβο και το πλήρωμα να μην ανοίξουν οι πόρτες γιατί μεταφέρουν πράγματα μέσα και έξω, όπως εργαλεία και υλικά. Δεν θέλουν να ανησυχούν για την έξοδο των κατοικίδιων ».

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι κατανοητά πρόθυμοι και ανυπόμονοι όταν θέλουν να ξεκινήσουν την αναδιαμόρφωσή τους. Αλλά το να παρακινεί τους εργολάβους να μπουν σε ένα έργο πριν είναι έτοιμοι είναι ένα μεγάλο λάθος. Σίγουρα, πιθανότατα μπορούν να ξεκινήσουν νωρίτερα από την επίσημη ημερομηνία που σας έδωσαν, αλλά το να ξεκινήσετε νωρίτερα δεν σημαίνει ότι θα τελειώσει νωρίτερα. συνήθως σημαίνει μεγαλύτερη περίοδο όταν η κουζίνα ή το μπάνιο είναι υπό κατασκευή και δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν.

Επιπλέον, ακόμη και όταν τα έργα αναδιαμόρφωσης εκτελούνται τέλεια, χρειάζονται αρκετές εβδομάδες ή και μήνες - και είναι ομοιόμορφα περισσότερο, καθώς ολόκληρο το σπίτι σας μπορεί να είναι γεμάτο σκόνη, σπασμένα έπιπλα και κουτιά (συν τους ξένους που μπαίνουν και έξω). "Οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να συνειδητοποιήσουν ότι η υπομονή είναι το κλειδί", επισημαίνει ο Welhouse. «Η αναδιαμόρφωση είναι χρονοβόρα. Η επίδειξη είναι γρήγορη και τα ηλεκτρικά και τα υδραυλικά είναι συνήθως γρήγορα, αλλά άλλα μέρη δεν είναι, και χρειάζεστε όλους σε ένα πρόγραμμα, ώστε να μην περιμένετε ».

Ο Weiher συμφωνεί. «Αυτό που έχει σημασία δεν είναι πότε ξεκινά το έργο. αυτό που έχει σημασία είναι όταν τελειώσει το έργο ».

Εάν δεν είστε ικανοποιημένοι με το χρονοδιάγραμμα ή τον τρόπο με τον οποίο ένα έργο συνδυάζεται, τότε αυτές οι δεξιότητες επικοινωνίας μπαίνουν ξανά στο παιχνίδι. Συνεχίστε να μιλάτε, ηρεμήστε και συνεχίστε.

Ακολουθήστε το House Beautiful on Ίνσταγκραμ.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.