Αποκαλύφθηκαν 8 κοινά ζητήματα έρευνας ιδιοκτησίας
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Από το υγρό έως το ιαπωνικό knotweed, αν εντοπίσετε αυτά τα σημάδια θα μπορούσατε να εξοικονομήσετε περίπου 30.000 λίρες.
Αμίαντος, υγρασία και καθίζηση έχουν αποκαλυφθεί ως μερικές από τις πιο συχνές καταγγελίες σε ένα σπίτι επισκόπηση, σύμφωνα με νέα μελέτη.
Έρευνα που πραγματοποιήθηκε από τον Μόνωση Express διαπίστωσε ότι οι αγοραστές θα μπορούσαν να εξοικονομήσουν περίπου 30.000 λίρες με τη διεξαγωγή έρευνας στο σπίτι πριν καταθέσουν μια προσφορά. Είτε ο τοπογράφος εντοπίζει ιαπωνικά προβλήματα knotweed είτε ηλεκτρικά, αυτό θα μπορούσε να σας βοηθήσει να διαπραγματευτείτε μια χαμηλότερη τιμή - ή να ζητήσετε από τους σημερινούς ιδιοκτήτες να πληρώσουν.
Depaq Singh, από κατασκευαστική εταιρεία Rightbuild, εξηγεί: «Εάν η έρευνά σας αποκαλύψει ότι θα χρειαστεί να πραγματοποιήσετε επισκευές που κοστίζουν k 5k, θα μπορούσατε διαπραγματευτείτε μείωση της ζητούμενης τιμής ή ζητήστε από τον πωλητή να πραγματοποιήσει τις βασικές επισκευές πριν ολοκλήρωση. Αυτή η πιθανή εξοικονόμηση κάνει την πληρωμή για μια πλήρη έρευνα αξίζει τον κόπο ».
Μετακομίζω? Εάν αποφασίσετε να μην κάνετε έρευνα για την ιδιοκτησία - την οποία έχουν παραδεχτεί 4 στους 5 ιδιοκτήτες σπιτιού, αυτό είναι το ποσό που θα μπορούσατε να πληρώσετε για καθένα από τα κοινά ζητήματα, αν βρεθούν στο νέο σας σπίτι.
1. Αμίαντος (μέση τιμή 00 2.500)
Το νούμερο ένα πρόβλημα που επισημαίνεται συχνά στο α ιδιοκτησία η έρευνα είναι αμίαντος - ένα φυσικό ορυκτό και καρκινογόνο που μπορεί να είναι θανατηφόρο αν δεν αντιμετωπιστεί σωστά. Ενώ έχει απαγορευτεί στις περισσότερες κατασκευές από το 1999, μπορεί να είναι πιο διαδεδομένο σε παλαιότερα σπίτια.
Ο Depaq λέει: «Το περισσότερο που θα λάβετε είναι να μάθετε από μια έρευνα στο σπίτι είναι εάν υπάρχει κίνδυνος να είναι παρούσα. Ο αμίαντος είναι πιο συνηθισμένος σε παλαιότερες ιδιοκτησίες και χρησιμοποιήθηκε για τα πάντα, από σωληνώσεις έως πλακάκια δαπέδου ».
2. Δομική κίνηση και διακανονισμός (,5 13.500)
Φραντσέσκο ΣκατέναGetty Images
Αν ένα Σπίτι έχει δομική κίνηση ή καθίζηση, προειδοποιητικά σημάδια που πρέπει να προσέξετε περιλαμβάνουν ρωγμές σε οροφές και τοίχους. Ενώ οι ρωγμές στο γύψο είναι αρκετά συχνές, αξίζει πάντα να ζητήσετε από έναν ειδικό να ρίξει μια ματιά πριν υποβάλετε μια προσφορά. Σε ορισμένες σοβαρές περιπτώσεις, η καθίζηση μπορεί να προκαλέσει κατάρρευση τοίχων, δαπέδων ή οροφών.
«Η μετακίνηση ενός σπιτιού είναι απολύτως φυσιολογική με την αλλαγή των εποχών επίσης και δεν είναι ασυνήθιστο να εμφανίζονται ρωγμές όταν αλλάζει η θερμοκρασία», λέει ο Depaq. «Μια έρευνα στο σπίτι θα τονίσει εάν πιστεύουν ότι οποιαδήποτε δομική κίνηση είναι σημαντική. Αυτό μπορεί επίσης να διορθωθεί με ενίσχυση, στήριξη ή ανοικοδόμηση ».
3. Υγρό (2.750 £)
Υγρασία οι λεκέδες είναι ένα άλλο κοινό ζήτημα έρευνας ιδιοκτησίας. Το μέσο κόστος για την υγρασία ενός σπιτιού είναι περίπου 0 280- ,000 2.000, και πάλι, αυτό είναι κάτι που θα μπορέσει να αναλάβει η έρευνα.
Μερικοί απλοί τρόποι για να διορθώσετε την υγρασία περιλαμβάνουν τη διατήρηση του σπιτιού ζεστό και καλά αεριζόμενο, την τοποθέτηση των επίπλων ελαφρώς μακριά από τους τοίχους και τη χρήση αφυγραντήρα για την απομάκρυνση της υπερβολικής υγρασίας στον αέρα.
4. Ιαπωνικό knotweed (£ 3.000)
jojoo64Getty Images
Γνωστό ως το πιο επιθετικό, καταστροφικό και επεμβατικό φυτό του Ηνωμένου Βασιλείου, Ιαπωνικό knotweed εξαπλώνεται γρήγορα και μπορεί να αναπτυχθεί πάνω από 7 πόδια αν αφεθεί χωρίς επίβλεψη. Αυτό το ζιζάνιο μπορεί να προκαλέσει ζημιά σε κτίρια, εξωραϊσμό και κήπους μεγαλώνοντας μέσα από ρωγμές σε σκυρόδεμα, αποχετεύσεις και πλακόστρωτους δρόμους.
«Είναι δύσκολο να εξαλειφθεί, οπότε οι πάροχοι χρηματοδότησης ενδέχεται να απαιτούν εγγύηση ασφάλισης πριν εκδώσουν δανεισμό για υποθήκη», εξηγεί ο Depaq. «Δεν είναι παράνομο να απαλλαγείτε από το ιαπωνικό knotweed μόνοι σας, αλλά είναι απίστευτα δύσκολο να το κάνετε. Η πρόσληψη διαπιστευμένου ειδικού είναι ο καλύτερος τρόπος ».
5. Ηλεκτρικά θέματα (4.000 £)
Οι αναζητήσεις για ηλεκτρικά ζητήματα στο σπίτι αυξήθηκαν κατά 67 τοις εκατό, με περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού να ψάχνουν να διορθώσουν τα προβλήματα μόνοι τους. Σύμφωνα με την έρευνα, μια πλήρης επανασύνδεση μπορεί να κοστίσει πάνω από 2.000 λίρες.
Θυμηθείτε: Εάν τα ηλεκτρικά δεν έχουν ελεγχθεί τα τελευταία 10 χρόνια, συνιστάται ιδιαίτερα το EICR. Είναι πάντα καλύτερο να είσαι ασφαλής.
6. Ελαττωματικοί σωλήνες αποστράγγισης (650 £)
φωτογράφοςGetty Images
Οι αναζητήσεις για προβλήματα γύρω από τους σωλήνες υδρορροής και αποχέτευσης έχουν αυξηθεί γρήγορα, με αύξηση 45 % σε δύο χρόνια. Μπορεί να κοστίσει στους ιδιοκτήτες σπιτιού πολλά χρήματα εάν παραμείνουν αυτά τα ζητήματα, οπότε είναι σημαντικό να τα εντοπίσετε από νωρίς.
Δεν είστε σίγουροι τι πρέπει να προσέξετε; Το Depaq εξηγεί τα τέσσερα σημάδια που πρέπει να εντοπίσετε:
1. Χαλάρωση: Οι υδρορροές μπορούν να χαλαρώσουν από λάθος μήκη που χρησιμοποιούνται, φθορά και σπασμένα στηρίγματα.
2. Υγροί τοίχοι ή διαρροές οροφής: Εάν παρατηρήσετε υγρούς εξωτερικούς τοίχους ή αν φαίνεται ότι η οροφή διαρρέει, μπορεί να είναι ότι η υδρορροή έχει σπάσει και η βροχή ξεχειλίζει και διαρρέει στον τοίχο ή την οροφή.
3. Ξεχειλίζοντας υδρορροές: Αυτό είναι συνήθως ένα απλό μπλοκάρισμα που προκαλεί το νερό της βροχής να συσσωρεύεται και να χύνεται στις άκρες. Ένα απλό καθαρισμό για να αφαιρέσετε τα συντρίμμια όπως κλαδιά και φύλλα θα πρέπει να το διορθώσετε.
4. Καμία εκροή από το σωλήνα εξόδου σας: Εάν μπορείτε να δείτε το κάτω μέρος του σωλήνα σας, ελέγξτε ότι το νερό ρέει όταν βρέχει. Μπορεί να μπορείτε να σηκώσετε το κάλυμμα αποστράγγισης ή να ακούσετε το νερό να ρέει μέσα. Εάν όχι, τότε μπορεί να υποδηλώνει απόφραξη του σωλήνα, το οποίο με τη σειρά του, μπορεί να προκληθεί από απόφραξη της υδρορροής.
7. Ζητήματα πίσσας και επίπεδης στέγης (£ 190)
Από τα κεραμίδια που λείπουν έως τις επικίνδυνες κατασκευές, τα θέματα στέγης έχουν επίσης αυξηθεί, με τις έρευνες να αυξάνονται κατά 55 τοις εκατό. Αυτά μπορεί να είναι απίστευτα δαπανηρά για να τα διορθώσετε, οπότε είναι πάντα καλύτερο να λάβετε τουλάχιστον τρία αποσπάσματα για να συγκρίνετε τις τιμές - μην πάτε ποτέ για την πρώτη προσφορά.
8. Προβλήματα μόνωσης (£ 500 + 00 1.500)
YvanDubeGetty Images
Ο χειμώνας είναι προ των πυλών - και το ίδιο και τα θέματα μόνωσης. Με αύξηση του όγκου αναζήτησης κατά 55 τοις εκατό τα τελευταία δύο χρόνια, είναι σαφές ότι υπάρχει ένα αυξανόμενο ενδιαφέρον για εξοικονόμηση ενέργειας και αποτρέποντας την απώλεια θερμότητας γύρω από το σπίτι.
Εάν πιστεύετε ότι ένα ακίνητο μπορεί να έχει προβλήματα μόνωσης, ζητήστε το Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (EPC) για να σας δώσει μια ιδέα για το πώς είναι μονωμένο το σπίτι.
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
Εγγραφείτε στο περιοδικό House Beautiful σήμερα και κερδίστε 6 τεύχη με μόλις 15 £, παραδίδεται απευθείας στην πόρτα σας κάθε μήνα.
20 καλάθια αποθήκευσης για ένα οργανωμένο σπίτι
καλάθια αποθήκευσης dunelm - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Μαύρο καλάθι από μπαμπού Ombre
£12.00
Αυτό το καλάθι με εφέ ombre είναι η τέλεια άφθονη λύση αποθήκευσης για το σπίτι σας. Είναι ιδανικό για πετσέτες και ριχτάρια.
Καλάθι αποθήκευσης με καπάκι - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Σετ Bustta με 2 καλάθια αποθήκευσης
£90.00
Σε ένα κλασικό φυσικό φινίρισμα, αυτά τα σύγχρονα και ευέλικτα υφάσματα αποθήκευσης έχουν μια μοντέρνα συστροφή με μια λευκή βαμμένη λωρίδα στο κάτω μέρος.
συρμάτινο καλάθι αποθήκευσης - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Στρογγυλό καλάθι αποθήκευσης καλωδίων
£19.50
Αποθηκεύστε τα κομμάτια και τα μπομπιά που δεν σας πειράζει να εμφανίζεστε σε αυτό το μεταλλικό καλάθι της Marks & Spencer.
καλάθια αποθήκευσης θαλασσινών - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Κίτρινα & Ροζ Nesting Seagrass Καλάθια Αποθήκευσης Σετ από δύο
£25.00
Δοκιμάζοντας θαλασσινό φυσικό τόνο με ροζ και κίτρινα σχέδια, αυτό το σετ δύο καλαθιών φωλιάζει για κομψή αποθήκευση. Γεμίστε τα με βιβλία, περιοδικά και αξεσουάρ ή χρησιμοποιήστε τα ως εξώφυλλα για γλάστρες.
Μεγάλα καλάθια αποθήκευσης - τα καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Καλάθι αποθήκευσης Square Revistero Μαύρο & Φυσικό
£39.50
Αυτό το δομικά ισχυρό μαύρο καλάθι αποθήκευσης με φυσική απόχρωση θα κάνει την τέλεια ρουστίκ προσθήκη σε οποιοδήποτε εσωτερικό χώρο. Beautifulταν όμορφα υφαντά στο χέρι χρησιμοποιώντας βιώσιμες πηγές τοπικών φύλλων φοίνικα.
καλάθια αποθήκευσης dunelm - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Μικρό γκρι υφασμάτινο καλάθι αποθήκευσης
£10.00
Σχεδιασμένο για να αντέχει με στιβαρό και στιβαρό μεταλλικό σκελετό, αυτό το μεγάλο πλεκτό καλάθι αποθήκευσης είναι τέλειο σε κάθε δωμάτιο του σπιτιού σας.
καλάθια αποθήκευσης θαλασσινών - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Τρία υφασμένα καλάθια Fiesta
£125.00
Μας αρέσει η πολύχρωμη λεπτομέρεια πλεξούδας σε αυτά τα καλάθια με θαλασσινό γρασίδι. Κάθε ένα τελειώνει με αντίστοιχες λαβές μεταφοράς.
καλάθι αποθήκευσης με καπάκι - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Καλάθι αποθήκευσης Adria με καπάκι σε γκρι χρώμα
£6.99
Αυτό το πρακτικό καλάθι αποθήκευσης με καπάκι είναι ιδανικό για μπάνιο ή βοηθητικό δωμάτιο.
καλάθια αποθήκευσης dunelm - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Μικρό καλάθι αποθήκευσης φελλού
£8.00
Κατασκευασμένο από ένα εξαιρετικό βιώσιμο υλικό, αυτό το μικρό καλάθι αποθήκευσης φελλού θα συμπληρώσει όλους τους τύπους διακόσμησης διατηρώντας παράλληλα τα αντικείμενα σε ένα μέρος.
καλάθια αποθήκευσης θαλασσινών - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Fusion Natural Seagrass Basket
£20.00
Η απλότητα πάντα κερδίζει. Αυτό το φυσικό καλάθι αποθήκευσης θαλασσινού θα ταιριάζει σε κάθε δωμάτιο και εσωτερικό για χώρο χωρίς ακαταστασία.
καλάθια αποθήκευσης θαλασσινών - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Ελεγμένο καλάθι αποθήκευσης Seagrass
£19.50
Γεμίστε αυτό το κομψό καλάθι αποθήκευσης με βιβλία, περιοδικά ή αξεσουάρ. Είναι υφαντό από φυσικό θαλασσινό γρασίδι και μοτίβο με επιλεγμένο σχέδιο σε διακριτικό παστέλ ροζ και λευκό.
Καλάθι αποθήκευσης για παιδιά - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Τρία Starry Felt Baskets - Γκρι
£60.00
Λατρεύουμε αυτά τα καλάθια αποθήκευσης με τσόχα, κομμένα με αστεράκια, ιδανικά για παιχνίδια.
Μεγάλα καλάθια αποθήκευσης - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Μαύρο Δερμάτινο Καλάθι Αποθήκευσης
£165.00
Αναζητάτε μια κομψή λύση αποθήκευσης; Αυτό το κλασικό μαύρο καλάθι από κροκόδειλο είναι κατασκευασμένο από πραγματικό δέρμα. Μια λαβή σε κάθε πλευρά διευκολύνει την κίνηση στο σπίτι.
Μικρά καλάθια αποθήκευσης - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Σετ από 2 ορθογώνια καλάθια Chesil
£40.00
Αυτό το χοντρό καλάθι από βαμβακερό σχοινί είναι μια υπέροχη εναλλακτική λύση στο πλαστικό ή το μπαστούνι και θα προσθέσει υφή στα ράφια σας.
Καλάθια αποθήκευσης υφασμάτων - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Fusion Tie Dyed Basket
£40.00
Υφαντό από βαμβακερό βαμμένο γραβάτα, αυτό το καλάθι με υφή μπαμπλ είναι ιδανικό για το μπάνιο.
Wάθινα καλάθια αποθήκευσης - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Καλάθι από Ρατάν
£34.99
Αυτό το εξαιρετικά κομψό καλάθι μπαστούνι έρχεται με δύο λαβές στο επάνω μέρος. Θα ανεβάσει κάθε χώρο!
γκρι καλάθια αποθήκευσης - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Καλάθι αποθήκευσης Amy - Dark Grey
£44.00
Προσθέστε κομψό χώρο αποθήκευσης στο μπάνιο σας με αυτό το καλάθι κατασκευασμένο από τσόχα πολυεστέρα. Μεγάλη για την αποθήκευση καλλυντικών, οι λαβές από έλατο καθιστούν ευκολότερη την ανύψωση και τη μετακίνηση όπου είναι απαραίτητο.
γκρι καλάθια αποθήκευσης - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Τρία υφασμένα τσόχα καλάθια
£95.00
Αυτά τα γκρι πλεκτά καλάθια αποθήκευσης, κατασκευασμένα από υψηλής ποιότητας υφασμάτινη τσόχα, διαθέτουν ασημένια πριτσίνια και ισχυρή ξύλινη λαβή.
Μικρά καλάθια αποθήκευσης - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Διατηρήστε το απλό με αυτό το μικρό κουτί αποθήκευσης που μπορεί εύκολα να τοποθετηθεί σε οποιοδήποτε ράφι ή σε οποιοδήποτε χώρο με ευκολία. Το μικρό μέγεθος είναι επίσης ιδανικό για τοποθέτηση στο περβάζι σας, διατηρώντας όλα αυτά τα κομμάτια και τις μπομπιές σε ένα μέρος.
Ανακυκλωμένα καλάθια αποθήκευσης - Καλύτερα καλάθια αποθήκευσης
Omnioutil Storage Bucket with Lid - Grey - Large
£35.00
Ξεχάστε τα καλάθια αποθήκευσης, επενδύστε σε έναν κάδο αποθήκευσης! Με ένα ασφαλές καπάκι για εφαρμογή πρέσας, αυτός ο κάδος είναι πραγματικά εξαιρετικός για να κρύψετε ό, τι θέλετε μακριά από τα μάτια σας. Κατασκευασμένο με νερό, μούχλα και χρώματα ανθεκτικά στον ήλιο, αυτός ο πλήρως ανακυκλώσιμος κάδος πολλαπλών χρήσεων διαθέτει μια σκληρή κατασκευή με παχιά τοιχώματα για επιπλέον αντοχή και είναι επίσης εύκολα στοιβαζόμενος.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
