Lockdown στο Ηνωμένο Βασίλειο: Μπορούν να ανοίξουν οι κτηματομεσίτες; Αποκαλύφθηκαν 11 πράγματα που δεν πρέπει

Οι περιορισμοί της κυβέρνησης για τον αποκλεισμό από τον κορωνοϊό έχουν αρθεί αγορά κατοικίας στην Αγγλία, επιτρέποντας να προχωρήσουν οι μετακινήσεις σπιτιών και οι κτηματομεσίτες να επιστρέψουν στη δουλειά τους, ανακοίνωσε ο Robert Jenrick, Υπουργείο Στέγασης, Κοινοτήτων & Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

ο κλείδωμα τον Μάρτιο οδήγησε σε παύση των εργασιών για κτηματομεσίτες με τούβλα και κονίαμα και ο Τζένρικ αποκάλυψε ότι περίπου 450.000 αγοραστές είχαν θέσει τα σχέδιά τους σε αναμονή από την έναρξη του αποκλεισμού.

Οι προβολές ακυρώθηκαν ή αναβλήθηκαν, γεγονός που οδήγησε σε αύξηση των εικονικών προβολών και διάφοροι κτηματομεσίτες παρακάλεσαν το προσωπικό να μειώσει το κόστος. Παρόλο που η αγορά ακινήτων σταμάτησε, οι εργασίες διαχειριστή, όπως η αντιμετώπιση ερωτήσεων αγοραστών και η συνεργασία μεταξύ των μερών για ακίνητα που πωλήθηκαν ή βρίσκονται σε αδιέξοδο, έγινε βασικές προτεραιότητες σε μια περίοδο αβεβαιότητα.

Τώρα, η τελευταία κυβερνητική οδηγία έδωσε το πράσινο φως για να ανοίξουν τα γραφεία των μεσιτικών γραφείων για επιχειρήσεις.

«Χαιρετίζουμε κάθε κίνηση προς τη σωστή κατεύθυνση», λέει ο Tim Hyatt, Head of Residential at Ιππότης Φρανκ. «Πολλή συσσωρευμένη ζήτηση έχει δημιουργηθεί στην αγορά και κάθε αλλαγή που μας επιτρέπει να καλύψουμε τις απαιτήσεις των ανθρώπων με ασφαλή τρόπο είναι καλό».

Αλλά η κυβέρνηση λέει ότι οι κτηματομεσίτες πρέπει να το «σκεφτούν» πως και πότε να ανοίξουν ξανά τις εγκαταστάσεις τους », σύμφωνα με το ασφαλέστερη εργασιακή καθοδήγηση και μέτρα κοινωνικής απόστασης. Επομένως, δεν σημαίνει ότι ο τοπικός σας κτηματομεσίτης θα ανοίξει αύριο, για παράδειγμα, καθώς πρέπει να ληφθούν τα κατάλληλα μέτρα και να τηρηθούν επίσης.

«Ενώ οι κτηματομεσίτες, οι τοπογράφοι, οι δικηγόροι και οι εταιρείες μετακομίσεων είναι πρόθυμοι να δουν την αγορά επιστρέψει στο φυσιολογικό, θα χρειαστεί χρόνος για να προσαρμοστεί στις νέες πρακτικές και τρόπους εργασίας », λέει ο Rob Houghton, CEO του πραγματικά συγκινητικό. «Είναι ζωτικής σημασίας όλοι όσοι συμμετέχουν στην ΑΓΟΡΕΣ και πωλησεις της ιδιοκτησίας τηρεί αυστηρά τις κατευθυντήριες γραμμές της Κυβέρνησης για την κοινωνική αποστασιοποίηση προκειμένου να συμβάλει στη διασφάλιση της η αγορά μπορεί να παραμείνει ανοικτή μακροπρόθεσμα και αυτό είναι σύντομα σε θέση η Σκωτία, η Ουαλία και η Βόρεια Ιρλανδία ακολουθηστε.'

Η κυβέρνηση λέει ότι οι κτηματομεσίτες πρέπει να ενημερώνουν τους πελάτες και το προσωπικό τους για τις διαδικασίες τους για να διασφαλίσουν ότι η διαδικασία πωλήσεων είναι ασφαλής καθ 'όλη τη διάρκεια. Αυτό μπορούν και δεν μπορούν να κάνουν οι κτηματομεσίτες ...

•1•

Πριν προχωρήσουν σε οποιαδήποτε προβολή ή επίσκεψη σε γραφεία, οι πράκτορες θα πρέπει να ρωτήσουν εάν κάποιο μέρος παρουσιάζει συμπτώματα ή του ζητήθηκε να απομονωθεί.

•2•

Οι πράκτορες πρέπει να λειτουργούν χρησιμοποιώντας ένα σύστημα ραντεβού για επισκέψεις στα γραφεία τους και όταν πραγματοποιούν προβολές.

•3•

Οι αντιπρόσωποι δεν θα πρέπει να πραγματοποιούν οποιεσδήποτε προβολές ανοιχτού σπιτιού.

•4•

Οι πράκτορες πρέπει να ενθαρρύνουν έντονα τους πελάτες να δείτε τις ιδιότητες εικονικά σε πρώτο βαθμό. Οι πελάτες πρέπει να επιθεωρούν μόνο σωματικά ακίνητα για τα οποία έχουν έντονο ενδιαφέρον.

•5•

Οι πράκτορες μπορούν να συνοδεύουν φυσικές προβολές και να επιδιώκουν να διατηρούν απόσταση τουλάχιστον 2 μέτρων από τους άλλους, όπου είναι δυνατόν. Όπου δεν είναι δυνατή η κοινωνική αποστασιοποίηση και η επίσκεψη είναι σε κλειστό χώρο, θα πρέπει να το λάβουν υπόψη φορώντας ένα κάλυμμα προσώπου Στην σειρά με κυβερνητική καθοδήγηση.

•6•

Όπου οι πράκτορες δεν συνοδεύουν την επίσκεψη, πρέπει να βεβαιωθούν ότι τόσο οι αγοραστές όσο και οι πωλητές καταλαβαίνουν σαφώς τον τρόπο με τον οποίο η προβολή πρέπει να διεξάγεται με ασφάλεια.

•7•

Οι πράκτορες δεν πρέπει να οδηγούν τους πελάτες σε ραντεβού.

•8•

Όλα τα μέρη που βλέπουν ένα ακίνητο πρέπει να πλένουν τα χέρια τους με σαπούνι και νερό (ή απολυμαντικό χεριών εάν δεν είναι διαθέσιμο) αμέσως μετά την είσοδό τους. Πρέπει να χρησιμοποιείτε ξεχωριστές πετσέτες ή χαρτοπετσέτες εάν είναι δυνατόν και να πλένονται ή να απορρίπτονται με ασφάλεια μετά τη χρήση. Οι εσωτερικές πόρτες και επιφάνειες πρέπει επίσης να σκουπιστούν πριν εισέλθουν.

•9•

Οι πράκτορες θα πρέπει να προωθήσουν την ευελιξία κατά τη ρύθμιση των ημερομηνιών μετακίνησης, για παράδειγμα να συμβουλεύουν τους πελάτες να διασφαλίζουν ότι οι συμβάσεις έχουν σαφείς όρους για τη διαχείριση των κινδύνων χρονισμού που παρουσιάζει ο κορωνοϊός.

•10•

Όταν οι πωλήσεις ενός σπιτιού πρόκειται να ολοκληρωθούν και ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη αρρωσταίνει από κορονοϊό ή πρέπει να απομονωθεί, οι πράκτορες πρέπει να συνεργαστούν με τους πελάτες τους και άλλους πράκτορες για να μεσολαβήσουν μια νέα ημερομηνία μετακόμισης.

•11•

Οι αντιπρόσωποι πρέπει να διασφαλίζουν ότι τυχόν κλειδιά καθαρίζονται κατάλληλα πριν από την παράδοση.

Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.