Γραμματόσημο στην Ουαλία: Οδηγός φορολογίας συναλλαγών γης
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Η Ουαλία έχει τη δική της έκδοση του Stamp Duty. Ονομάζεται φόρος συναλλαγής γης και τέθηκε σε ισχύ τον Απρίλιο του 2018.
Όπως και με το Stamp Duty στις άλλες περιοχές του Ηνωμένου Βασιλείου - στην Αγγλία και Βόρεια Ιρλανδία ονομάζεται Stamp Duty Land Tax, καθώς Η Σκωτία ονομάζεται Φόρος συναλλαγής γης και κτιρίων - είναι πληρωτέο όταν αγοράζετε ή νοικιάζετε ένα κτίριο ή γη σε μια ορισμένη τιμή και ο φόρος ρυθμίζεται σε ζώνες που συνδέονται με τις τιμές των ακινήτων. Οι αγοραστές πληρώνουν φόρο για τα ποσά μεταξύ κάθε ζώνης, μέχρι την πλήρη τιμή αγοράς.
Στην Ουαλία το αφορολόγητο ποσό είναι ,000 180,000, το οποίο είναι σημαντικά υψηλότερο από το υπόλοιπο Ηνωμένο Βασίλειο. Οι φορολογικές ζώνες διαφέρουν επίσης ελαφρώς στο 3,5, 5, 7,5, 10 και 12 τοις εκατό της υπόλοιπης τιμής αγοράς έως 1,5 εκατομμύρια λίρες ή πάνω.
Για παράδειγμα, ένα ακίνητο με τιμή ετικέτας 900.000 £ θα χρεωθεί με:
• 0% στα πρώτα 180.000
• 3,5% στις επόμενες 70.000 λίρες
• 5% στις επόμενες 150.000
• 7,5% στις επόμενες 350.000
• 10% στις υπόλοιπες 150.000 λίρες
Jordan Ling / EyeEmGetty Images
Δεύτερα σπίτια
Εάν το ακίνητο που αγοράζεται είναι ένα επιπλέον-για παράδειγμα μια δεύτερη κατοικία ή μια επένδυση αγοράς-τα κατώτατα όρια είναι διαφορετικά και εφαρμόζεται επιπλέον χρέωση 3% σε κάθε ζώνη.
Επιπλέον ακίνητα που κοστίζουν λιγότερο από ,000 40.000 προσελκύουν φόρο 0%. Τα ακίνητα που κοστίζουν μεταξύ 40.000 και 180.000 λιρών δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για καμία ζώνη μηδενικού φόρου και αντίθετα φορολογούνται με 3% επί της πλήρους τιμής αγοράς.
Αγοραστές για πρώτη φορά
Η κυβέρνηση της Ουαλίας δεν προσφέρει συγκεκριμένο συντελεστή φόρου αγοραστών για πρώτη φορά, όπως είναι το όριο μηδενικού φόρου 180.000 £ και η άποψη είναι ότι η τιμή των περισσότερων ακινήτων για αγοραστές για πρώτη φορά θα πέσει κάτω από αυτό άθροισμα.
Για περισσότερες πληροφορίες και μια εύχρηστη αριθμομηχανή επισκεφθείτε gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
13 από τα καλύτερα δωράκια για ένα νέο σπίτι
Εξατομικευμένη εκτύπωση στο σπίτι
US $ 7,00
Οι εξατομικευμένες εκτυπώσεις είναι ένας σίγουρος τρόπος για να κάνετε τους νέους ιδιοκτήτες σπιτιού να χαμογελούν. Μας αρέσει αυτό το χειροποίητο ασπρόμαυρο στυλ.
Νέο δώρο Letterbox για το σπίτι
£28.00
Δώστε χαρά σε κάποιον, φροντίζοντας να εμφανιστεί αυτό το ιδιαίτερο σετ δώρου μέσω της θυρίδας του. Στο εσωτερικό, θα βρείτε τσάι με αγγλικό πρωινό, εξατομικευμένο καζανάκι και πετσέτα.
Allηλό αντιδραστικό βάζο κυλίνδρου
£15.00
Αγαπάμε αυτό το καφέ και κρεμ ombre βάζο, ιδανικό για ανάμειξη με ένα κομψό εσωτερικό σχέδιο.
BAOBAB COLLECTION Κεριά με άρωμα μαρμάρου 500γρ
£95.00
Τα κεριά είναι πάντα μια καλή ιδέα και δημιουργούν άμεση ατμόσφαιρα για να βοηθήσουν έναν χώρο να νιώσει σαν στο σπίτι του. Αυτό το εκπληκτικό στυλ από το Baobab είναι σίγουρο ότι θα απολαύσει μια απόλαυση.
LSA International Moya Champagne Flute, Σετ 2
£28.00
Δεν υπάρχει καλύτερος τρόπος για να πείτε μπράβο σε ένα νέο σπίτι από ένα ζευγάρι κομψά φλάουτα σαμπάνιας.
Μικρό πιάτο βουτύρου
£32.95
Κάτι τόσο κλασικό όσο ένα κεραμικό πιάτο βουτύρου θα έχει πάντα μια θέση στην κουζίνα. Είμαστε σίγουροι ότι θα κάνει ένα καλοδεχούμενο δώρο οικιακής χρήσης.
Πόρτες ευγένειας - Σετ τεσσάρων
£69.00
Σχεδιασμένο από τον Jonathan Adler, αυτό το σύνολο τεσσάρων σουβέρ θα προσθέσει μια νότα αίγλης.
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates Gift
£25.00
Οι φυσαλίδες και οι τρούφες είναι σίγουροι νικητές σε κάθε περίσταση - ιδιαίτερα όταν δεν υπάρχει τίποτα για φαγητό στο ψυγείο.
Σετ 2 πετσέτες κουζίνας Laura Ashley Blueprint Collectible
£16.00
Διακοσμημένο με παιχνιδιάρικες εκτυπώσεις, αυτό το σετ πετσέτας τσαγιού είναι το τέλειο δώρο για κάποιον που μόλις μετακόμισε σπίτι. Εξάλλου, δεν μπορείς ποτέ να έχεις πάρα πολλές πετσέτες τσαγιού ...
Αγάπη Κεντημένο Πράσινο Τυπωμένο Μαξιλάρι
£29.50
Η αγάπη κάνει ένα σπίτι σπίτι, και αυτό το τυπωμένο μαξιλάρι καθιστά τον χώρο διαβίωσης εξαιρετικά άνετο.
Εξατομικευμένη σανίδα τυριού με σετ μαχαιριού
£24.95
Οι λάτρεις του τυριού θα λατρέψουν αυτό το εύχρηστο σετ, με τέσσερα σκεύη από τυρί από ανοξείδωτο ατσάλι που είναι αποθηκευμένα μέσα στην ξύλινη σανίδα.
Δώρο τυλιγμένο ανατολίτικο κρίνο
£25.00
Ποιος δεν θα ενθουσιαστεί με μια ανθισμένη Κρίνη; Αυτό είναι ιδανικό για το καλοκαίρι και το φθινόπωρο.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
