Είναι καλύτερο να πάω απευθείας στην τράπεζά μου ή σε μεσίτη για να πάρω υποθήκη;

Ιστολόγιο #HouseHomeAbode: Η Paula Higgins, Chief Executive of HomeOwners Alliance, ρίχνει μια ματιά στην καλύτερη επιλογή.

Η αγορά ενός σπιτιού κοστίζει μια περιουσία - και πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να δανειστείτε είναι πάντα το πρώτο πράγμα που επιτυγχάνεται. Πού απευθύνεστε λοιπόν για απάντηση;

Η φυσική απάντηση ήταν η τράπεζά σας, αλλά έχετε σκεφτεί έναν μεσίτη υποθηκών; Σήμερα, αν έχετε βρει ένα σπίτι και βιάζεστε, το να περιμένετε ραντεβού με το τοπικό υποκατάστημα της τράπεζάς σας ίσως να μην είναι η πιο γρήγορη επιλογή. Και η μετάβαση σε έναν δανειστή σε έναν κόσμο ιστότοπων σύγκρισης δεν ακούγεται πλέον ως η πιο σωστή επιλογή.

Ενώ φυσικά θα πρέπει να γνωρίζουμε τα βασικά στοιχεία των στεγαστικών δανείων, η σκέψη ότι πρέπει να γίνουμε ειδικοί και να κατανοήσουμε τα μέσα και τα έξω του SVR, τα τέλη ρύθμισης και οι κανόνες δανεισμού είναι αρκετά για να μας γεμίσουν φόβος.

Δεν έχουμε το χρόνο (ή την τάση) να γίνουμε εμπειρογνώμονες υποθηκών. Εκεί είναι που ένας μεσίτης στεγαστικών δανείων μπορεί να αφαιρέσει την ταλαιπωρία, να σας εξοικονομήσει χρόνο και να γίνει ο προσωπικός σας ειδικός.

Πώς λειτουργούν οι μεσίτες στεγαστικών δανείων;

Μπορούν να κάνουν όλη τη σκληρή δουλειά για εσάς, από την κατανόηση των αναγκών σας και των προσωπικών σας συνθηκών έως στη συνέχεια να σας καθοδηγήσουν μέσω της εφαρμογής, υποθήκη κατ 'αρχήν, μέχρι την ολοκλήρωση. Μπορούν να κόψουν πολύ τη γραφειοκρατία στην πορεία.

Ένας μεσίτης στεγαστικών δανείων θα είναι σε θέση να σας βρει την καλύτερη τιμή και τελικά να σας εξοικονομήσει χρήματα. Είναι ιδιαίτερα ανεκτίμητα αν είστε για πρώτη φορά αγοραστές, αυτοαπασχολούμενοι, που αναζητούν υποθήκη μεταγενέστερη ζωή ή απορρίφθηκε για υποθήκη πριν, καθώς θα γνωρίζουν τους δανειστές που είναι πιθανό να δανείσουν σε εσένα.

καθορισμένος απροσδιόριστοςGetty Images

Όποιες και αν είναι οι περιστάσεις σας, ένας μεσίτης θα περάσει χρόνο μαζί σας για να συζητήσει και να εξηγήσει:

• Πόσο μεγάλη κατάθεση έχετε
• Οι επιλογές αποπληρωμής σας
• Επιτόκια και όροι διαφορετικών στεγαστικών συμφωνιών
• Προσωπικές πληροφορίες που απαιτούνται για τους δανειστές, όπως οι εξόδους σας και η δημιουργία εγγράφων

Πώς μπορώ να επιλέξω μεσίτη στεγαστικών δανείων;

Αρχικά, επιλέξτε έναν μεσίτη δηλαδή ολόκληρη την αγορά. Αυτό σημαίνει ότι δεν θα ελέγξουν απλώς έναν μικρό αριθμό τραπεζών και οικοδομικών εταιρειών, αλλά θα εξετάσουν σε ολόκληρη την αγορά ένα ευρύ φάσμα δανειστών. Όποιο μεσίτη και αν επιλέξετε, μπορείτε να ρωτήσετε ποιοι δανειστές δεν καλύπτουν και να απευθυνθείτε απευθείας σε αυτούς εάν θέλετε να είστε πραγματικά ολοκληρωμένοι.

Πηγαίνετε δωρεάν. Ποτέ δεν είχε νόημα για μας γιατί οι καταναλωτές πρέπει να πληρώνουν (συχνά εκατοντάδες λίρες) για συμβουλές από έναν μεσίτη όταν ο μεσίτης πληρώνεται ήδη από τον δανειστή. Και σε μια εποχή που πληρώνετε αριστερά, δεξιά και επικεντρώνεστε σε τοπογράφους και δικηγόρους, κάθε λίγο βοηθά.

Ο μεσίτης στεγαστικών δανείων σας πρέπει να είναι εξειδικευμένος και επίσης ρυθμίζεται από την FCA. Μπορείτε να ελέγξετε το Μητρώο Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών για να δούμε αν είναι εξουσιοδοτημένοι. Θα πρέπει επίσης να είναι μέλη της Υπηρεσίας Οικονομικού Διαμεσολαβητή, ώστε να έχετε κάπου να πάρετε την καταγγελία σας εάν κάτι πάει στραβά.

Ζητήστε από φίλους συστάσεις. Είναι μια κρίσιμη απόφαση, οπότε ένας έμπιστος φίλος μπορεί να σας βοηθήσει να είστε σίγουροι.

Prapass PulsubGetty Images

Προσοχή στους εσωτερικούς μεσίτες στεγαστικών δανείων. Πολλά είναι υπέροχα, αλλά μερικά θα συνδεθούν με περιορισμένο αριθμό δανειστών. Έχουμε επίσης ακούσει από τα μέλη μας για πολλές πωλήσεις υπό πίεση, όπου οι κτηματομεσίτες θα σας επιτρέψουν να δείτε ένα σπίτι μόνο αν δείτε πρώτα τον μεσίτη τους. Συγκλονιστικό, αλλά αληθινό.

Δείτε online. Ορισμένοι μεσίτες στεγαστικών δανείων είναι τώρα συνδεδεμένοι. Με η υπηρεσία υποθηκών μας με την υποστήριξη των υποθηκών L&C, μπορείτε να ξεκινήσετε τη διαδικασία διαδικτυακά τη δική σας ώρα και να μιλήσετε με έναν μεσίτη όταν χρειαστεί.

Αγοράστε για ασφάλιση. Πολλοί μεσίτες στεγαστικών δανείων πωλούν επίσης προστασία εισοδήματος και ασφάλεια ζωής, καθώς είναι λογικό να το βγάζετε όταν αγοράζετε ένα σπίτι. Βεβαιωθείτε ότι έχετε ψωνίσει για αυτό, ώστε να γνωρίζετε ότι το προϊόν και η τιμή τους είναι κατάλληλες για εσάς.

Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.