Προτιμάτε να νοικιάσετε ένα σπίτι αντί να αγοράσετε; Δείτε πώς μπορείτε να πετύχετε την καλύτερη προσφορά

Από τους μαθητές και τους εικοσάδες μέχρι τις οικογένειες και τους μεσήλικες, το Generation Rent περιλαμβάνει πλέον όλες τις ηλικιακές ομάδες.

Έρευνα από το Γραφείο Εθνικών Στατιστικών διαπίστωσε ότι το 25 % των ατόμων ηλικίας 50 έως 64 ετών νοικιάζουν τώρα. Στην πραγματικότητα, ο ιστότοπος καταχώρησης ακινήτων spareroom.com λέει ότι τα τελευταία πέντε χρόνια ο αριθμός των ατόμων μεταξύ 55 και 64 ετών που ζουν σε μετοχές αυξήθηκε κατά 343 τοις εκατό. Πώς μπορούν λοιπόν οι ενοικιαστές να εξασφαλίσουν το καλύτερο αποτέλεσμα για την κατάστασή τους;

Καθώς ο αριθμός ρεκόρ των ανθρώπων επιλέγει τώρα να νοικιάσει και όχι να αγοράσει, δείτε πώς μπορείτε να πετύχετε την καλύτερη προσφορά:

* Η πρώτη πρόκληση είναι να βρείτε ένα ακίνητο. Ιστοσελίδες όπως π spareroom.com προσφέρουν λεπτομέρειες για κενές μετοχές και ιστότοπους καταχωρίσεων, συμπεριλαμβανομένων gumtree.com έχουν τόσο μετοχές όσο και αυτόνομα διαμερίσματα. Ιστότοποι ιδιοκτησίας, για παράδειγμα

rightmove.co.uk, απαριθμήστε επίσης χιλιάδες ενοικιάσεις.

* Πολλοί ενοικιαστές καταλήγουν να βρίσκουν δωμάτιο, διαμέρισμα ή σπίτι μέσω φίλων ή οικογένειας. Αυτό μπορεί να έχει τα οφέλη του, αλλά είναι ακόμα σημαντικό να έχουμε μια σωστή συμφωνία μίσθωσης για να αποφύγουμε παρεξηγήσεις σε μεταγενέστερη ημερομηνία. Για καθοδήγηση βλ Gov.uk.

* Οι παλαιότεροι ενοικιαστές μπορεί να μην αρέσουν στην ιδέα της κοινής χρήσης, ειδικά αν έχουν δικό τους σπίτι. «Ωστόσο, μην επικεντρώνεστε πολύ στην εξεύρεση μεριδίου με άτομα παρόμοιας ηλικίας», συμβουλεύει ο Matt Hutchinson, διευθυντής του spareroom.com. «Ακούμε από άτομα γύρω στα 40 που μοιράζονται με άτομα στα 20 τους και λειτουργεί καλά. Αφορά περισσότερο τις κοινές αξίες ή τον τρόπο ζωής ».

* Κάντε τα χαρτιά εύκολα. Αναφορές και πιστωτικές επιταγές γίνονται μόνο όταν ένας δυνητικός ενοικιαστής και ιδιοκτήτης συμφωνήσουν το ενοίκιο, καθώς και μια προκαταβολή που κατέχεται καθώς και διοικητικά και τέλη αναφοράς που είναι γενικά μη επιστρέψιμα. "Εάν ο ενοικιαστής αποτύχει στην αναφορά, υπάρχουν σημαντικές καθυστερήσεις και επιπτώσεις στο κόστος", εξηγεί ο Wayne Treveil, ιδρυτής του συστήματος αναφοράς ενοικιαστή Tenants Plus. Ένας τρόπος για να αποφευχθεί αυτό είναι να εγγραφείτε σε ένα πρόγραμμα όπως αυτό του Wayne όπου όλοι οι έλεγχοι γίνονται πριν από την προβολή, ώστε να παρουσιάσετε την καλύτερη δυνατή προοπτική στον ιδιοκτήτη.

* Εάν πιστεύετε ότι το ενοίκιο είναι άδικο, ελέγξτε το έναντι άλλων ενοικιάσεων της περιοχής. Αναζητήστε το ακίνητο ή ένα συγκρίσιμο κοντινό, στη διεύθυνση HM Revenue & Customs 'Register of Fair Rents. Στη συνέχεια, επικοινωνήστε με τον τοπικό σας υπάλληλο ενοικίασης, ο οποίος εργάζεται για λογαριασμό του Οργανισμός Γραφείου Αξιολόγησης.

* Εάν ο υπάρχων ιδιοκτήτης σας θέλει να αυξήσει το ενοίκιο σας, τα δικαιώματά σας για ένσταση εξαρτώνται από τον τύπο της μίσθωσης που έχετε. Καταφύγιο Αγγλίας έχει έναν εύχρηστο διαδικτυακό οδηγό.

* Εάν νοικιάζετε ολόκληρο σπίτι ή διαμέρισμα, ιδιαίτερα αν μεγαλώνετε οικογένεια, παρακολουθείτε στενά τους λογαριασμούς. Η μετάβαση σε μια φθηνότερη συμφωνία φυσικού αερίου και ηλεκτρικής ενέργειας, για παράδειγμα, δεν χρειάζεται την άδεια του ιδιοκτήτη, αλλά είναι καλή πρακτική να τους ενημερώνετε.

* Βεβαιωθείτε ότι η κατάθεση που πληρώσατε προστατεύεται. Σύμφωνα με το νόμο, ο ιδιοκτήτης σας θα πρέπει να το τοποθετήσει σε ένα εγκεκριμένο σύστημα προστασίας καταθέσεων ενοικίου, εάν είστε σίγουρος ενοικιαστής, η πιο κοινή συμφωνία ενοικίασης στην Αγγλία και την Ουαλία. Στη Σκωτία υπάρχουν σύντομες ή σίγουρες μισθώσεις. Εάν η κατάθεσή σας δεν προστατεύεται εντός 30 ημερών από την ημερομηνία καταβολής της, μπορείτε να πάρετε τον ιδιοκτήτη σας στο δικαστήριο για να ζητήσετε αποζημίωση.

Από: Περιοδικό House Beautiful

Εγγραφείτε στο περιοδικό House Beautiful - το one-stop shop σας για έμπνευση και πρακτικές συμβουλές όποιο και αν είναι το διακοσμητικό σας γούστο.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.