Είναι Flip ή Flop HGTV πραγματικό;

Αν έχετε πιάσει ποτέ ένα επεισόδιο Του HGTVFlip ή Flop, πιθανότατα έχετε μάθει ένα ή δύο πράγματα για το οποίο τα χαρακτηριστικά βοηθούν στην πώληση ενός σπιτιού από τη Χριστίνα και τον Τάρεκ Ελ Μούσα. Αλλά ένα από τα αγαπημένα μας πράγματα για την παράσταση είναι το πόσο μπροστά είναι το ζευγάρι για το δύσκολο ταξίδι του να γίνουν βατραχοπέδιλα. Κάθε επεισόδιο ξεκινάει εξηγώντας ότι η Χριστίνα και ο Τάρεκ, και οι δύο πρώην μεσίτες ακινήτων, άρχισαν να ξεφυλλίζουν σπίτια όταν η αγορά κατοικίας κατέρρευσε το 2008 - έχασαν σχεδόν τα πάντα και έπρεπε να δουλέψουν για να είναι και πάλι επιτυχημένοι.

Μέχρι τώρα, η Christina και ο Tarek έχουν γίνει επαγγελματίες στην πλοήγηση στα δύσκολα ακίνητα της Νότιας Καλιφόρνιας. Συχνά τους βλέπουμε να παρακολουθούν δημοπρασίες με γρήγορους ρυθμούς στην παράσταση, στις οποίες αγωνίζονται στρατηγικά με άλλους επενδυτές για να αγοράσουν ένα σπίτι στην καλύτερη τιμή για την απόδοση κέρδους.

Σταρχισμός Πρόσφατα έκανε κάποιες έρευνες για να απαντήσει σε μια από τις πιο συχνές ερωτήσεις σχετικά με την παράσταση: Είναι αυτές οι ακίνητες ενέργειες πραγματικές ή σκηνοθετημένες;

Αυτό το περιεχόμενο εισάγεται από το Instagram. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε το ίδιο περιεχόμενο σε άλλη μορφή ή να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στην ιστοσελίδα τους.

Στη διάρκεια ερωτήσεις και απαντήσεις με τον Talk Irvine το 2013, ο Τάρεκ απάντησε σε κάθε αμφιβολία που μπορεί να έχετε, υποστηρίζοντας ότι αυτό που βλέπετε στην τηλεόραση είναι πράγματι αληθινό. Ιδού η απάντησή του:

Οι πλειστηριασμοί ακινήτων όπου αγοράζουμε είναι πραγματικοί. Πρέπει να έχω επιταγές ταμίας για να αγοράσω μετρητά (έχασα μια επιταγή 20.000 δολαρίων μια φορά που ήταν εφιάλτης)!! Ξεκίνησα μια νέα επιχείρηση πριν από περίπου οκτώ μήνες αγοράζοντας ενοικιάσεις. Έχω αγοράσει 11 μέχρι τώρα με δημιουργική χρηματοδότηση. Τα αγοράζω με μετρητά και παίρνω ένα συνολικό δάνειο (ένα δάνειο) έναντι πέντε ακινήτων κάθε φορά με τόκο 10 τοις εκατό σε 65 τοις εκατό Ltv (αναλογία δανείου προς αξία). Ακόμα και με το υψηλό επιτόκιο, εισπράττω ταμειακές ροές επειδή αγοράζω μόνο πολύ καλές προσφορές. Έχω χάσει, όχι δεν έχω, αν και ήμουν κοντά μερικές φορές όταν ήμουν νέος στο να γυρίσω κάτι που ήταν πολύ τρομακτικό. Το μόνο που κάνω όλη μέρα είναι να μελετώ και να αγοράσω ακίνητα. Αρχίζω να μαθαίνω περισσότερα για την κατασκευή. Το καλό είναι ότι η ομάδα κατασκευής μου είναι καλή και ειλικρινής και ένας εργολάβος Battres Construction εκτελεί όλες τις δουλειές μου. Χρειάζεται μια καλή ομάδα για να πετύχει. Χρειάστηκαν χρόνια για να ενώσω τις ομάδες μου.

Ενώ οι κριτικοί αμφισβητούν τα οικονομικά της εκπομπής, από το πώς το ζευγάρι πληρώνει για ανακαινίσεις μέχρι το δικό του φαινομενικά μεγάλα κέρδη, φαίνεται ότι η Χριστίνα και ο Τάρεκ έβαλαν τα δυνατά τους για να είναι το ίδιο διαφανείς δυνατόν. Ο Tarek αποκάλυψε επίσης ότι ξεκίνησε αυτή την επιχείρηση το 2008 με τη βοήθεια ενός επενδυτή που λαμβάνει τώρα το μισό του κέρδους από κάθε ανατροπή. «Δεν ξεκίνησα με πολλά χρήματα, απέδειξα τον εαυτό μου και μεγάλωσα μια επιχείρηση με βάση το επιχειρηματικό μου σχέδιο και το ιστορικό μου». αυτός είπε. «Όλα τα κέρδη που βλέπετε στην εκπομπή είναι πραγματικά, αλλά το χώρισα με τον σύντροφό μου. Δεν το δείχνουν στην εκπομπή γιατί είναι μπερδεμένο για να το καταλάβει το κοινό ».

Διαβάστε περισσότερα στο Talk Irvine.

Αυτό το περιεχόμενο εισάγεται από το Instagram. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε το ίδιο περιεχόμενο σε άλλη μορφή ή να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στην ιστοσελίδα τους.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.