5 jõulukaunistust, mis vähendavad kinnisvara väärtust, müügipotentsiaali

Kui leiate, et üritate jõulude ajal oma maja müüa, peate järgima mõningaid reegleid - ja ttema hõlmab täpselt kuidas kaunistate oma vara pühade ajal, kuna see võib negatiivselt mõjutada teie kodu müügipotentsiaali ja üldist väärtust.

Rääkisime kinnisvaraekspertide ja kinnisvaramaakleritega, kes paljastasid Jõulukaunistused kinnisvara müümisel vältida ...

1. Jõuluvana ja rudolfi kaunistused

"See peab lihtsalt olema lihtne, minimaalne ja šikk ning mitte midagi räpast ega karget ega valdavalt" jõule ". Unustage takerdumine-jõuluvana ja rudolphs, lumememmed ja robinad on no-no. Selle asemel valige ainult keerukad paelad ja klaasist värvilised teemad, mis sobivad teie sisekujundusega. ” - Ellie Rees, loominguline juht Brickworks kinnisvaramaaklerid

2. Värvilised, vilkuvad puutuled

„Parem on vältida värvilisi, vilkuvaid jõulupuu tulesid, sest need võivad potentsiaalseid ostjaid eemale lükata. Tõeline valgete tuledega puu on kõige keerukam variant. ' - Ellie Rees

3. Välised kaunistused

„Teie maja välisküljel ei tohiks üldse midagi olla, kui teil pole ilusat aeda, kus on tavalised valged puutuled. Päris holly, puuvõõrik ja luuderohi on armsad ning uhke käsitöö pärg uksel teeb imesid. ' - Ellie Rees

"Väga kaunistatud majad, kus on palju mitmevärvilisi tulesid ja jõulukaunistusi, näiteks jõuluvana korstnast alla ronides ja aias põhjapõdrad, võivad kindlasti devalveerima Maja.' - Carol Peett, tegevdirektor Lääne -Walesi kinnisvaraotsijad

4. Ülemised kaunistused

„Soovitame igal aastaajal potentsiaalsetel müüjatel enne turule laskmist mõelda, kuidas nad oma kodu kujundavad. Keegi ei taha näha palju isiklikku segadus või üldine korratus ostetavat kinnisvara vaadates. Vähem on rohkem ja vaatajad tahavad näha vara sellisena, nagu see on, mitte selle pärast, mille keegi teine ​​on teinud.

„Paljuski on see jõulude ajal veelgi enam nii. Potentsiaalsed ostjad ei taha näha, et pool salongist oleks tohutult hõivatud jõulupuu, maja välispind, mille on kustutanud elusuuruses täispuhutav jõuluvana või rohkem tulesid kui Blackpooli valgustid. Nad tahavad näha, kuidas see jääb ülejäänud 50 nädala jooksul. ” - Chris Chapman, tegevdirektor Andrews kinnisvaramaaklerid

5. Naabrite karmid kaunistused

"See võib olla tõeline hornetide pesa, kuna mitte ainult teie enda kaunistused võivad vähendada teie kinnisvara müügipotentsiaali, vaid ka teie naabrid'teie tänaval. Sellel on palju suurem mõju kinnisvara pikaajalisele väärtusele, mille üle teil puudub kontroll.

„See on asi, mida me Lääne -Walesi kinnisvaraotsijate kliendile alati esile tooksime, sest neile ei meeldi mitte ainult kaunistused, meelitavad need pidulikul perioodil tänaval tõenäoliselt rohkem liiklust ja müra, kui inimesed mööda sõidavad kuvada. Kindlasti õigustaks see majale madalamat pakkumist. ' - Carol Peett

---

Meelitage ostjaid maitsvate koduste lõhnadega

"Nelk apelsinides ja hõõgveinis lõhnavad suurepäraselt koos põleva kaminatule ja kaneelipulkadega." - Ellie Rees

Kasutage lihtsaid ja stiilseid kaunistusi

"Lihtne valgete tulede aias puud, aed -pärg välisuksel, ilus, lihtsalt kaunistatud jõulupuu ja kamil, mis on kaunistatud holly, luuderohu ja küünaldega, on teretulnud ja võivad lisada vara.

"Samamoodi nagu leiva ja värske kohvi lõhn võib maalida pildi püüdlikust elustiilist, on lihtne ja kaunilt sisustatud maja võib võluda unistusi imelistest jõuludest, mis veedeti koos pere ja sõpradega uues Kodu. See paneb ostjad arvama, et kinnisvara on väärtuslikum ja julgustab neid maja ostma. ” - Carol Peett

Tehke kinnisvarafotosid enne pidulikku perioodi ja vaadake pärast seda

Andrews Property Group korraldab kampaania "Jõulupurustaja". See on algatus, kus teeme koos müüjatega kõik vajalikud kinnisvarafotod enne pidulikku perioodi. Need andmed avaldatakse jõulupühal ja tulevasel ajal eelregistreeritud andmebaasi ostjad saavad vaatamisi veebis broneerida enne avatud turule minekut, kui filiaalid pärast seda uuesti avatakse vaheaeg.

„See võimaldab müüjal jõule nautida ja uuel aastal valmisvaateid oodata-nad saavad tekid ka oma saalid kõikide kaunistustega, mis neile meeldivad, kui need on vaatamiste ajaks kadunud alustada.

„Ja tulemused räägivad enda eest - keskmiselt saab iga selle kampaania raames turustatud kinnisvara kolm korda rohkem vaatamisi kui mitte - midagi, mis viitab jõulude segaduse puudumisele, võib kinnisvara üldist atraktiivsust suurendada. ” – Chris Chapman

Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.