Tasku elamine: alternatiivne omandisuhe esmakordselt ostjatele

Tänapäeval võib kinnisvara ostmine paljudele tunduda võimatu unistus. Üha kõrgemal üürid ja kuna te ei saa hüpoteeklaenu jaoks säästa, on üürilõksu lihtne kinni jääda.

Kuid kõik pole veel kadunud - on olemas alternatiivsed ja taskukohased võimalused esmakordsed ostjad saab kinnisvararedelile.

Üks selline skeem on Tasku elamine -Londonis asuv kinnisvaraarendaja, kes pakub kohalikele esmaostjatele hästi läbimõeldud ja taskukohase hinnaga kodusid.

Maja ilus UK rääkis Pocket Livingi müügi- ja turundusdirektori Lucian Smithersiga, et teada saada, mida skeem pakub, kes on abikõlblik ning millised on plussid ja miinused. Siin on kõik, mida peate teadma selle alternatiivse kodu ostmise viisi kohta.

Mis on tasku elamine?

2005. aastal turule toodud Pocket Living pakub kodusid, mida müüakse tavapärase turuhinnaga võrreldes madalama hinnaga tänu oma nutikale kompaktsele disainile, mis võimaldab saadaolevast ruumist maksimumi.

Ühe magamistoaga kortereid müüakse otse vähemalt 20 protsenti vähem kui ümbritsev turuhind ja need on saadaval ainult kohalikele ostjatele, kes teenivad alla teatud palga.

Pocket Living teeb tihedat koostööd kohalike ametivõimudega, et vabastada klientide jaoks suurepärastes asukohtades asuvaid linnapiirkondi.

Kuigi taskukodud kuuluvad „taskukohase vahepealse eluaseme” mõiste alla, on iga korter atraktiivne, Sellel on suured maast laeni aknad, mis tagavad suurepärase loomuliku valguse ja on kvaliteetsed, kuid mitte ekstravagantsed materjalid.

Majad on alati hea asukohaga, taskukohasemad ja on hea transpordiühenduse lähedal.

See sisu imporditakse Instagramist. Võimalik, et leiate sama sisu mõnes muus vormingus või leiate lisateavet nende veebisaidilt.

Kellele on taskukodud?

Pocket Living väidab, et nende kodud on mõeldud noortele keskmise sissetulekuga londonlastele, kes panustavad oma linna nii mitmel viisil, kuid ei saa endale lubada oma esimese kodu ostmist.

Taskumajade saamiseks peate olema esmakordne ostja, elama või töötama kohapeal ja teenima vähem kui 90 000 naela aastas. Nii et ükski investor ei saa kaasa lüüa.

Taskuomanikud on keskmiselt 32 -aastased, teenivad 42 000 naela aastas ja on Londonis üürile andnud viis kuni kaheksa aastat.

Miks valida see skeem traditsioonilise omandiõiguse asemel?

"Taskukodud on tõeliselt taskukohased," ütles Lucian. „Need on vähemalt 20 protsenti odavamad kui ümbritsev turumäär, mis tähendab, et kohalikud töökad ja keskmise sissetulekuga londonlased, kes linna linnukese panevad, saame neid osta, saavad endale lubada.

„Wandsworthis, kus eluaseme keskmised hinnad on ligi 18 korda suuremad kui aasta keskmine palk, alustavad meie taskukodud Mapleton Crescent SW18 -s 225 000 naela, mis on 44 % allahindlust.

"Tasku kodu ostmiseks peate elama või töötama kohapeal, teenima linnapea kehtestatud taskukohase palgalae alla ja olema esmakordne ostja. Need kriteeriumid võimaldavad meie kodusid müüa inimestele, kes neid kõige rohkem vajavad.

„Londonis maksab esmakordsetel ostjatel kodu ostmine kaks korda rohkem kui mujal Ühendkuningriigis Paljud usuvad, et neil ei ole kunagi võimalust osta ja nad seisavad silmitsi kogu oma eramajutusega elab.

"Sellepärast töötasime välja taskumudeli, kasutades taskukohaste kodude ehitamiseks nutikaid projekteerimis- ja ehitusmeetodeid et Londoni linnategijad saaksid luua oma kogukonda kodu ilma, et neid tõstaks kinnisvara hinnad. '

Millist tüüpi kodu pakutakse ja kus?

"Kõik meie taskukodud on ühe magamistoaga korterid, millel on auhinnatud disain, mis kasutab ruumi võimalikult hästi," ütles Lucian.

„Lisaks meie taskukodudele aadressil Mapleton Crescent SW18 Wandsworthis on meil arendusi Chiswickis, East Croydonis ja Seven Sistersis. Mõned meie hiljuti valminud skeemid on olnud Deptfordis, Kingston Townis, Brixtonis ja Hackney's. ”

Kui palju taskukodud maksavad?

"Uhkusega võime öelda, et tasku korteri keskmine maksumus on umbes 280 000 naela, samas kui hiljutises aruandes märgiti, et keskmine esmakordne kodu ostja Londonis on üle 400 000 naela," ütles Lucian.

Iga -aastane kontrolliprotsess tagab, et kodud jäävad pidevalt taskukohasesse valdkonda.

"Nüüd kaasame oma suurematesse skeemidesse, mida nimetatakse Pocket Editioniks, ka mõned avatud turu kodud, mis on kõigile kättesaadavad," lisas Lucian.

Millised on väljakutsed, millega taotlejad selle skeemiga silmitsi seisavad?

"Meie peamine väljakutse on pakkuda nii palju kodusid kui vaja, kui nõudlus on nii suur," ütles Lucian. „Ehitame nii palju arendusi kui võimalik, kuid kinnisvararedelil on nii palju londonlasi, et meie ootenimekirjad on pikad.

„Soovitame kõigil esmakordsetel ostjatel, kes näevad vaeva Londonis taskukohase esimese kodu leidmisega registreerige nende andmed meie veebisaidil niipea kui võimalik. Pakume nüüd Londonlastele rohkem kodusid kui kunagi varem ja nii saame olla kindlad, et võtame ühendust niipea, kui võimalus avaneb. ”

Kuidas saate kaasa lüüa?

"Kõik potentsiaalsed omanikud peavad end Pocket'i veebisaidil registreerima, esitama teatud taustteavet ja kinnitama, et nad vastavad kõigile meie tasku kriteeriumidele," ütles Lucian. "Kui neile sobilik korter ilmub, antakse neile sellest teada ja antakse võimalus kinnisvaraga tutvuda ning seda taotleda."

Parimad näpunäited inimestele, kes soovivad seda teed kodu ostmiseks kasutada

"Igas kodus kinnisvararedelile pääsemiseks peate mõistma oma rahandust, seega on oluline võimalikult vara hüpoteeknõustajaga rääkida," ütles Lucian.

„Hüpoteeknõustajad aitavad ostjatel mõista nende ostujõudu ja seda, kuidas nad saavad seda üllatavalt väikeste muudatustega parandada. Samuti saavad nad selgitada, kuidas ostjad saavad kasutada ostuabi, mis tõesti toimib väiksemate hoiuste ja väiksema sissetulekuga inimeste jaoks.

'Meil on partnerlus Censeo Financial kes pakuvad tulevastele tasku klientidele tasuta finantshindamist ja nõuandeid hüpoteeklaenude kohta. Lisaks sisaldab meie veebisait üksikasjalikku korduma kippuvate küsimuste jaotist, mis aitab vastata paljudele küsimustele, mis meie klientidel on tasku majaomanikuks saamise varases staadiumis.

„Kõige tähtsam on veenduda, et olete registreeritud. Ainult registreerides oma andmed, saame teid kursis hoida kõigi taskukodudega, mis võivad teile sobida. ”

Taskumajade kohta lisateabe saamiseks ja kõigi praegu saadaolevate arenduste asukoha vaatamiseks külastage pocketliving.com/pocket.

---