Müüge oma kodu enne jõule nende 10 sammuga

Maja turule laskmisel võib talv olla ebakindel aastaaeg. Vastavalt Parempoolne liikumine, on potentsiaalsed ostjad külmematel kuudel vähem huvitatud ja motiveeritud Jõulud on suur segaja.

Kui aga soovite oma maja järgmise paari kuu jooksul müüki panna, saate oma kodu vaatajate jaoks soovitavamaks muuta.

Jason Peterkin, veebimüüjalt 247 Rulood, ütleb: „Kui teil on õigel ajal kitsas või eelarve, koostage nimekiri ja seadke esikohale peamised tegurid ja funktsioonid, mis on potentsiaalsete ostjate jaoks tõeliselt atraktiivsed ja soovitud.

"Suurepärane test on minna sõbra või pereliikme koju ja mõelda erinevatele elementidele kodus ja selle ümbruses, mis teie pilku köidab ja mida märkaksite uut otsides Kodu.'

247, et saada lisateavet selle kohta, mida saate teha oma kodu atraktiivsuse ja väärtuse suurendamiseks Pimedad rääkisid terve hulga sisekujundajate ja kinnisvaraekspertidega, et teada saada, millised disainitrendid ja kodused häkkimised aitab teil oma maja kiiremini müüa.

KODU SEES

1. Rõhutage oma funktsioone

On mõned sisseehitatud funktsioonid, mille pärast tasub teie kinnisvaras tõesti karjuda. Kinnisvaramaaklerite eksperdid Michael Graham ütleme: „Leiame, et avatud planeeringuga köögid on tavaliselt koduostjate soovide nimekirja ülaosas ning ka banketi stiilis istekohad on kasvav trend. Sisseehitatud pingid ja putkad kasutavad ruumi suurepäraselt ja on palju mugavamad kui saarel istumine. '

2. Tehke avaldus

Tee oma Kodu paista silma, hoides samas üldist tausta üsna klassikalise ja neutraalsena. Üks nutikas viis seda teha on lisada mõned avaldused, mis jätavad hea püsiva mulje, näidates potentsiaalsetele ostjatele, mida saab ruumi abil teha.

Sisekujundaja Rukmini Patel ütleb: „Väljuge oma mugavustsoonist ja valige stiilid, millega te pole harjunud. Minu soovitus avalduse loomiseks on valgustid ja mööbliesemed, mis köidavad tähelepanu, näiteks suur rippvalgusti, mis ripub madalal söögilaua kohal. ”

3. Eelistage peamised ruumid

Ostjad ei oota, et teie maja oleks sama puutumatu kui näitusemaja, kuid on teatud ruume, mis väärivad erilist tähelepanu.

Helen Silver pärit Kinnisvara kujundamise ettevõte soovitab: „Keskenduge kolmele peamisele ruumile - elutuba, köök ja magamistuba valdkondades, kus inimesed veedavad tõenäoliselt kõige rohkem aega ja hakkavad seetõttu neile kõige rohkem maksma tähelepanu.

„Kaaluge investeerimist mõne uue lisaseadme, paari taime ja võib -olla isegi värske värvikihi peale, kui seinad näevad veidi tähelepanuta. Suur elutoa peegel on alati hea mõte, kuna see aitab toal värske ja kerge välja näha. ”

4. Lase valgus sisse

Talve lähenedes olge oma majavaateid korraldades strateegiline. Proovige vaatamised korraldada päevasel ajal, kui on rohkem loomulikku valgust. Kinnisvaramaakleri Dana Gonzalezi sõnul on see üks olulisemaid omadusi, mida ostjad kodu ostmisel otsivad.

247 Blindsi direktor Jason Peterkin ütleb: „Veenduge, et valite oma kodu tubade jaoks õige aknakatte ja hoidke oma kardinad ja rulood maja vaatamiste ajal lahti, et valgustus oleks võimalikult suur läbi. Veneetsia rulood on suurepärane valik, kuna neil on stiilne ja puhas viimistlus, tagades samas privaatsuse ja valguse voolamise. "

5. Eemaldage oma kapid segadusest

Kuigi ei ole soovitatav kulutada palju raha oma kodus suurte muudatuste tegemiseks, näiteks selle uuesti paigaldamiseks köök või vannituba, võivad väikesed muudatused palju muuta.

Kinnisvaramaaklerid Michael Graham soovitab seinad ja kapid üle värvida, et kiiresti ja hõlpsalt värskendada ning puhastada tööpindu ja kappe. Ostjad võiksid näha, et saadaolev mälumaht kipub kappide sisse vaatama, nii et veenduge nad ei ole rämpsu täis, et jätta neile mulje, et maja pakub palju hoiuruumi ruumi.

6. Muutke plaatidega

Plaatide värskendamine võib teie ruumi tõesti muuta. Rukmini Patel soovitab plaatides kasutada kontrastseid värve või köögis ebatavalisi kujundeid või vannituba et anda oma kodule kaasaegne värskendus.

Aasta Topsi plaat 2020 on suurepärane näide sellest, kuidas ebatavaline kuju võib teie sisekujundusele nii suurt mõju avaldada ja kammitud servad on sel aastal populaarsed.

7. Soe vastuvõtt

Oluline on, et ostjad tunneksid end mugavalt ja kujutleksid end teie kodus elamas. Väikesed puudutused võivad minna kaugele, nii et kaaluge ostjate kutsumisel lillede lisamist, kannu värske kohvi panemist ja paar küpsetist.

Veenduge talvekuudel, et küte oleks sisse lülitatud ja maja soojenenud. Või veelgi parem, pange paukuv tuli käima.

VÄLJA KODU

8. Andke talle TLC

Üks esimesi asju, mida oma pannes teha maja turul on lahendada kõik struktuurilised probleemid, nagu praod, niiskus või hallitus.

Sisekujundaja Rukmini Patel ütleb: „Potentsiaalsed ostjad avastavad seda tüüpi probleemid kohe ja ostmisel võivad nad olla väga ebameeldivad. Kui töö nõuab spetsialisti tähelepanu, tasub see parandada. Potentsiaalsed ostjad lähevad teie majast läbi peene hambakammiga, eriti nende teisel visiidil, seega on hea mõte vältida nendele piirkondadele tähelepanu juhtimist. '

9. Keskenduge esmamuljele

Talve lähenedes on lihtne oma välisruum unustada, kuid Rukmini Patel soovitab, et majade vaatamisel on esmamulje tõesti oluline.

Ärge unustage korrastada esi- ja tagaosa aiad, kõrvaldades tarbetu segaduse ja riisudes lehti, et rõhutada muru või vaba ruumi. Veenduge, et teie sõidutee näeb välja esinduslik ja näitab kõiki olulisi funktsioone, nagu juurdepääs ja turvalisus.

10. Ülevaade lindude silmast

See ei pruugi olla ilmne koht kontrollimiseks, kuid enne maja vaatamist veetke mõnda aega oma katus üle. Pole midagi muud, kui võimalus katust uuesti katta.

Kinnisvaramaakler Robert Smith, Richardson ja Smith, soovitab teil veenduda, et kõik plaadid on paigas ja katuseharjaplaadid on hästi suunatud ja vooderdatud. Katusetööd kipuvad olema kallid ja võite ostjaid eemale lükata, kui töö tundub hirmutavam, kui see tegelikult on. Samuti tahavad hästi informeeritud ostjad veenduda, et see ei vaja tööd.

Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.