Stam Duty Scotland Guide: Teise kodu ja esmakordse ostja hinnad
Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Šotimaal makstakse templitollimaksu maa- ja hoonete tehingumaksuks. Kuigi see toimib samamoodi nagu Inglismaal ja Põhja -Iirimaal tasumisele kuuluv tempelmaksuga maamaks, kuna tasu protsent suureneb koos kinnisvara hinnaga, on künnissummad erinevad.
Praegused intressimäärad kehtestati 2015. aasta aprillis ja need on paigutatud kinnisvarahindadega seotud ribadesse. Ostjad maksavad iga bändi vahelise summa eest maksu kuni täieliku ostuhinnani.
Šotimaa tariifid erinevad ülejäänud Ühendkuningriigis - Inglismaal ja Põhja -Iirimaal ning Walesis kehtestatud määrad - ning need sõltuvad ka sellest, kas kinnisvara, mida ostate on teie peamine kodu või täiendav eluruum, näiteks teine kodu või üürile antav kinnisvara.
Šotimaal ei maksa te oma põhivara esimese 145 000 naela suurust maksu. Pärast seda tuleb maksta 2, 5, 10 ja 12 protsenti ülejäänud ostuhinnast kuni 750 000 naela ülemmäärani. Näiteks maksab kinnisvara, mille hinnasilt on 500 000 naela:
• 0% esimese 145 000 naela eest
• 2% järgmise 105 000 naela eest
• 5% järgmise 75 000 naela eest
• 10% ülejäänud 175 000 naelalt
Cavan pildidGetty Images
Kui ostate teise või enama kinnisvara, rakendatakse iga bändi puhul 4% lisatasu, mis ületab esialgse maksuvaba piirmäära, vaid 40 000 naela. Kui teie täiendav kinnisvara maksab 40 000–145 000 naela, võetakse 4% kogu ostuhinnast.
Esmakordsed ostjad
Esmakordsed ostjad saavad turule julgustamiseks erihinna. Kui ostate oma esimest kinnisvara, tõuseb 0% künnis kuni 175 000 naela, kuna Šoti valitsus eeldab, et enamik seda tüüpi ostjate kinnisvara maksaks sellest vähem.
Ülejäänud maksuprotsendid ja kinnisvararibad on samad, mis kodukolijate puhul. Näiteks kui ostate oma esimese maja ja see maksab 200 000 naela, maksate:
• 0% esimese 175 000 naela eest
• 2% ülejäänud 25 000 naela
Lisateavet ja käepärast kalkulaatorit leiate aadressilt Templimaksu kalender.
Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
13 parimat kodu soojendavat kingitust uuele kodule
Isikupärastatud kodutrükk
7,00 USA dollarit
Isikupärastatud väljatrükid on kindel viis uute koduomanike naeratamiseks. Meile meeldib see käsitsi valmistatud mustvalge stiil.
Uus kodukirja postkasti kingitus
£28.00
Tooge kellelegi rõõmu, korraldades selle erilise kinkekomplekti nende postkasti kaudu hüppamise. Toast leiate inglise hommikusöögi tee, isikupärase rannasõidulaua ja teerätiku.
Kõrge reaktiivse klaasiga vaas
£15.00
Meile meeldib see pruun ja kreemjas ombre -vaas, mis sobib ideaalselt stiilse interjööriga.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmorist lõhnaküünal 500g
£95.00
Küünlad on alati hea mõte ja loovad kohese õhkkonna, mis aitab ruumis end koduselt tunda. See vapustav stiil Baobabist läheb kindlasti alla.
LSA International Moya šampanjaflööt, komplekt 2 tk
£28.00
Pole paremat võimalust uude koju tervitada kui paari stiilse šampanjaflöötiga.
Väike või tass
£32.95
Midagi nii klassikalist nagu keraamiline võinõu on köögis alati oma koht. Oleme kindlad, et see teeb hästi vastu võetud maja soojendamise kingituse.
Kohtualuste rannasõidulaevad - neljast komplektist
£69.00
See Jonathan Adleri kujundatud neljast rannasõidulaevast koosnev komplekt lisab glamuuri.
John Lewise ja partnerite kingitus ühele Prosecco & šokolaadile
£25.00
Mullid ja trühvlid võidavad igal juhul - eriti siis, kui külmkapis pole midagi süüa.
Komplektis 2 Laura Ashley Blueprint kogutavat köögirätikut
£16.00
Mänguliste trükistega kaunistatud see rätikukomplekt on ideaalne kingitus äsja koju kolinud inimesele. Lõppude lõpuks ei saa teerätikuid kunagi liiga palju olla ...
Love tikitud roheline trükitud padi
£29.50
Armastus muudab maja koduks ja see trükitud padi muudab elamispinna eriti mugavaks.
Isikupärastatud juustulaud noakomplektiga
£24.95
Juustuarmastajad jumaldavad seda käepärast komplekti koos nelja roostevabast terasest juustunõuga, mida hoitakse puidust tahvli sees.
Kingitus pakitud idamaine liilia
£25.00
Keda ei õitseks õitsev Lily? See sobib ideaalselt suveks ja sügiseks.
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
