10 retro kujundustrendi, mis võivad teie vara tuhandete võrra devalveerida

Teie elutoas võib olla vannitoa värviskeem või mustriline vaip see on pehmelt öeldes küsitav. Kuid rkui see pole lihtsalt atraktiivne, võivad need asjad tegelikult teie kodu väärtust negatiivselt mõjutada.

Rääkisime kinnisvaraarendaja ja saatejuhi Scarlette Douglasega Koht päikese käes, madalseisu saamiseks.

"Minu kui arendaja ülesanne on muuta kinnisvara võimalikult väärtuslikuks, seega keskendun ma esmatähtsate asjade esikohale seadmisele, mida saab kiiresti ja odavalt parandada, enne kui see müüki jõuab," ütles ta. "Inimesed hindavad raamatuid nende kaante järgi, eriti kui tegemist on uue kodu ostmisega, nii et kui teie Kodu on ikka veel ajavahemikus kinni, siin on mõned kiired näpunäited selle väärtuse suurendamiseks ilma katkestamata pank. '

Koostöö Bathrooms.com, Scarlette avalikustab disainitrendide võimalused ja puudused, mis võivad mõjutada teie kinnisvara väärtust:

1. Vanamoodne puitpaneel

Puitpaneelid võivad kinnisvara muuta vananenud ja väsinud, kuna 46 protsenti inimestest ütles, et see paneks nad kinnisvara ostma. Seda on üllatavalt lihtne eemaldada, nii et vahetage see mõne värske ja

maitsekas tapeet. Või on kiirem võimalus värvida paneelid neutraalsesse värvi - valge või helehall oleks suurepärane võimalus. Värvige lähedal olevad seinad sama värviga ja teie tuba muutub koheselt heledamaks. See peaks suurendama selle väärtust ja muutma selle potentsiaalsete ostjate jaoks atraktiivsemaks.

2. Avokaado vannitoasviidid

Olen omal ajal näinud palju kohutavaid vannitube ja nii palju kui tol ajal olid moes avokaadovärvilised, tunduvad need praegu väsinud ja vananenud. 44 protsenti potentsiaalsetest ostjatest ütles, et avokaado vannitoaga kinnisvara lükkab nad selle ostmise edasi.

Uskuge või mitte, kuid täiskomplekti saate juba 300 naela eest, nii et oma kodu müügikõlblikkuse ja väärtuse suurendamiseks valige klanitud valge. Peaaegu kolm neljandikku Ühendkuningriigist (71 protsenti) ütles stiilne uus vannituba suurendaks tõenäosust, et nad teevad kinnisvara ostmise pakkumise.

3. Dateeritud sisseehitatud baar

Rohkem kui kolmandik meist (41 protsenti) ütleb, et kui nad astuksid kinnistule ja näeksid sisseehitatud baari, siis kõnniksid nad otse tagasi. Kuigi nad on suurepärane pidude jaoks, need pole kindlasti igaühe tass teed. On tõenäoline, et paljusid inimesi heidutaks see, kui palju tööd nende arvates ühe eemaldamine maksma läheks.

Seega, kui soovite lõpetada ostjate tagasilükkamise enne, kui nad on veel välisruumi näinud, keskenduge selle toonimisele nii palju kui võimalik. Te ei pruugi kogu asja lammutada, kuid kui eemaldate baaritoolid ja joogid, värvige kõik neutraalselt värvi ja lisage seejärel mõned perepildid ja suur lillekimp armsasse vaasi, näete see palju vähem välja hirmutav.

4. Puitlaastude tapeet

Me kõik oleme puitlaastriga kokku puutunud - olgu see siis teie vanema või vanavanema juures või peaaegu igas tudengimajas. Nüüd on see uskumatult moest väljas. Nii palju, et 41 protsenti potentsiaalsetest ostjatest otsustaks selle koha tapeedi olemasolul koha kohta pakkumist mitte teha. Selle eemaldamine pole keeruline, nii et investeerige lihtsalt sobivatesse seadmetesse, nagu tapeedi hindamise tööriist ja tapeedi eemaldamise vedelik. Mõne minuti pärast libisevad tülikad asjad teie seintelt maha.

5. Artex laed

Lühidalt öeldes valitses Artex 70ndaid. See retrotrend on ilmselt sama innustamatu kui hakkepuit ja 40 protsenti meist ütleb, et see takistaks meil kinnisvara pakkumise tegemist. Kasutatakse tekstuuri lisamiseks ja disain lagedele, Artex on tegelikult ettevõtte kaubamärgi nimi, kuid see sai spiraalse või tekstureeritud efekti sünonüümiks. Artexi eemaldamisel on parem kutsuda professionaalid, sest enne 80ndaid ja pärast seda lisatud katted võivad sisaldada valget asbesti.

6. Tugeva mustriga vaip

Kunagi moe kõrghetkena meenutab see nüüd rohkem aega, mil stiil oli väga erinev. Kolmandik Ühendkuningriigist (35 protsenti) otsustaks sellega kinnisvara mitte osta vaiba tüüp.

Lihtsaim ja kiireim viis seda vähem hirmutavaks muuta on keskenduda esmamuljele. Niisiis, otsige esiku ja elutoa vaip välja enne kodu turule laskmist. Seal on mõned saadaval on kvaliteetsed ja väga eelarvesõbralikud valikud seda oleks kiire paigaldada ja see võiks täielikult muuta tunnet, mida potentsiaalsed ostjad tunnevad kohe uksest sisse astudes.

7. Tekstuuriga tapeet

Kuidas nad armastasid tekstureeritud tapeeti 80ndatel. Minu uuel korteril on reljeefne tapeet trepist üles - see muudab kogu koha tõeliselt vanamoodsaks ja võtab ära võlu, mis kinnistul oleks, kui te esimest korda sisse astute. 34 protsenti ostjatest ütlesid, et see paneks nad eemale, nii et on aeg oma seinad käsnadest lahti saada.

Tapeedi kujundus on väga isiklik, nii et kui soovite selle moodsama disainiga asendada, tehke see lihtsaks. Funktsioonisein töötab minu arvates alati. Valige üks, tavaliselt elutoa kesksein või magamistoa voodi taga, ja hoidke teised seinad siledad, puhtad ja korralikud. See aitab potentsiaalsetele ostjatele muljet avaldada.

8. Hull sillutis

Hull sillutis oli tohutult populaarne ja seda võib näha kogu Ühendkuningriigis sissesõiduteedel ja aedades. Nüüd pole see nii trendikas ja kuna selle asendamine oleks üsna suur töö, võib see teie kodu devalveerida. 33 protsenti Ühendkuningriigi koduostjatest ütles, et sellest piisab, kui panna nad kinnisvara juurest minema.

Enne oma koha müüki panemist saate sellega teha kahte peamist asja:

• Väärtuslikum, kuid kulukam variant - katke see puidust tekiga. Seal on tonni võimalusi ja mõnda on palju lihtsam paigaldada ja odavam, kui oleksite arvanud.
• Odavam ja vähem väärtuslik võimalus on ala varjata potitaimede rohkusega. Valige suured laialivalguvad taimed, nagu palmid ja kõrrelised, ning rühmitage potid kokku, et ostjad näeksid rohkem taimi kui kive.

9. Vanamoodne, sisseehitatud tellistest või kivist kaminad

Need keelavad meist 33 % kinnisvara ostmisest. Kaminad võivad olla ilusad, aga kohmakas. Kaasaegsed kaminad on kergesti kättesaadavad ja hõlpsasti leitavad, kuid säästmaks teid kogu asja rippimisest, keskenduge ainult kamina värskendamisele. Võib -olla mõne ilusa kiltkivi või mõne kaasaegse plaadiga ja toonige kivid maha, värvides need heledaks.

Lõpetuseks asendage kogu segadus ja kaunistused ühe suure vaasiga lilledega kolde keskel. See muudab kamina kaasaegsemaks, kuid takistab ka seda, et ostjad näeksid (ja ei meeldiks) kohe, kui nad sisse astuvad.

10. Voodi ümber sisseehitatud riidekapid

Sisseehitatud riidekapid on armsad-need hoiavad kõik peidus ja säästavad ruumi. Kuid need, mis olid 80ndatel populaarsed ja ümbritsesid kogu voodit, on nüüd vähem populaarsed. Nii palju, et 30 protsenti meist valiks kusagilt ostmata, kui neid veel oleks.

Lihtne lahendus on keskenduda sillakappide eemaldamisele, mis lähevad üle voodi ülaosa. Keerake uksed lahti ja seejärel demonteerige kapid või võtke haamri abil keskmised otsad alla. Võimalik, et peate selle tagaseina voodi taga värvima, kuid need väikesed muudatused muudavad ruumi suuremaks ja kaasaegsemaks, mis peaks aitama meelitada rohkem ostjaid.

Hankige inspiratsiooni, ideid ja nõuandeid kõikjal! Jälgi meid Facebook: Maja ilus UK | Pinterest: Maja ilus UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.