Gaasipump: mida see tähendab ja kuidas vältida gaasipumpamist

Mis täpselt on gazumping? See on siis, kui teie pakkumine saidil vastu võetakse oma unistuste kodu ja arvate, et miski ei takista teie sissekolimist. Siis pühib keegi viimasel hetkel kõrgema pakkumisega sisse, teie müüjad võtavad selle vastu ja järsku puruneb teie unistus. Olete maja kaotanud ja peate otsast alustama. Sind on gaasitud!

Gaasipumpamine on täiesti seaduslik ning viimastel aastatel on see tõusnud vastusena eluasemehindade tõusule ja kinnisvarakonkurents, mis mõjutab umbes neljandikku kogu Ühendkuningriigi majade müügist, selgub online -kinnisvara uuringutest agent Emoov.

Lisaks laastavale ja pettumusele on gazumping kallis, kuna proovite suurendada oma pakkumist uue võitmiseks või kui see ei õnnestu, kaotate kogu oma raha uuringud ja juristid.

Koostatakse uusi valitsuse eeskirju, et pakkuda kaitset selle tava vastu, kuid vahepeal on siin ohvriks langemist vältida.

7 sammu gaasipumpamise vältimiseks

1. Pange oma rahaasjad kiiresti paika

Piirkondades, kus kinnisvara pärast on suur konkurents, muudab sularahaostjaks olemine teid väga atraktiivseks, kuid Enamiku koduostjate jaoks, kellel pole sularaha, on oluline enne alustamist põhimõtteliselt hüpoteek kokku leppida vaadates.

2. Ole valmis

Valige oma advokaat eelnevalt ja ettevaatlikult - see, kes on teie arvates aktiivne ja tegutseb kiiresti vastavalt teie juhistele. Samuti veenduge enne pakkumise tegemist, et kõik teie juriidilised dokumendid oleksid korras. Seejärel broneerige küsitlus nii kiiresti kui võimalik.

Kui teil on a maja müüa, hankige selle jaoks ostja, enne kui pakute kinnisvarale, mida soovite osta. Pakkumise tagasilükkamine, kuni ootate oma maja müüki, on kindel viis teiste ostjate lubamiseks.

3. Tehke realistlik pakkumine

Nii saab teie müüja teada, et kavatsete tõsiselt osta tema kinnisvara. Kui nad tunnevad, et saavad õiglase tehingu, võtavad nad suurema tõenäosusega kinnisvara turult välja ja on vähem tõenäolised, et hilinenud pakkumised neid võrgutavad.

4. Eemaldage kinnisvara turult

Kui olete oma pakkumise heaks kiitnud, on mõistlik paluda oma müüjal maja turult eemaldada. See hõlmab selle mahavõtmist kinnisvaramaaklerite aknad ja veebisaite ning isegi märk Müügiks eemaldatakse. Esitage oma taotlus kirjalikult ja kui nad ütlevad ei, küsige neilt, miks.

5. Jätkake müüki

Viige paberimajandus kiiresti ja täpselt lõpule, helistage nii kiiresti kui võimalik ja registreeruge regulaarselt oma advokaadiga, et saaksite olla teadlik võimalikest viivitustest ja aidata neid lahendada. Surve jätkamine kõikides kvartalites aitab protsessil kiiresti ja sujuvalt edasi liikuda.

6. Sõbrustage oma müüjatega

See võib tunduda kummaline, kuid müüjatele on nende maja midagi enamat kui lihtsalt tellised ja mört, see on olnud nende kodu ja seetõttu soovivad nad sageli, et see läheks kellelegi, kes seda armastab ja selle eest hoolitseb. Kui saate seda näidata ja müüjaga suhteid luua, võivad nad kahekordselt mõelda, kuidas suhelda kellegagi, kes pakub paremat pakkumist.

7. Hakka turueksperdiks

See on eriti oluline piirkonnas, kus on tihe konkurents vara. Isegi kui teie pakkumine on vastu võetud, kui hoiate silma peal sellel, mida tänaval müüakse, kuhu loodate kolida ja võib eeldada hinnatõusu, siis võiksite olla kiiremas olukorras parem, kui potentsiaalne uus ostja teie ohustab soodustus.

Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.