Kuidas oma maja müüa: 10 lihtsat koduparandust kuludega
Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Kas kaalute oma kodu müümist? On oluline, et teie maja paistaks silma kõikidel õigetel põhjustel, kuid kas teadsite, et saate ostjaid meelitada, kulutades oma kodule vaid 50 naela.
Uued uuringud Koduomanike liit ja Ehitusmeistrite Föderatsioon (FMB) on leidnud, et ohjeldamine on oluline kahele kolmandikule koduostjatest-hästi hooldatud akende ja heas seisukorras katusega.
Väikesed tööd, näiteks katusekivide katusele kinnitamine (190 naela), aia korrastamine (150 naela) või esisõidu või maja juurde viiva tee parandamine (100–500 naela) võib teie kodu müümisel küsitava hinna eest olla väga oluline, aidates positiivselt mõjutada ostja esimest muljeid.
Paula Higgins, HomeOwners Alliance'i tegevjuht, ütleb: „Ohjeldamatu kaebus loob püsiva esmamulje - enamik ostjaid otsustab kinnistule saabumise esimestel minutitel. Hea uudis on see, et paljud lahendused on lihtsad ja maksavad väga vähe - alates rataskonteinerite silma alt ära panemisest kuni välisukse ülevärvimiseni ja teeradade rohimiseni. Mõni töö ei vaja isegi kaupmeest. Aga kui teil on vaja professionaali, kes aitaks, veenduge, et saate enne töö alustamist paar hinnapakkumist. '
Uuringu põhjal on kõige tähtsamate ohjeldamispiirangute põhjal kümme parimat väikeste nimekirja kinnisvara muutmine, mis võib muuta teie kodu potentsiaalsete ostjate jaoks atraktiivsemaks koos hinnanguliste kuludega FMB.
"See ülitähtis" vau-tegur "on teie kodu müümisel hädavajalik," ütleb ehitusmeistrite föderatsiooni (FMB) tegevjuht Brian Berry. "Neid väikseid töid saab lõpule viia mõne päevaga ja need aitavad garanteerida, et kinnisvara eristub rahvahulgast."
1Akende remont või kaunistamine
Catherine Falls CommercialGetty Images
Maksumus: FMB ütleb, et kümme aastat puudutamata puitakende parandamise ja ümberehitamise kulud oleksid vahemikus 1000–2000 naela. Ülemise korruse akende puhul võib redeli asemel nõuda tellinguid ja sellisel juhul maksab selle rentimine tavaliselt 400 naela päevas.
2Asendage puuduvad katusekivid
eelarveGetty Images
Maksumus: FMB sõnul läheks maksma viie puuduva, lahtise või pragunenud katusekivi asendamine umbes 190 naela ja see võtab aega kuni ühe päeva. Võib vaja minna tellinguid.
3Korrastage oma eesaed
dtoodangudGetty Images
Maksumus: FMB ütleb, et võsastunud aia korrastamise kulud oleksid umbes 150 naela päevase töö eest.
4Parandage oma sõidutee
KatarzynaBialasiewiczGetty Images
Maksumus: FMB ütleb, et raja või maja juurde sõitmise parandamine ja parandamine võib tavaliselt maksta vahemikus 100 kuni 500 naela sõltuvalt kahjustuse ulatusest ja pinnast.
5Värvige või parandage oma tara
andreusKGetty Images
Maksumus: FMB ütleb, et aia värvimine maksab umbes 90 naela paneeli kohta (sh tööjõud), samas kui uue aia ehitamine võib maksta kuni 1500 naela, sõltuvalt kasutatud materjalidest.
6Kaunista oma välisuks
dtoodangudGetty Images
Maksumus: välisukse kaunistamine oleks tavaliselt maksis 200 naela, teatab FMB.
7Puhastage oma vihmaveerennid
Derevo30Getty Images
Maksumus: FMB ütleb, et vihmaveerennide puhastamine ja remont maksaks umbes 250 naela. Võib vaja minna tellinguid.
8Värvige oma maja üle
AndreaAstesGetty Images
Maksumus: FMB hinnangul see maksaks umbes 550 naela maja esiosa üle värvida. Võib vaja minna tellinguid.
9Peida oma rataskorvid
NickbeerGetty Images
Maksumus: loomuliku paju ratasprügikasti ekraani salvestuskulud juba 49,99 naela.
10Lisage välisvalgustus
in4malGetty Images
Maksumus: FMB ütleb, et majale välisvalguse lisamine võib maksta vahemikus 250–750 naela ja selle peaks lõpetama kvalifitseeritud elektrik.
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
