Martin Robertsi näpunäited, kuidas oma maja jaoks parimat hinda saada
Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Enamiku jaoks on meie kodu meie kõige väärtuslikum vara, nii et kui tegemist on müüme meie maja, tahame saada parimat võimalikku kasumit. Hea müügihinna kindlustamine on suur osa võrrandist, kuid müügiprotsessi kulude kärpimine võib samuti säästa tuhandeid.
Kinnisvaraekspert Martin Roberts, BBC One'i saatejuht Kodud haamri all, annab oma peamised näpunäited raha säästmiseks, kui müüte oma kodu.
• Kasutage veebipõhist agenti
Enamiku müüjate suurim kulu on kinnisvaramaaklerite tasud. Tavaliselt küsivad nad teie kodu noteerimise ja müümise eest 1–3 protsenti, kuid saate selle kokku hoida, müües oma kodu eramüügisaidil või kasutades veebipõhist agenti.
Online-kinnisvaramaaklerid võtavad tavaliselt kindla tasu-kas 500–700 naela ettemaksuna või 1000 naela lähemale „müümata jätmise” eest; tasu pole korraldatud. Nad pildistavad teie kodu, reklaamivad seda erinevates kinnisvaraportaalides ja kvalifitseerivad potentsiaalsed ostjad, ehkki peate võib -olla vaatamised ise läbi viima. Vaadake välja
emoov.co.uk, housesimple.com ja tepilo.com alustuseks.• Ostke seaduslikke kaupu
Ma ei soovita oma juriidilist tööd teha. Alustuseks nõuavad hüpoteeklaenuandjad litsentseeritud spetsialisti kasutamist. Kuid ostke ringi ja leiate advokaate, kes on valmis mõistliku summa eest vahendama.
Nad ei pea olema kohalikud, kuna tegelete nendega e -posti ja telefoni teel. See ei ole igaühe tass teed, kuna pole näost näkku kontakti ja loomulikult kasutage ideaalis kedagi, keda on soovitatud, kuid see võib säästa teie raha. Minema theconveyancingnetwork.com võrrelda erinevate reguleeritud advokaatide veebipõhiseid hinnapakkumisi.
Nick WhiteGetty Images
• Kuusk kuni maksimaalse "wow"!
Te ei pea kulutama palju raha oma kodu müügi ettevalmistamiseks. Mõnikord piisab lihtsatest meetmetest, nagu mööbli ajutine ümberkorraldamine, värske värvilakk, uksehingede pingutamine ja koristamine, et muuta teie kodu kohe müüdavamaks. Ärge kulutage enne müüki palju raha uutele furnituuridele ega inventarile, kui te pole kindel, et saate kulud tagasi - uued omanikud võivad need kohe välja rebida.
Niklas Skur / EyeEmGetty Images
• Kaaluge oksjonit
Kui teie kinnisvara tuleb renoveerida või kaasajastada või seda on mingil põhjusel raske hinnata, võib oksjonil müümine olla kulutõhusam. Tasud ei ole tingimata odavamad kui eralepingute kokkulepped kinnisvaramaaklerite kaudu, kuid see on nii saate kiirema müügi (aeg on raha) ja see võib tähendada, et pakkumise korral saate parema hinna sõda.
Martin on kahe kinnisvararaamatu autor: Varaga raha teenimine ja Kinnisvara oksjoni juhend. Külastage tema veebisaiti martinroberts.co.uk.
Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
Saatja: Parim ajakiri (2017)
Kolimismaja pakkimise põhitõed
Amazoni bestseller
SmoothMove raskeveokite topelt seinaga pappkarbid koos käepidemetega, 10 pakki
£15.96
Papist karbid on suurema osa teie esemete jaoks kolimiseks hädavajalikud. Need karbid on valmistatud tugevast kahekordse paksusega lainepapist, need on 100 % ringlussevõetavad ja neile on eelnevalt trükitud ikoonid, mis võimaldavad teil sisu hõlpsalt tuvastada.
Mõõdud: 39 liitrit, 26 x 32 x 47 cm.
Amazoni valik
50-kraadised pakenditarvete padjaplastist lehed
£12.95
Õrnade esemete pakkimisel kaitske nende vahuplaatidega nõusid, Hiinat, klaase, taldrikuid ja vaase ning kaunistusi.
Mullpakendi alternatiiv
cushionPaper ™ rull, paberi alternatiiv mullikilele
G2Camazon.co.uk
cushionPaper on mullpakendi, polüstüreeni ja muude plasttoodete ökoloogiline asendaja. See on paindlik nagu mullikile ja seda saab rullida ja ümbritseda isegi väikeste esemete ümber.
Parim organiseeritud ost
750 4 magamistoaga maja kolimismärki
£21.90
See pakend sisaldab 15 värvikoodiga rulli, igal rullil on 50 silti, sealhulgas 50 "habrast" silti. See sisaldab silte järgmistele tubadele:-magamistuba x4, vannituba x3, elutuba, söögituba, peretuba, köök, töötuba, kommunaalteenused ja panipaik. Ideaalne organiseeritud maja kolimiseks.
Kõrgelt hinnatud
20 tugevat pappkarbi
£26.99
See kolimiskastide komplekt sisaldab 20 karpi, habrast teipi ja kleebiseid ning musta markerpliiatsit, mis hõlbustab pakkimist. Mõõdud: 44 liitrit, 47 x 31,5 x 30 cm.
5 tärni hinnang
Kanga kolimise/mööbli eemaldamise tekid, 10 tk
STAR TARVIKUDamazon.co.uk
Need transiittekid pakuvad suurepärast kaitset igasuguse kuju ja suurusega mööblile, nagu lauad, lauad ja toolid, ning on seega ideaalsed kolimisel. Mõõdud: suur 200x150 cm.
Oluline
Pruun pakendilint, 6 rulli pakendis
£14.44
Kinnitage teip pappkarpide ja muude vajalike asjade ümber kolimisel. See UV- ja niiskuskindel liim pakub tugevat haardumist ja tihendust.
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
