Aimee Johnson, Sce Pike ja Nicole Purvy: Jõud naised kinnisvaras
Kõik selle lehe üksused valis House Beautiful toimetaja käsitsi. Võime teenida komisjonitasu mõnede ostetavate esemete eest.
Suur osa kinnisvarast jääb poiste klubiks. Kuigi naised on juba ammu moodustanud enamus kinnisvaramaakleritest ja maakleritest, nad moodustavad ainult a väike murdosa neist, kes töötavad juhtivatel ametikohtadel suuremas tööstuses. Aga see muutub. Tänapäeval üha rohkem naisi mitte ainult ei kiirenda, vaid juhib süüdistust ja muudab selle käigus koduturgu. Naiselt, kes teeb aastatuhandeid armastatud Zillow veelgi kallim (isegi kui te ei soovi aktiivselt osta, kes meist poleks Zillowi eriti Instagrami jaoks sobivat Airbnb -d lubanud?) Tegevjuhile, kes toob mõned esimesed tõeliselt nutikad Kodud massidele, Philly ettevõtjale, kes otsustas investeerida kinnisvarasse ja inspireeris tuhandeid teisi temaga liituma, muutuvad need ülemused - kus ja kuidas elama.
Aimee Johnson: Zillow turundusjuht
2018. aasta aprillis muutis Zillow oma ärimudelit. Kinnisvarafirma jätkaks kinnisvara nimekirjade koondamist, mis pani koduostjad (ja soovivad koduostjad) sellesse armuma. Kuid see võtaks ka aktiivsema rolli kodu ostmise protsessis, käivitades programmi Zillow Offers, mis on programm, mis ostab ja müüb kodusid otse. Uus suund oli osa ettevõtte plaanist luua koduostjatele sujuvad otsast lõpuni kogemused ning nad kasutasid Aimee Johnsoni, et aidata juhtida Zillowi turundusjuhi rolli. 51-aastase Johnsoni sõnul peavad kinnisvaraspetsialistid, kes tahavad olla tänapäeva nutitelefonide ja nutikate kodu juhitud ajastul edukad, esikohale seada kliendikogemus. Need on inimesed, kellel on tööd ja perekond, ütleb ta
Marie Claireja "kolimine juhtub lihtsalt millekski, mis toimub nende elu suuremal hetkel."Johnson on loonud karjääri klientide brändikogemuste paremaks mõistmiseks. Ta töötas kümme aastat Campbelli supi vihmavarju all erinevate kaubamärkide kallal, millele järgnes 14 aastat Starbucksis, kus ta „istus kauplustes ja jälgis sõna otseses mõttes, kuidas inimesed suhtlesid baristadega, vaadake, kuidas inimesed oma telefonidega suhtlesid. ” Tema eesmärk oli välja selgitada võimalikud „hõõrdepunktid” ja kohad, kus klienti täiustada kogemusi. Nii et kui ta nägi, et Zillow areneb kinnisvara nimekirjade poolest tuntud ettevõttest a teeninduspõhine mudel, nägi ta seda suurepärase võimalusena oma kasvatatud tööd jätkata kirglik.
"Ma räägin mõnede inimestega, kes tulevad MBA -dest ja nad ütlevad:" Oh, jumal, kuidas sa oma karjääri kujundasid? "" Ütleb Johnson. "Ja ma ütleksin:" Noh, ma ütlesin jah paljudele kummalistele asjadele. ""
Kui olete esmakordne koduostja (aastatuhanded moodustavad 63 protsenti Zillow pakub oma otsetoetuste programmi kaudu kõike alates 3-D kodureisidest kuni hüpoteeklaenudeni, Zillow kodulaenud. Kui olete kogenud ostja, on ettevõtte eesmärk Zillow Offersiga lihtsustada liikumist; 2018. aastal käivitatud ja 21 USA turul saadaval olev programm ostab teie maja (ja hiljem müüge see edasi), et saaksite uue kodu ostmisega edasi minna ilma kahega žongleerimisest tuleneva stressita hüpoteegid. Ettevõtte teine prioriteet on üldine läbipaistvus kogu ostu- ja müügiprotsessi vältel.
"Saate oma pitsat jälgida," märgib Johnson. "Kuid te ei saa oma hüpoteeki jälgida. On palju asju, millega kliendid on teiste ettevõtetega harjunud ja millega kinnisvaratööstus pole päriselt tegelenud. Meie lõplik nägemus on see, et meie kliendid avavad oma Zillow rakenduse ja näevad täpselt, kus nad on kodutehing, näiteks see, kas nende hüpoteek on tagatud või nende tõsine raha on tehtud deponeerimine. ”
Sce Pike: IOTAS Inc. asutaja ja tegevjuht
Nagu kõik meist, pööras Sce Pike (hääldatakse "ütle") tähelepanu, kui sellised ettevõtted nagu Nest ja Apple hakkasid nutikaid koduseadmeid kasutusele võtma. Kuid tema suured lootused kahanesid kiiresti, kui ta proovis mõnda seadet ja mõistis, et praeguse turu tükkhaaval lähenemine jätab soovida.
"Nutikas termostaat ei tee tarka kodu," ütleb Pike, 44, "tahtsin luua tõeliselt targa kodu kogemuse, mitte ainult isetegemise asju, mis seal olid. Nagu kõnnite sisse ja see tervitab teid kodus, ütleb teile head ööd, kui lähete magama, äratab teid hommikul. ”
Tema ettevõte IOTAS, mis pakub targa kodu lahendusi, mis võimaldavad elanikel kontrollida kõike alates sisenemisest kuni valgustus temperatuurini, poleks võib -olla kunagi olnud, kui poleks olnud kinnisvaraarendajat, kes tema poole pöördus 2014. Ta nägi nutikate kodutehnoloogiat üürnike uueks mugavuseks ja palus tal koostada programm kahe hoone jaoks, mille kallal ta töötas. Siis mõistis Pike, et "korterite küpsiste lõikamine" võib olla ideaalne viis "tõeliselt targa kodu elamuse loomiseks", ütleb ta.
Teda tabas esialgne vastupanu; enam kui 100 investorit lükkasid ta tagasi, sest tema sõnul ei sobinud ta „naisele, kes esitas toote, mis valmistas talle pakendi” naised ”, vaid pigem„ kinnisvara jaoks mõeldud ettevõtja ” - turg, kuhu tehnoloogiatööstus alles jõudis aega. Ometi jäi ta peale. Täna teevad IOTAS varustust selliste kaubamärkidega nagu Honeywell, Nest, Google ja Amazon, samal ajal kui Pike koos meeskonnaga ehitab ja jälgib ühtset nutikat kodu loovaid operatsioonisüsteeme kogemusi. Praeguseks on nad kogunud rahastamist 17 miljoni dollari eest, paigaldanud oma süsteemid 91 hoonesse 41 USA turul ja soovivad praegu laieneda välismaale Kanadasse. Ja kui tehnoloogia areneb edasi, usub Pike, et see võib täielikult muuta meie ettekujutust kodust kui ühest füüsilisest ruumist.
"Kui mõtlete oma mobiiltelefonile, pole see tegelikult riistvara," ütleb Pike. "Kuna saate hõlpsalt teisele telefonile üle minna. Kõik teie seaded, eelistused, tarkvara, rakendused, muusika ja kõik teie elu kogud on tegelikult pilves. Nii et ma arvan, et tõeliselt põnev on see, et kui need füüsilised ruumid on digiteeritud, võib see mõjutada teie elu ja seda, kuidas te liigute füüsilisest ruumist füüsilisse ruumi. Nagu see, et saate oma ukse universaalselt lukustada, selle asemel, et oma koolile, korterile, hotellile omada erinevat FOB -d. Ma arvan, et see on tõesti lahe. ”
Nicole Purvy: Ettevõtja, autor ja kinnisvaraliiga Better Than Success asutaja
Kinnisvara tundub peaaegu tahtlikult üle jõu käiv. On teatud inimesi, kes mõistavad keelt ja reegleid, ja teatud inimesi, kes on tundnud, et nad ei saa. Seetõttu asutas Nicole Purvy kolm aastat tagasi oma kodumaal Philadelphias kinnisvaraliiga Better Than Success Real Estate League: teha kinnisvarasse investeerimine kõigile kättesaadavamaks.
"Kinnisvara on suurepärane viis oma rikkuse suurendamiseks," ütleb Purvy, 36. "See on midagi, mida saate lastele anda. Kuid varem peeti seda poiste klubiks. Nüüd otsivad naised erinevaid võimalusi raha teenimiseks. Ja kui ma panen need platvormile need naised, kes näevad välja nagu nemad, on vastus olnud hämmastav. Naised ärkavad ja saavad aru. „Hei, ma ei pea olema mees, et kinnisvaraga tegeleda. Ma saan ka seda teha. ””
2017. aastal alustades oli Purvyl ligi 10 -aastane turunduse ja rahanduse seeriaettevõtja kogemus ning enne seda töö Wall Streetil. Kuid ta ei teadnud kinnisvarast absoluutselt mitte midagi. Ta otsustas, et kinnisvarameistriks saamiseks peab ta saama üliõpilaseks.
"Ma tahtsin õppida," ütleb ta. "Otsustasin tuua erinevaid esinejaid ja ütlesin, et kõik, kes tahavad minuga koos õppida, saavad."
Esimesel koosolekul osales vaid viis inimest, sealhulgas Purvy ja kohalik investor, kelle ta kõnelema võttis. Kuid sõna levis kiiresti ja järgmiseks nädalaks „tulid inimesed sõna otseses mõttes uksest välja”. Aasta jooksul kolis Purvy iganädalased koosolekud oma 400 ruutjalga kontorist uude 3000 ruutjalga ruumi, et mahutada oma 400 tasustatud liiget, kes maksavad iga kuu välja 80 dollarit vastutasuks klubi iganädalastele koosolekutele pääsemise eest arutab investeerimisstrateegiaid ja soodushinnaga juurdepääsu erinevatele muudele seminaridele, seminaridele, tundidele ja üritustele (nagu hiljutine naiste kinnisvara tippkohtumine) aastaringselt. Edukam kui parem kinnisvaraliit on nüüd Philly suurim kinnisvarainvesteeringute klubi ja sel sügisel alustasid nad kohtumiste pidamist New Yorgis. Neile, kes on huvitatud, kuid ei jõua kumbagi asukohta, saab arutelusid voogesitada saidil veebisait (40 dollarit pärast esimest tasuta osa mitteliikmetele).
"Püüan tagada, et meil oleks erinevaid kõnelejaid, et inimesed teaksid, et naised saavad siit välja tulla ja neid portfelle üles ehitada," ütleb Purvy. „Üks meie kõnelejatest [ütles], et ta toob tavapärase töö kõrvalt oma rendiportfellist sisse 50 000 dollarit kuus. Nii et välimine on lõpmatu. ”
Saatja:Marie Claire USA
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
