3 näpunäidet Tarek El Moussalt, kuidas maju edukalt ümber pöörata
Kõik selle lehe üksused valis House Beautiful toimetaja käsitsi. Võime teenida vahendustasu mõnede ostetavate esemete eest.
Tarek El Moussa on kodu renoveerija ja edasimüüja, nii et hoolimata asjaolust, et 2018. aastal vähenesid majade ümberpööramised, on tema äri edukas. Aga kuidas? Sellise tiheda ajakavaga on raske mitte imestada, kus Flip või Flopstaar - kes hakkab peagi mängima ka oma saates HGTV -s - leiab aja.
Kord jagas ta a hiljutine CNBC intervjuu, ta pööras isegi 74 maja korraga. "Võin teile kohe öelda, et see oli väga -väga stressirohke," muigas ta ja lisas: "Praegu on mul vist 29 klappi minek, mis on alla 74, aga minu kasumlikkus on ilmselt sama, sest nii palju maju on palju lihtsam hallata... ja sellega kaasnevad suured kulud kaasatud. "
Kodu ümberpööramiseks ja täpselt teadmiseks, mida teete, kulub palju ajusid (ja sisikonda!). Tareki jaoks on teatud asju, mida ta teeb alati enne projekti, selle ajal ja pärast seda. Siin on kolm näpunäidet, mida olen kogunud sellest, mida ta jagab oma enda edukusest:
1) Uurige turgu enne investeerimist.
"Üldiselt on majade pööramise turg muutumas ja investorina on mul vaja turgu uurida," toob Tarek välja. See võimaldab tal mitte ainult valmistuda tulevasteks pöördumisteks, vaid ka otsustada, millal on kõige parem müüa, kuna eluasemeturg muutub nii kiiresti. "Valmistun homseks, keskendudes siiski tänasele."
2) Küsi endalt: "Mille eest see kodu müüakse?"
"See, et maja on rämps, ei tähenda, et see oleks hea klapp," rõhutab ta, "nii et see peab olema paremal hind. "Kui maksate maja eest üle, on aja ja raha investeerimisel palju raskem kasumit teenida sellesse. Tarek soovib, et te mäletaksite: "Müües ei teenita te kunagi oma raha - ostes teenite seda alati ja peate ostma õigesti."
3) Ostke odavamaid maju, et töö saaks kiiremini tehtud ja riskite vähem.
Väiksemate ja odavamate majadega saate kiiremini sisse ja välja. Seetõttu riskite vähem, sest ajastus ei tööta teie ja kõikuva turu vastu.
Vaata täielikku intervjuud CNBC -s siit:
See sisu on imporditud kolmandalt osapoolelt. Võimalik, et leiate sama sisu mõnes muus vormingus või leiate lisateavet nende veebisaidilt.
Jälgige House Beautiful'i Instagram.
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
