Need 6 aia muudatust aitavad teil oma maja kiiremini müüa

Kindlasti tasub oma aiale anda TLC, kui paned oma maja turule. Mõni väike muudatus võib muuta teie välisruumi potentsiaalsete ostjate jaoks atraktiivsemaks ja hiljem aidata teil oma maja kiiremini müüa.

Tegelikult, vastavalt a eelmine uuring, hoolitsetud aiad võivad aidata kinnisvara väärtust suurendada 2000 naela võrra.

Ükskõik, kas tegemist on korrastamise või täieliku kapitaalremondi valimisega, andke potentsiaalsetele ostjatele nende soovitatud aiavärskenduste abil teie kodu valida, et muuta teie maja paremini müüdavaks.

1. Valige välishoone

Täiendavad välishooned, näiteks aiaruumid, palkmajad, suvemajad, kasvuhooned, pergolad, töötoad ja kuurialused võivad kõik teie kodu väärtust suurepäraselt tõsta. Kallis, jah, kuid nad lubavad teie aiale lisamõõtme lisada, pakkudes samas ka olulist aia hoiuruumi.

Ostjad soovivad hästi läbimõeldud ja nutikalt kujundatud ruume, kus nad saaksid funktsioone leida. Mõned näevad välihooneid kui teist tuba - lõõgastuskohta, kui neil on vaja puhkust aianduses või ruumi, et keskenduda hobile.

Meeskond kl GBC kontsern ütle Maja ilus UK: „Välishoone omamine, ehkki esialgne investeering, lisab teie kinnisvara väärtusele vähemalt 5%, sõltuvalt muutujatest, nagu asukoht, suurus ja stiil.

„Välishooned mitte ainult ei anna teile vajalikku lisaruumi, vaid pakuvad ka lisahüvitist olles oma koduga ühendatud, võimaldades vähem võimalikke probleeme kui laiendus või talveaed ehitatud. '

2. Andke oma aiale näo tõstmine

Kas otsite võimalusi oma kinnisvara väärtuse parandamiseks ilma panka rikkumata? Teil on hea meel teada, et üks lihtsamaid viise selleks on lihtsalt aiale näo tõstmine. Te ei pea püüdma aeda, mis taastab peene maastikumaali - kõige rohkem muudavad lihtsad asjad.

"Koristage, koristage allapanu, eemaldage surnud taimed, tõmmake umbrohtu, värvige purunenud aiad, parandage ja toita muru, või isegi lisada natuke värvi mõne uue taime või värske värvikihiga aia jaoks, "tegevjuht Sam Mitchell kohta Majalihtne räägib meile.

Isegi kui soovite külmematel kuudel oma kodu müüa, on oluline hoolitseda oma väliruumi eest. Sam ütleb: „Segane aed võib olla tõeline edasilükkamine. Ei ole mingit garantiid, et teie aed on aastaringselt ilus ja see võib olla aeganõudev, kuid saate selle natuke elus hoida ja hea välja näha. "

Pidage meeles: teie õueala ei pea olema täiuslik, vaid lihtsalt esinduslik. Lõppude lõpuks on see elamispind, kuid esmamulje tõesti loeb, seega muutke nende ostjate meelitamiseks prioriteediks kiire koristamine.

Meil, ajahädas olevatel brittidel, pole nii palju aega kulutada aiandus, seega on see hea uudis, et üks viis ostjaid meelitada on kiire välivõit. Ükskõik, kas tegemist on siseõue puhastamisega jetiga, mänguasjade korrastamisega või lihtsalt rohu lõikamisega, võivad need näiliselt olulised asjad teie ostja otsust oluliselt mõjutada.

3. Lisage peamine müügiargument

Paljude jaoks hästi hoitud aed on üldine otsustav tegur, kui otsustatakse pakkumine tagasi lükata või mitte. Ruumi kujundamisel või muutmisel kaaluge peamise müügipunkti lisamist - seda, mis lõpuks saab suurendada oma kodu väärtust, ja näitab ostjatele, et ruumi kujundamisel on kulunud mõtteid ja aega.

"Terrassi olemasolu aias võib teha imet, et tõsta teie kinnisvara väärtust ja julgustada potentsiaalseid ostjaid teie maja valima," ütles Michael Patterson. Ostame iga maja selgitab. "Oma aeda siseõue loomine ei ole liiga suur töö ja plaadid muudavad teie aia välimust tohutult. See avab teie ruumi ja näeb välja, nagu oleks teil kaks piirkonda, muutes selle suuremaks aiaks. "

4. Lisage vee omadused

Alates purskkaevudest kuni tiikide, ojade, kaskaadide ja koskedeni, a vee funktsioon teie aias mitte ainult ei loo rahulikku varjupaika, vaid võib meelitada ligi ka elusloodust.

"Veefunktsioon võib aia täielikult muuta. Soovitatav on hoida see suhteliselt lihtsana; sa ei taha minna liiga suureks või ülemeelikuks, see võib olla ebameeldiv. Midagi peenemat, kuid esteetiliselt meeldivat on see, mis teeb suurima erinevuse; see muudab piirkonna rahulikumaks, avatumaks ja lõõgastavamaks ning katab ka müra mis tahes läheduses asuvatelt teedelt - see sobib suurepäraselt peatee lähedal asuvate majade jaoks, ”ütleb Michael.

Kas teil pole kunagi veefunktsiooni olnud? Nüüd on sinu aeg see hankida ...

5. Privaatsuse tagamiseks lisage põõsaid

„Nüüd on saadaval lai valik küpseid puid ja põõsaid ning need on suurepärane võimalus ebameeldiva varjamiseks vaadata või pakkuda privaatsust, ”selgitab aiakujundaja, maastikukujundaja ja Chelsea Flower Show kuldmedal võitja, Mark Gregory.

„See, millega me igapäevaselt elame, pole tingimata see, mida me oma välisruumi jaoks valiksime nii et esimene asi, mida igaüks peaks tegema, on astuda samm tagasi ja proovida oma aeda vaadata objektiivselt; hinnata, mis ruumi suurendab ja mis seda kahjustab. ”

Põõsaste ja hekkide lisamine on tõesti lihtne viis varjata kõike, mida te ei soovi, et uued omanikud näeksid - näiteks ebaatraktiivseid hooneid taustal. Neid on ka uskumatult lihtne istutada ja palju odavam kui aia paigaldamine.

"Ma soovitaksin ka kõik piirides olevad lüngad potisibulatega täita," soovitab Mark, "saate neid osta enamikust lasteaedadest ja aianduskeskustest kuni suve alguseni. Lihtsalt sukeldage need oma potidesse maasse ja teil on lihtne viis aeda värvi ja erksuse lisamiseks. '

6. Mõelge hoolikalt välimööblile

"Hästi kujundatud aed võib kinnisvara väärtusele lisada 5-10%, seega on hea disain algusest peale võtmetähtsusega," Jo Thompson, neljakordne kuldmedali võitnud disainer, ütleb meile.

"Proovige lisada tool ja bistroolaud või asetage pink aeda kaugemale, et päikese kätte saada. Ma soovitaksin ala isikupärastada ilma atmosfääri eemaldamata, see tähendab, et eemaldage kõik suured või inetu varustus, näiteks kiiged, kuna ostjad ei pruugi neist mööda näha ja neid täielikult hinnata ruumi. '

Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.