Üksikud naiskoduomanikud selle kohta, mida nad soovivad, et nad ostavad
Kõik selle lehe üksused valis House Beautiful toimetaja käsitsi. Võime teenida vahendustasu mõnede ostetavate esemete eest.
Kas teadsite, et üksikud naised on suuruselt teine majaomanike rühm pärast abielupaare? Üksikisikute ostmisel ületavad nad kaugelt oma meessoost kolleege ja nende arv ainult kasvab. Viimase kuue kuu jooksul, Maja Ilus ja Marie Claire on küsitlenud kümneid üksikuid naissoost ostjaid - ja küsitlenud veel sadu -, et saada rohkem teavet selle kohta, kuidas ja miks nad ostsid. Nagu arvata võis, oli neil pakkuda häid nõuandeid. Allpool oleme koostanud mõned kõige kasulikumad näpunäited.
Mõista oma rahandust
See on kahtlemata kõige sagedamini pakutav nõuanne. Teadmised on jõud ja mida rohkem teate, mida saate endale lubada, seda paremini olete ostuprotsessiks valmis. "Paljud inimesed kardavad isegi alustada, sest see tundub nii võimatu," ütleb Brooklyni majaomanik Malene Barnett. „Aga sa pead lihtsalt alustama. Kohtuge hüpoteekmaakleriga ja mõelge välja, mida peate tegema. "Kui teie rahandus pole heas seisus, pöörduge finantsnõustaja poole, kes aitab teil säästa. See töötas majaomaniku Candice Walshi jaoks, kes läks 17 000 dollari suurusest võlgadest kodu omandamiseni vaid kolme aastaga.
Loo range eelarve
Mis viib meid seotud teemani: edukas säästmine algab range režiimiga. Tanya Brown, New Jersey osariigis Hobokenis asuva majaomanik, hakkas arvutustabelis oma kulutusi hoolikalt jälgima ja leidis seejärel kohad, mida saaks lõigata. "Hakkasin oma sõpradele ütlema, et kui me läheme välja, peab see odav olema," naerab ta. „Olin väga keskendunud; Ma ütleksin: „Okei, sa ei lähe sel aastal reisile, maksad oma krediitkaardi arve ära. Selle tegelikkus oli teadmine, kuhu mu raha läheb, andis mulle võimu tunde. "
Palka varakult kinnisvaramaakler
Kas arvate, et pöördute kinnisvaramaakleri poole kohe, kui olete valmis ostma? Võib -olla soovite uuesti mõelda. "Meie lemmikkliendid on need, kes tulevad meie juurde kahe või kolme aasta pärast," ütleb Danielle Lurie, kes juhib Compassis ainult naissoost kinnisvaramaaklerite meeskonda. Nii saab agent teiega koostöös teie valikuid otsida.
Kaaluge kõiki oma võimalusi
Üks asi, mida õppisime sadade ostjatega rääkimisest? Laenude, hüpoteeklaenude ja abi osas pole ühtegi sobivat lahendust. Pennsylvania majaomanik Emily Palen tagas Veterans Unitedile hüpoteegi, sest tema kasuisa on veteran; New Jerseys avastas Beth Diana Smith oma linnas programmi, mis aitas tema sulgemiskuludesse mitu tuhat dollarit. Võib -olla kõige äärmuslikumas näites Nasozi Kakembo traalitud abi- ja laenuprogramme, kuni leidis sellise, mis kataks kõik sissemakse peale 0,73 dollari. "Peate oma uurimistööd tegema," ütleb Carmelita Pickett, kes on omanud kodusid üksi Texases, Virginias ja Gruusias.
Olge hüpoteeklaenu intressidega kursis
Kui teil on olnud üks kohtumine hüpoteeklaenude vahendajaga ja otsustasite siis kokku hoida ja kokku hoida, võiksite uuesti sisse registreerida. "Kui teil oli kuus kuud tagasi x summa, ei pruugi te midagi endale lubada, kuid nüüd uuega intressimäärad, võib seal veidi rohkem ruumi olla, "soovitab Danielle Lurie meeskonna liige Lindsay Uhke. Lisab Lurie: "Hea on olla ühenduses kellegagi, kes jälgib, et nad saaksid teid hoiatada."
Kõik tingimused, mida peate teadma
Leping, mis võimaldab laenata raha pangast või sarnaselt organisatsioonilt, eriti maja ostmiseks.
Privaatne hüpoteekikindlustus, mis on hüpoteeklaenuandja kindlustus, et kaitsta panka et laenuvõtja jätab laenu vaikimisi täitmata, tavaliselt nõutakse seda juhul, kui koduostja paneb alla 10 protsendi alla.
Esmane makse tehakse sularahas ostu ajal, kui midagi ostetakse laenuga.
Tingimused, mis peavad olema täidetud kodu ostmise lõpetamiseks, sealhulgas see, et kodu läbib ülevaatuse ja hind vastab kokkulepitud hinnale.
Heas usus tagatisraha, mille ostja on teinud majale pakkumise tegemise ajal ja mis tagastatakse, kui lepingutingimusi ei täideta.
Kodu struktuursete ja funktsionaalsete elementide põhjalik uurimine, et teha kindlaks, kas kinnistul on tervise- või ohutusprobleeme.
Kodu väärtuse hindamine sarnaste kodude suhtes piirkonnas.
Raha, mida kolmas osapool hoiab tehingupoolte nimel kuni tingimuse täitmiseni.
Küsige teisi arvamusi
Kodu ostmise protsess hõlmab suhtlemist palju inimestest ja kahetsusväärne kohtumine ühega neist võib olla suur asi. Paljud naised, kellega rääkisime, soovitasid tulevastel ostjatel küsitleda mitut potentsiaalset kinnisvaramaaklerit ning otsida inspektoritelt ja töövõtjatelt teist arvamust.
Planeerige lisakulusid
Teine tõdemus oli peaaegu kõigil ostjatel? Teil on alati vaja a vähe rohkem kui arvasite. See tähendab, et ärge säästke oma sissemakseks piisavalt; eraldage paar protsenti rohkem ettenägematuteks kuludeks, mis võivad ulatuda kontrollidest remondini ja lõpetada vähemtuntud tasudega (üks omanik soovitab varuda 10 000 dollarit). "Ma poleks kunagi mõelnud, et oma sulgemisel pean ostma kõik kütuse, mis paaki jäi," naerab New Hampshire'i majaomanik Rebecca Scholand.
"Peate valmistuma selleks, et kõik koduga seotud arved tuleks tasuda lähiajal," lisab üks anonüümne ostja. „Suurimad arved tasusid teineteisest 3-5 päeva jooksul, mida ma polnud plaaninud. Eraldada tuleb palju ootamatuid kulusid, seega oleks suurepärane idee eraldada nende kulude jaoks ettenägematute kulude fond. "
Pikemaajaliste kulude osas arvestage kindlasti ostetava kodu maksudega, samuti majaomanike ühingute või CoOpi juhatuste tasudega.
Olge valmis kompromissiks
See, et te ei pea arvestama teise isiku soovidega, ei tähenda, et te ei peaks oma ostu osas järeleandmisi tegema. Mitmed majaomanikud soovitasid varakult maha istuda, et koostada nimekiri asjadest, mida kodus soovida, määratledes, milleks olete valmis paindlikuks muutuma ja mis mitte. Mõned ostjad otsustasid kolida linnapiirkondadest äärelinna piirkondadesse; teised muutsid olekuid täielikult; teised ohustasid teatud linnaosade ruutmeetreid. "Enne otsimisprotsessi alustamist koostage must-have nimekiri," soovitab üks omanik.
Ärge pingutage ennast üle
Kas soovite saada võimalikult palju? See ei pruugi olla hea mõte, ütlevad mõned omanikud. "Osta oma võimaluste piires," soovitab üks. "ÄRGE ostke rohkem, kui saate endale lubada. Teil ei pruugi alati olla seda täiuslikku tööd ja vajate kodu, mis tagab vajaliku stabiilsuse, muretsemata selle pärast, kas saate makse teha. "
Nii et soovite osta kodu ...
Marc Davila
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
