Kuidas saada üüripausi COVID-19 puhangu ajal

Kui olete bajillionide seas, kes arvasid, et Covid-19 lukustustest välja sõitmine võib olla lihtsam, väidetavalt turvalisem ja kindlasti tee vähem hullumeelne väljaspool suurt metropoli, sa ei ole üksi. Aga mida te teete maha jäetud korteri või maja üürimisega? Olge ettevaatlik, näiteks: "Meil pole aimugi, kui kaua see kestab või kas ja millal me naaseme sellisesse ellu, nagu me seda teadsime," ütleb Dane Denveri kinnisvaramaakler ja omanik Lane Walsh. "Eluasemega seoses, kui saate luugid alla lüüa, lõpetage kõik tarbetud kulutused ja olge valmis sellega, mis võib juhtuda. Minu nõuanne klientidele on olnud teha tihedat ja lugupidavat koostööd oma üürileandjate, krediidifirmadega jne. "Me rääkisime eksperdid New Yorgis ja Denveris, et saada mõningaid olulisi nõuandeid küsimuste kohta, mida võite endalt selle kohta küsida mahajäetud kodu.

Kas saate üüri maksmise lõpetada või puhkust küsida?

"Püüan üüri uuesti läbi rääkida ainult siis, kui olete töö kaotanud ega suuda praegust hinda maksta," soovitab Manhattanil asuv kinnisvaramaakler Robert Khederian Compassist. "Kui üürnik töötab nagu varem ja teeb valiku mujale varjuda, on nende läbirääkimiste vajadus nõrgem - see oleks ilmselt oleks parem uurida muid võimalusi, nagu allüürimine, liisingu määramine või üürilepingu katkestamine. ” Mõlemal juhul on suhtlemine võti. "Kui üürnikud ei saa üüri maksta, peaksid nad minema otse oma üürileandja juurde ja koostama plaani ning nad peaksid kindlasti küsima üüripausi," Walsh ütleb. “Nii mõnigi üürnik on just lõpetanud üüri maksmise ega suhtle isegi oma üürileandjaga. Meil oli sel kuul kolm üüritud klienti, kus see juhtus, ja paneme selle tõttu kodud turule. Üürileandjad vastutavad oma hüpoteeklaenu eest ka siis, kui üürnik ei maksa üüri, ja nad on üürnikega samas olukorras, seega laadivad nad oma üürikinnisvara maha. ”

Kui asi on selles, et te ei saa sularaha kätte, otsige oma kohalikke võimalusi üürniku üürimakse saamiseks. USA eluaseme- ja linnaarengu ministeerium väidab kasulikud lingid üürnike õiguste ressurssidele igas osariigis; New Yorgi elanikud võivad soovida seda kontrollida seda nõu). Üürileandjad võivad helistada oma hüpoteeklaenufirmale, et küsida kannatust, kui see on hädavajalik. "Lihtsalt veenduge, et saate täielikult aru, mida kannatlikkus teie krediidile ja teie võimalusele tulevikus raha laenata teeb," ütleb Walsh.

Kas saate üürilepingu katkestada ja välja kolida?

Selle otsuse tegemiseks peate hoolikalt vaatama kogu selle üürilepingu peene trükise. "Kui olete kindel, et te ei naase mitmeks kuuks või ülejäänud rendilepingu ajaks, on teil mõned võimalused," ütleb Khederian. „Kui te ei soovi üürilepingut katkestada, võite rendilepingu edasi anda või rendile anda, kui see on teie lepinguga lubatud. Kontrollige oma rendilepingut, et teada saada. ” Kuid ta ütleb, et pidage meeles, et peate leidma uue üürniku-ja inimeste hulk, kes otsivad lühiajalist üürimist linnades, on oluliselt vähenenud. „Teie üürilepingus peaks olema selge, kui raske oleks (ja kui palju see maksta) katkestada. Iga olukord on väga üksikjuhtumipõhine, seega mõtle läbi võimalused ja otsusta, mis sulle kõige paremini sobib. ”

Üks kõnekas anekdoot Khederiani hiljutises kogemuses: „Rääkisin just kliendiga, kes varjus Hamptonsis ja rentis Manhattani kesklinnas. kaalus üürilepingu üleandmist, kuid otsustas lõpuks, et tal oleks kõige mõistlikum maksta kahe kuu üür ja tasuda üürileping. ” Lõppkokkuvõttes, ütleb Walsh: „Lugege oma rendilepingut hoolikalt, teadke, mille eest te vastutate, ja tulge oma üürileandja juurde, koostades plaani, mida saate teha, ja olge valmis seda austama. tingimused. ”

... ja seejärel viige oma asjad mäluseadmesse?

„Kui inimesed teevad lähedastega karantiini, on mäluseadme hankimine suurepärane võimalus raha säästa ja oma asjad, ”ütleb Walsh, kes märgib, et kõigi uute majapidamistarvete ostmisel pole mõtet, kui see on ajutine olukord. "Pärast seda karantiiniperioodi toimub laienemine ja inimesed lähevad laiali. Hoiustamine on suurepärane alternatiiv asjade likvideerimisele. ” Mis tekitab küsimuse ...

Kas saate liikuda ilma seal olemata?

Kui olete nõus teenuse eest maksma, saate kaugelt liikuda. "Pakume ööpäevaringselt ööpäevaringselt" kontaktivaba kolimisteenust "," ütleb New Yorgi Najah Ayoub, kellele kuulub koos abikaasa Voyoga Piece of Cake Moving & Storage. „Teenuse liikuv osa toimub tavapäraselt, ainus erinevus on see, et klient peab tagama juurdepääsu oma kodule, olema saadaval mõne videokõne jaoks protsessi ajal koos oma koliva juhiga, et kinnitada, et nende esemed on laaditud ja maha lastud, ning viimaks allkirjastada nende konossementi - ametlikku dokumenti, kus klient kinnitab, et kõik tema kaubad on arvestatud, ja nõustub, et kolimine on lõpule viidud - elektrooniliselt. ”

Pärast Covid-19 sulgemiste algust, Torti kolimine ja hoiustamine on sadu kliente otsustanud kasutada oma kontaktivaba kolimisteenust. Nende meeskonna ohutusmeetmed hõlmavad kõike alates nende liikumise iga tolli kaubanduslikust desinfitseerimisest veoautodele ja seadmetele kolimiste vahel, et tagada nende kolijatele ühekordselt kasutatavad kindad ja haiglaravimid desinfitseerimisvahend. „Mõnel juhul on kliendid kasutanud ka meie täielikku pakkimisprotsessi, kus nad pole osariigis või riigis oma kodu pakkimiseks käinud. Meie White Glove'i täieliku pakkimis- ja lahtipakkimisteenusega saame isegi kogu teie kodu kokku pakkida ja kogu pakendi lahti pakkida koju järgmisesse asukohta, tehes tihedat koostööd meie kolimiskonsultandiga, et kõik oleks täpselt seal, kus soovite seda. "

Enne protsessi alustamist pidage veel kord nõu oma hoone ja üürileandjaga. „Esmalt uuriksin teie üürileandja/haldusfirma käest, kas COVID-iga seotud kolimisprotokolle on installitud,” ütleb Khederian. "Mõnel hoonel võivad olla kolimispiirangud ja kes saavad hoonesse siseneda/mitte." Ausalt, võib -olla on tee kontaktivaba käik, olenemata sellest, kas on pandeemia või mitte - kõik, mida vältida taasloomist Ross & Racheli “Pivot!” stseen IRL.

Jälgige House Beautiful'i Instagram.

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.