Kuidas suurendada kodu väärtust

1. Hullumeelse välisvärvi valimine

"Ohjeldamatus on tohutu. Ärge valige värvi, mis pole teie naabruses tavaline või ei sobi teie kodu stiiliga. " - Pam Baldwin Foarde, Al Filippone Associates/William Raveis

2. Haljastus tulevikule mõtlemata

"Puude istutamine majale või sissesõiduteele liiga lähedale - arvestamata, kui suureks nad lähevad - tekitab hiljem suuri probleeme. Juured võivad põhjustada kõnniteel katkestusi, mis võivad suurendada teie koduomanike kindlustust või raskendada poliisi saamist kuni probleemi lahendamiseni. Enne kui midagi istutate, mõelge, kuidas see kahekümne aasta pärast välja näeb. " - Chris Winn, Kellar Williams/Advantage Group

3. Lasete oma sissepääsul halvaks minna

"Välisukse lukk, mis ei tööta korralikult, või riistvara, mis näeb välja vana ja auklik, teeb ostjad rahutuks ja paneb nad kõrgendatud hoiatusse, mis veel majas lahti lastakse." –Donna Marie Baldwin, Coldwell Banker

4. Oodatakse suurt tulu basseinis

"Inimesed kulutavad basseini panemisel palju raha ja tahavad oma kodu müüma minnes väärtust tagasi saada. Kahjuks ei saa te kunagi basseini täiskulu tagasi. "

5. Kaminaga askeldamine

"Olge ettevaatlik, kui mõtlete kamina uuendamisele, eriti kui soovite katmata tellist üle värvida. Kui välimus pole müüki minnes trendikas, võib see teie kodu väärtust alandada. Inimestele meeldib eksponeeritud tellise esteetika. " - Chris Winn

6. Vahelduvvoolusüsteemi koonerdamine

"Makske järgmise süsteemi eest alati oma kodu suuruse eest. Kui maksate esialgu rohkem, vähendab see teie elamise ajal teie elektriarvet ja suurendab müügi ajal väärtust. " - Chris Winn

7. Värviga läheb liiga keeruliseks

"Võib olla trendikas värvida kaunistused kontrastset värvi, kuid see häirib silma. Ruumi maksimeerimiseks hoidke seda seinaga sama värvi. " - Davida Hogan, Edited Style'i kodu staar

8. Vanadest seadmetest kinni hoidmine

"Pöörake tähelepanu oma peamiste köögiseadmete kaubamärgile ja kvaliteedile. Kui midagi on klassikalist ja hästi hooldatud, on see positiivne. Kuid tükk, mida ei saa hästi puhastada, tuleb välja vahetada. Inimesed ei taha sisse kolida ja peavad ostma kõik uued seadmed. " - Pam Baldwin Foarde

9. Väikeste asjade tähelepanuta jätmine

„Ostjad jälgivad detaile, mille võite unustada. Järgige akende puhastamist ja hooldamist, veenduge, et tuledelülitid töötaksid, või veenduge, et prügivedu toimiks korralikult - need asjad näitavad, et maja on hooldatud. " - Davida Hogan

10. Jättes sügavpuhastuse vahele

"Isegi kõige väiksemad detailid on koristamisel olulised. Ostjad puhastavad akende, valamute, vuugisegu, ahjude ja seadmete jälgi. " - Donna Marie Baldwin

11. Proovib liiga palju trende

„Ostjaid trendikas ei köida - nad otsivad kööki või vannituba klassikalistes, neutraalsetes värvides. Kui soovite oma kodule värvi ja isikupära lisada, kasutage lõbusate detailide toomiseks erksaid tarvikuid. Neid on palju lihtsam muuta. " - Pam Baldwin Foarde

12. Raskesti puhastatavate pindade valimine

"Veenduge, et kulutate raha oma tööpindade õigetele puhastusvahenditele. Pidevad plekid köögi- ja vannitoalettidel tähendavad, et kogu tükk tuleb välja vahetada. " – Pam Baldwin Foarde

13. Liiga väike mõtlemine

"Köögid ja vannitoad müüvad kodusid. Nagu öeldud, tahate alati muuta väikese ruumi võimalikult suureks. Ärge plaatige väikest vannituba väikeste plaatidega uuesti; need muudavad selle ainult väiksemaks. Kasutage suuremaid plaate; nad avavad ruumi. " - Davida Hogan

14. Puitpõrandate tähelepanuta jätmine

"Viimistlesin hiljuti oma kodus põrandaid ja sain teada, et te ei tohiks neid veega ja äädikaga puhastada, sest see aja jooksul muudab need igavaks. Samuti saate viimistlemise asemel põrandaid iga paari aasta tagant puhastada. " - Pam Baldwin Foarde