10 näpunäidet, mis aitavad teil oma maja müüa - kiiresti!

Kas vajate nõuandeid oma kodu kiireks müümiseks? Kui tegemist on kõige populaarsema kolimisajaga, poolt läbi viidud uuring Ohutu poe isemälu leidis, et juuli ja august on aasta lemmikkuud, lootuses saada lahendust enne uue kooliaasta algust. Sügis on pärast suve kõige populaarsem aastaaeg. Kuid igal aastaajal, mil oma maja turule lasete, on mõned lihtsad viisid, mis aitavad teie kodu väärtust potentsiaalse ostja silmis tõsta. Nende parimate näpunäidete abil andke talle parim võimalus kiireks müügiks.

1. Esmamulje loeb!

Andke eesuks uue värvikihi ja näidake ülejäänud maja kogu potentsiaali ära. Eemaldage mahukas mööbel või mänguasjade hunnikud, mis võivad muuta ruumi väikeseks, ja pange peeglid seintele kompaktsetesse ruumidesse, et muuta ruum suuremaks ja kergemaks.

2. Looge tühi lõuend

Kogu maja ümbervärvimisse investeerimine võib kasu tuua. Neutraalne varjund muudab teie kodu üldiselt heledamaks ja suuremaks ning aitab ostjatel näha, kuidas nad saaksid sellele kohale oma märgi panna.

3. Hoolitse oma aia eest

Lõigake põõsad ja põõsad maha, peske siseõu jõuga ja lõigake muru. Ostjad teavad siis, et hoolite ja olete kinnisvara eest hoolitsenud.

4. Köögid müüvad kodu!

Kui te ei saa endale uut lubada, proovige seda muuta kapi uksed. See on sageli sama tõhus kui üksuste asendamine. Võtke välja mahukad seadmed, nagu rösterid ja veekeetjad, nii et tööpinnad on selged ja loovad ruumi illusiooni.

5. Räägi sellest

Inimesed ostavad elustiili. Kui elate jõe lähedal või teil on suurepärased vaated, veenduge, et see oleks kinnisvaraandmetes. Kui teil on läheduses suurepärane kool, siis rääkige sellest, kui tulevased ostjad maja vaatama tulevad.

6. Ole realistlik

Laske kolmel kinnisvaramaakleril kinnisvara väärtustada ja seejärel mõistlikult oma küsitava hinna üle otsustada. Kui teie kodu hind on liiga madal, jääte ilma lisarahast, kuid kui see on liiga kõrge, saate väga vähe vaatajaid.

7. Valige õige agent

Küsige sõpradelt ja pereliikmetelt soovitusi ja vaadake, kus on teie piirkonnas kõige rohkem müüdud tahvleid. Küsige, kuidas nad kavatsevad kinnisvara turustada. Prioriteet peaks olema fotograafia, kuna kvaliteetsed ja hästi valgustatud pildid võivad kõik muuta.

8. Ärge siduge ennast kinni

Ärge kunagi nõustuge kinnisvaramaakleriga kauem kui neli nädalat, kuna soovite võimalust agente vahetada, kui asjad ei tööta. Mõned soovitavad pakkuda pool protsenti lisaraha, kui maja vahetatakse kuue nädala jooksul.

9. Vaata netist

Enamik kinnisvaramaaklereid küsib keskmiselt 1,8 protsenti teie kinnisvara väärtusest, kuid uue veebipõhise kinnisvara eest agendid nagu Purple Bricks või eMoov saavad teid turustada Rightmove'is või Zooplas, kuid tasuda ainult paarsada naela.

10. Pange oma rahaasjad korda

Proovige saada hüpoteek põhiosas, kuna see kiirendab protsessi ja näitab müüjatele, et suhtute kolimisse tõsiselt. Koos maja ostmine, kolmandik tehingutest kukub läbi ja viivitused võimaldavad ostjatel külma saada või teisi kinnisvara vaadata, nii et kõik, mida saate protsessi liikumise nimel teha, on seda väärt.

Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.