5 asja, mida kinnisvaralepingute vahetamisel arvestada - parimad näpunäited majavahetuseks

Kodu müümisel või ostmisel tuleb sageli enne lepingute vahetamist ületada mitmeid takistusi.

Isegi kui nii ostja kui ka müüja soovivad kiiresti vahetada, on mõned asjad, mis võivad protsessi kiirendada ja mis võivad olla kiireks liikumiseks võtmeks.

See sisu on imporditud domeenist {embed-name}. Võimalik, et leiate sama sisu mõnes muus vormingus või leiate lisateavet nende veebisaidilt.

Vastavalt NAEA atribuut, kinnisvaramaaklerite kutseorganisatsioon, näiteks tõhusa advokaadi valimine ja realistlike tähtaegade määramine tähendab, et kolite kiiresti sisse.

Ettevõtte tegevjuht Mark Hayward ütleb: "Hea planeerimine ja oma ootuste haldamine võivad aidata leevendage seda ja teie kinnisvaramaakler peaks samuti teid protsessis juhendama ja asju edasi hoidma nimel. '

Siin on NAEA Propertymarki peamised näpunäited sujuvaks purjetamiseks vara tehing.

1. Korraldage end

Enne kui alustate oma täiusliku otsimist

Kodu, peaksite oma eelarve kinnitamiseks rääkima hüpoteeknõustajaga. Kui olete neilt põhimõttelise kokkuleppe saanud, võite enne vaatamiste korraldamist hakata uurima valdkondi, mida saate endale lubada ja mida mitte.

Kui teie pakkumine on vastu võetud, saate ametliku hüpoteegi pakkumise, mis kehtib ainult kindlaksmääratud ajavahemiku jooksul. Kui te selle aja jooksul vara ei lõpeta, peate protsessi uuesti alustama.

2. Ärge istuge asjade peale

Oluline on täita, allkirjastada ja tagastada dokumendid, mille advokaat teile saadab, niipea kui võimalik. Kuigi soovitav on protsessiga mitte kiirustada, ärge istuge kahe või kolme nädala jooksul asjade kallal, sest hoiate kõike üleval. Lõpuks veenduge, et olete täielikult kontaktisik, isegi kui olete puhkusel.

3. Valige esmaklassiline advokaat

Teie saatja või advokaat on kogu protsessi jaoks ülioluline, seega on oluline valida keegi, keda usaldate. Küsige oma sõpradelt ja kolleegidelt soovitusi advokaatidelt, keda nad on kasutanud tagamaks, et teie müük või ostmine on usaldusväärse isiku käes.

4. Suhtlemine on võtmetähtsusega

Ostu- või müügiprotsessis on regulaarne suhtlus oluline, seega pidage regulaarselt ühendust oma advokaadiga ja kinnisvaramaakler. Hea näpunäide on leppida iganädalane värskendus kokku protsessi alguses.

5. Määrake realistlik tähtaeg ja pidage sellest kinni

Vahetuseks realistliku sihtkuupäeva kokku leppimine tähendab, et kõigil on määratud tähtaeg, mille nimel töötada, ja see peaks andma kogu protsessile struktuuri. Kui üks või mõlemad pooled ei kiirusta liikuma, lisage vahetamise ja lõpetamise vahele veidi lisaaega, mitte vahetuskuupäeva nihutamist, ütleb NAEA Propertymark.

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.