Maja renoveerimise maksumus: teie kodu parandamise tegelik väärtus
Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Ükskõik kui palju see teile meeldib, ei meeldi kõik, mida te oma koduga teete, järgmisele ostjale. Siit saate teada, kuidas renoveerimise finantsmõju välja mõelda.
Paljud meist renoveerivad kui kolivad ja seda väga headel põhjustel. Aastal tõusevad kõrged kinnisvarahinnad, muutused isiklikes oludes, näiteks uued töökohad või koondamine tempelmaks ja muidugi mure intressimäärade ja majandusliku ebakindluse pärast veenab rohkem kui Suurbritannia ühe juhtiva kodu Hiscoxi raporti kohaselt jääb neli miljonit meist paigale kindlustusandjad.
Lisage sellele asjaolu, et kolimise keskmine hind on praegu umbes 12 000 naela ja näete, miks me muutume pigem parendajate, mitte liikujate rahvaks. Aga kui palju maksab maja renoveerimine?
PARANDADA VÕI LIIKU?
Tundub, et otsustada, kas jääda või minna, sõltub teie elukohast ja vanusest. The Hiscoxi uuring leidis, et kuigi 27 protsenti londonlastest valis renoveerimise asemel ümberpaigutamine
, langes see näitaja vaid viie protsendini Kirde koduomanikest. Ja tundub, et täiustamine võib olla noorema inimese mäng, kus 26 protsenti tuhandeaastastest valib renoveerimise, mitte ainult kaheksa protsenti 55-aastaste vanuserühma omanikest.JONESESEGA JÄTKAMINE
Eraldi majandusteadused, mis veel inimesi ajendab renoveerida? Hiscox avastas, et 34 protsendi meist võtsid koduarendusprojektid ette peamiselt selleks, et olla kursis muutustega koduses moes ja disaini suundumused. Ja kõige rohkem juhivad seda vanemad põlvkonnad-41 protsenti üle 55-aastastest andis pigem stiili kui sisu nende peamine põhjus oma kodu korrastamiseks, kuna ainult 22 protsenti 18–34-aastastest kuvab seda FOMO taset (hirm kadumise pärast välja).
Carolyn Barber
See sisu on imporditud domeenist {embed-name}. Võimalik, et leiate sama sisu mõnes muus vormingus või leiate lisateavet nende veebisaidilt.
TEE MATEMAATIKA
Nii et kui kavatsete jääda oma kohale, siis milliseid renoveerimistöid peaksite kaaluma, et muuta teie kodu mitte ainult teie unistuste ruumiks, vaid ka (loodetavasti) lisage oma varale väärtust kas peaksite otsustama tulevikus müüa?
Mis tahes koduarenduse puhul ei ole oluline kulutada nii palju, et teie maja muutuks tänaval kõige kallimaks. Ilmselgelt, kui tegemist on renoveerimisega, mida te tõesti vajate või meeleheitlikult teha tahate, siis võib teil tekkida kiusatus raha kulutada, teades, et te ei jõua seda kunagi müües tagasi. Kuid kui teil on rahakotti üks silm, kohandage oma kulutusi nii, et need ei ületaks sama tüüpi kinnisvara kohalikke eluasemehindu.
Catherine Aguilar
Nende projektide jaoks, mis lisavad suurimat ja vähimatki väärtust, lisatasu magamistuba võiks lisada kuni 11,2 protsenti ja pööningu ümberehitamine 10,8 protsenti, keldrikorruse ümberehitamine aga 6,7 protsenti ja talveaed kuus protsenti.
Vaadake protsentuaalseid väärtusi, mille võrra võiksite oma kodu müügihinda tõsta paranduste tegemisel vastavalt majaomanike ja kinnisvaramaaklerite uuringutele kindlustusandja jaoks Hiscox.
- Uus katus = 3,1 protsenti
- Päikesepaneelide paigaldamine = 0,5 protsenti
- Loft -konversioon = 10,8 protsenti
- Uus keskküte = 1,9 protsenti
- Täiendav hoiuruum = 0,7 protsenti
- Vannitoa remont = 5,7 protsenti
- Vannitoa parandamine = 2,6 protsenti
- Magamistoa ümberehitamine = 11,2 protsenti
- Topeltklaasid = 3 protsenti
- Köögi parandamine = 5,5 protsenti
- Köögi/söögikoha laiendus = 10,8 protsenti
- Kaunistamine = 3,1 protsenti
- Konservatoorium = 6 protsenti
- Keldri ümberehitus = 6,7 protsenti
- Aia renoveerimine = 1,4 protsenti
Skaala teises otsas võib lihtsalt ülevalt alla kaunistamine anda umbes kolm protsenti rohkem väärtust... ja palju enamat kui see, mis aitab teil uuesti oma kodusse armuda.
RENOVEERIMISSUUNAD
Millised koduprojektid on meie radaritel tulevikus? Pole üllatav, et Hiscox loetleb uued või täiustatud vannitoad ja köögid nagu enamik soovis vastavalt 54 protsenti ja 51 protsenti. Järgmisena on nimekirjas aiakujundused (29 protsenti) ja uued küttesüsteemid (28 protsenti) uus katusekate (11 protsenti), täiendavad magamistoad (10 protsenti) ja pööningute ümberehitamine seitsme hinnaga senti. Verandad ja mängutoad on allosas, ainult viis protsenti meist planeerib neid oma kodudesse.
Carolyn Barber
MIDA EI TEGI
Kuigi ahvatlev võib olla kogu oma kodu uuendamine, on mõned muudatused, mis võivad müüki tulles selle väärtust tegelikult vähendada. Siin on vaid mõned "parandused", mida peaksite vältima:
Ülemine valgustus: mitte kõik ei ole läikiva lühtri fännid ja vaatajad arvutavad lihtsalt välja, kui palju selle asendamine neile maksma läheb.
Liiga palju tapeet: seda on raske eemaldada ja see võib ostjaid eemale lükata, kui nad arvavad, et neil on suur töö, mis võtab palju seinu.
Vaip igal pool: enamik koduostjaid eelistab lehtpuidust põrandaid.
Magamistubade ühendamine suurema ruumi loomiseks: enamik ostjaid soovib rohkem, mitte vähem magamistube.
Mullivannid: liiga palju hooldust (sama kehtib ka basseinide kohta).
Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
Saatja: Ajakiri House Beautiful. Telli siin.
Köögitarvikud: 7 kohustuslikku asja, mida oma kööki osta
Mustvalge hajutatud kann
£40.00
Loo oma silmapaistva täpilise kannuga oma köögis avaldus. Valmistatud peenest emailitud terasest, on see stiilne ja praktiline.
Nõude hoidja
£25.00
Hoidke oma köögitarbeid selles kaunis marmorist purgis. See sobib ideaalselt maalähedase maalähedase stiili loomiseks kodus.
Isekastuv ürdipott
£17.99
Kas teil pole aega oma taimi kasta? Pole probleemi! Cole & Masoni nutikas isekastutav ürdipott tähendab, et teil on toiduvalmistamise ajal alati värskeid koostisosi. Soovitame seda köögi aknalaual hoida.
Vintage 2 -viiluline röster - sinine
£39.99
Pehmest beebisinisest, see Ariete vintage stiilis röster lisab teie köögile kindlasti mängulise ilme. Kuue pruunistusastmega saate röstsaia serveerida just nii, nagu soovite.
Komplektis 4 korduvkasutatavat nõudepesu
18,00 USA dollarit
Hangi jätkusuutlik sel kuul köögis, vahetades äravisatavad puhastuslapid korduvkasutatavate vastu. Meile meeldib see värvikas neljast komplektist Antropoloogiast. Need võivad olla kallid, kuid kestavad aastaid.
Trükitud Hiina teekann
£28.00
Nurgakujulise ja õrna lillekujundusega teekann muudab teie pärastlõunase tassi kindlasti säravamaks. Tee, keegi?
Emma Bridgewater putukate lepatriinu kruus
£20.00
See armas lepatriinukruus annab teile soojemate kevadpäevade meeleolu.
Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
