Kodu müümine: 5 võimalust ebausaldusväärse ostja leidmiseks
Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Nende märkide märkamine aitab säästa aega, vaeva ja raha.
On palju märguandemärke, et ostja pole ehtne ja tõsiselt teie ostu soosib Koduaga kas sa suudad neid märgata?
"Ebausaldusväärne ostja on kodu müümisel üks suurimaid muresid ja võib niigi stressirohkele protsessile nii palju stressi lisada," ütleb Good Move'i direktor Nima Ghasri. „Võimalus tuvastada, kas ostja on ehtne või mitte, aitab säästa teie aega, vaeva ja raha, ja jätke aega, et keskenduda inimestele, kellelt ostmine on tõeliselt huvitatud sina. '
Selleks, et aidata majaomanikel kindlaks teha, kas ostja on ehtne või mitte, aitab meeskond Hea liikumine tegi koostööd kehakeele eksperdi Adrianne Carteriga, et avastada viis peamist näpunäidet ebausaldusväärse ostja leidmiseks. Vaadake neid allpool...
1. Tehke kindlaks, kas nende kehakeel on avatud või suletud
Ostja kehakeele analüüs aitab teil välja selgitada, mis on tema motiiv. Kui ostja on huvitatud, on neil lõdvestunud käed, hea silmside ja avatud peopesad.
Teisest küljest selgitab Adrianne, kuidas saate aru, kui nad pole sellest huvitatud: „Kui inimene on pinges, ebakindel ja närviline, näitab seda ka tema kehakeel. Jälgige selliseid märke nagu pingeline rüht ja liigutused, piiratud silmside ja kui neil on käed taskus või käed ristis, et avastada ebausaldusväärne ostja. ”
2. Analüüsige, kuidas nad naeratavad
Midagi nii lihtsat nagu naeratus võib aidata teil tuvastada, kas ostja on ebausaldusväärne või ehtne. Adrianne sõnul peaksite tähelepanu pöörama kahele nipile:
- Ehtne naeratus (keegi, kes on huvitatud). "Huulte nurgad keerasid üles, suruvad põsed üles, nii et need on täis ja silmad kortsuvad."
- Poseeritud/viisakas naeratus (keegi, kes on ebausaldusväärne). "Huulte nurgad lähevad kõrvade poole ja ei keera üles ega liiguta silmade ümber."
Seotud lugu
6 valget valet majaomanikud ütlevad, et müüvad maja kiiremini
3. Usaldage nende kehakeelt, mitte sõnu
Kui vaatajad vaatavad teie kodu, analüüsige nende kehakeelt. Nad võivad suuliselt oma huvi väljendada, kuid nende kehahoiak võib öelda vastupidist. "Potentsiaalsetele ostjatele küsimuste esitamine ja nende vastuste jälgimine näitab palju, kuidas nad teie kodu suhtes tegelikult tunnevad," ütleb Adrianne.
"Inimesed ütlevad sageli teie kodu kohta viisakalt, kuid mõnikord pole see nii, nagu nad end tunnevad - nende nägu ja kehakeelt jälgides selgub tõde. Kui räägitud sõnad ja kehakeel ei kattu, usaldage alati kehakeelt, et tuvastada tõeline või ebausaldusväärne ostja. ”
Seotud lugu
Kolimismaja kontrollnimekiri: kõik, mida vaja teha
4. Jälgige nende jalgu
Kas olete kunagi pööranud potentsiaalsete ostjate jalgadele suurt tähelepanu? Võib -olla on aeg seda teha, sest see võib olla suur kingitus.
Adrianne selgitab: „Kui potentsiaalne ostja on teie kodus mõne külastuse ajal käinud, kuid te pole nende kavatsustes kindel, proovige esitada küsimusi nende plaanide kohta ja seejärel jälgige nende jalgu. Kui jalad osutavad ukse poole või sinust eemale, ei kavatse nad tõenäoliselt sealt läbi minna. Kui jalad osutavad teie poole, on need ehtsad. '
5. Usalda oma sisetunnet
See tundub lihtne, jah, kuid on oluline, et te oma instinkti usaldaksite. Kui tunnete, et teie kodu vaatav inimene pole pakkumisest huvitatud, on see tõenäoliselt tõsi.
"Paljud inimesed lükkavad oma kõhutunde tagasi, sest nad ei suuda seda ratsionaalselt seletada, kuid see, mis võib juhtuda, on see, et teie alateadvus saab vihjeid, mida teie teadlik meel ei ole," ütleb Adrianne. "Usalda alati oma sisetunnet."
Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
13 parimat kodu soojendavat kingitust uuele kodule
Isikupärastatud kodutrükk
7,00 USA dollarit
Isikupärastatud väljatrükid on kindel viis uute koduomanike naeratamiseks. Meile meeldib see käsitsi valmistatud mustvalge stiil.
Uus kodukirja postkasti kingitus
£28.00
Tooge kellelegi rõõmu, korraldades selle erilise kinkekomplekti nende postkasti kaudu hüppamise. Toast leiate inglise hommikusöögi tee, isikupärase rannasõidulaua ja teerätiku.
Kõrge reaktiivse klaasiga vaas
£15.00
Meile meeldib see pruun ja kreemjas ombre -vaas, mis sobib ideaalselt stiilse interjööriskeemiga.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmorist lõhnaküünal 500g
£95.00
Küünlad on alati hea mõte ja loovad kohese õhkkonna, mis aitab ruumis end koduselt tunda. See vapustav stiil Baobabist läheb kindlasti alla.
LSA International Moya šampanjaflööt, komplekt 2 tk
£28.00
Pole paremat võimalust uude koju tervitada kui paari stiilse šampanjaflöötiga.
Väike või tass
£32.95
Midagi nii klassikalist nagu keraamiline võinõu on köögis alati oma koht. Oleme kindlad, et see teeb hästi vastu võetud maja soojendamise kingituse.
Kohtualuste rannasõidulaevad - neljast komplektist
£69.00
See Jonathan Adleri kujundatud neljast rannasõidulaevast koosnev komplekt lisab glamuuri.
John Lewise ja partnerite kingitus ühele Prosecco & šokolaadile
£25.00
Mullid ja trühvlid võidavad igal juhul - eriti siis, kui külmkapis pole midagi süüa.
Komplektis 2 Laura Ashley Blueprint kogutavat köögirätikut
£16.00
Mänguliste trükistega kaunistatud see rätikukomplekt on ideaalne kingitus äsja koju kolinud inimesele. Lõppude lõpuks ei saa teerätikuid kunagi liiga palju olla ...
Love tikitud roheline trükitud padi
£29.50
Armastus muudab maja koduks ja see trükitud padi muudab elamispinna eriti mugavaks.
Isikupärastatud juustulaud noakomplektiga
£24.95
Juustuarmastajad jumaldavad seda käepärast komplekti koos nelja roostevabast terasest juustunõuga, mida hoitakse puidust tahvli sees.
Kingitusega pakitud idamaine liilia
£25.00
Keda ei õitseks õitsev Lily? See sobib ideaalselt suveks ja sügiseks.
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
