7 tõesti kasulikku näpunäidet jõuludeks kolimiseks

Kuna eluaseme märgistamine jätkab buumi, kaaluvad majaomanikud ja potentsiaalsed ostjad kolimist enne Jõulud soovitatakse kiiresti tegutseda, nagu pidulik periood kutsub.

Igal sügisel näeb kinnisvaraturg tavaliselt tegevust, kui inimesed kiirustavad osta ja Müü jõulude ajaks. Jõuludeni jõudvad nädalad on kodu ostmise protsessis navigeerijate jaoks üliolulised ja praegusel ebakindlal ajal on valitsus hoiatas kõiki, et nad oleksid paindlikud, ilma garantiita, et ostjad jõuavad uude koju 22. detsembriks, viimaseks päevaks lõpetamised.

„Pärast selle aasta alguses toimunud eluasemeturu pausi COVID-19 pandeemia tõttu näeme nüüd tohutut päringute kasv ja turg õitseb, "ütleb Jacqui Harley, JMP elamuehituse juht Advokaadid. „Valitsuse ohutusjuhistest tuleneva aktiivsuse suurenemise ja tavapäraste menetluste muutmise tõttu võib kolimisprotsess võtta nüüd tavapärasest kauem aega.

Jacqui ütleb, et peaksime „olema valmis teistsuguseks ostu -müügi protsessiks”, kuid rõhutab: „Kuigi kolimisprotsessis on muudatusi, kuid kui tegutsete, on enne jõule kolimine kindlasti saavutatav kiiresti. '

Niisiis, aidata liikuv maja protsess liigub selle pöördelise aja jooksul võimalikult sujuvalt edasi, vahendavad eksperdid JMP juristid on jaganud 12 näpunäidet neile, kes soovivad jõuluajaks kolida.

1. Valmistage kinnisvara turunduseks ette

Kui olete otsustanud enne jõule uude majja kolida, on hea mõte oma kodu enne kinnisvara turule laskmist nutikamaks muuta. Vajadusel puhastage ja kaunistage - värvikiht võib imet teha, nagu ka maja sügavpuhastus, pööningu tühjendamine ja panipaiga/rämpsruumi muutmine kasutatavaks ruumiks. Teie kinnisvara on siis potentsiaalsele ostjale atraktiivsem, eriti realistliku hinnasildiga - kontrollige alati turgu.

2. Broneerige maamõõtjad nii kiiresti kui võimalik

Kui olete leidnud kinnisvara, mida soovite osta, tasub enne korraliku küsitluse tegemist tagada korralik küsitlus ost - kui boiler ei tööta ja olete juba sisse kolinud, valmistuge kalliks asendamiseks, eriti jõulude paiku aega.

„Praegu ei ole piiranguid teostatavate uuringute tüüpidele, kuid ettevõtjad peavad kinnisvaraomanikega ühendust võtma, et tagada enne kinnistule sisenemist on tehtud asjakohane puhastus ja see peab kinnisvara ajal järgima valitsuse ohutusalaseid tööjuhiseid, "JMP Solicitors seletama.

3. Ole kannatlik

Ajaskaala võib sageli nihkuda sõltuvalt ahela pikkusest ja valitsuse nõuandeid muutes on praegu võimalik viivitusi. Võib juhtuda täiendavaid ootamatuid viivitusi, kui tehinguga seotud isik näitab kolimisprotsessi ajal COVID-19 positiivset tulemust või peab isoleeruma.

Suhtlemine on võtmetähtsusega, nii et kinnisvara vaatamisel veenduge, et teavitate kinnisvaramaaklerit ja advokaati oma soovist enne jõule kolida. Teie transportija ja agent hoiavad teid siis kursis kõigi muudatustega, mis võivad koju kolimisel viivitusi põhjustada.

4. Valmistuge teistsuguseks vaatamisviisiks

Praegused valitsuse juhised ütlevad, et esialgsed vaatamised tuleks teha praktiliselt võimaluse korral, nii et olge selleks valmis, kui otsite uut kodu. Kui müüte oma praegust kinnisvara, peate tõenäoliselt seda virtuaalselt turustama - teie agent saab seda aidata.

Praegune valitsuse nõuanne ütleb ka, et need, kes müüvad oma kodu, peaksid võimaluse korral kinnisvara vabastama, seega proovige vaatamiste ajal leida koht, kuhu minna.

5. Kaaluge oma pakkimiskorda

Kui valite iseteenindusliku pakkimise, on kõige parem alustada vähemalt kolm nädalat enne kolimiskuupäeva, et koguda kokku esemed, mida te praegu ei kasuta, ja aidata lahti saada. Olge korrastatud ja kirjutage sisu ja ruum igale karbile lahti pakkimise hõlbustamiseks. Kui võimalik, pakkige ise, et vähendada esemete vahelise kontakti hulka.

Kui kasutate kolimisfirmat, broneerige see nii varakult kui võimalik, et veenduda, et ettevõte töötab soovitud ajal. Paljud kolimisfirmad on pidanud muutma poliitikat ja protsesse vastavalt valitsuse juhistele, nii et valmistuge ette, et pakkimine oleks kõigile võimalikult ohutu.

6. Ärge unustage lahtisi otsi kinni siduda

Informeerige kommunaalettevõtteid kolimisest ja saatke kõik kirjad teie uuele aadressile pärast lepingute vahetamist. Kirjutage oma jõulukaardid palju aega ja postitage oma uus aadress sisse trükituna; see säästab aega ja raha eraldi kirjade ja sõnumite puhul.

7. Hoolitse oma laste ja lemmikloomade eest

Nii lemmikloomad kui ka väikelapsed võivad kojuminekut pidada väga stressirohkeks. Kuigi loomi saab lahtipakkimiseks eraldi ruumis turvaliselt hoida, on kõige parem näha, kas pere või sõbrad saab laste eest päeva jooksul hoolitseda, et nad ei muretseks kolimisprotsessi ja vanade lahkumise pärast Kodu.

Teise võimalusena ...

Alternatiivne võimalus, mis võiks jõuludeks õigel ajal liikuda, on oksjon, täpsemalt kaasaegne oksjonimeetod (MMoA).

„Oluline on mitte lasta end oksjonil ära ajada,” alustab oksjonispetsialisti tegevdirektor Jamie Cooke iamsold. „Tavaliselt tõlgendatakse valesti, et oksjon sobib ainult vanematele ja vähemväärtuslikele kinnistutele, kuid mis tahes kinnisvara võib oksjonil müüa, kui see sobib kõige paremini selle vajadustele ja asjaoludele müüja.

"Müüjate jaoks, kes hakkavad enne jõule kolima, arvestades lühikest ajavahemikku enne suurt päeva ja seda, kui kaua traditsiooniline eraõiguslik müük võtab, võib nende parim valik olla veebioksjon."

Keskmiselt kulub müügi lõpuleviimiseks 56 päeva, võrreldes traditsioonilise üle 100 päevaga Jamie, pluss see on turvalisem, vähendades võimalust, et müük kukub läbi ja tähtajad lähevad vahele jäänud '.

Ta järeldab: "See on laialdaselt kättesaadav paljude tuntud ja sõltumatute kinnisvaramaaklerite kaudu kogu Ühendkuningriigis, nii et see on Tasub selle kohta küsida oma esialgsel turu hindamiskoosolekul, et näha, kas see on teie olukorra jaoks parim meetod. ”

Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.