6 valge valega majaomanikku soovitavad oma maja kiiremini müüa
Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Alates segaduse peitmisest kuni väsinud välimusega ruumide kaunistamiseni teevad omanikud palju asju, et maksimeerida oma võimalusi maja müümiseks. Aga kas te räägiksite kunagi valget valet, et ostjat meelitada?
Kui müüjad on kohustatud deklareerima kõik oma kodu positiivsed ja negatiivsed üksikasjad, siis uued uuringud Boiler Plan on leidnud, et šokeerivalt ütlevad paljud britid oma kodude müümiseks väikesi kiude edukalt.
"See on väga murettekitav nende inimeste arvu pärast, kes varjaksid potentsiaalsete ostjate jaoks oma kinnisvaraalast teavet," ütleb Ian Henderson. Katla plaan.
„Me soovitame olla võimalikult ausad, et ostjal oleks kõik õige otsuse tegemiseks vajalik. Selle tegemata jätmine võib teile maksta palju rohkem, sest ostjad võiksid otsida hüvitist ja remondikulusid. ”
Vaadake kõige tavalisemaid valgeid valesid, mida britid räägivad ja kui palju need ostjatele maksma läheksid ...
1. Probleemid naabritega
Kas ütleksid kellelegi, kes sind vaatab? Kodu et teil oli probleeme naabrid? Noh, 47 protsenti majaomanikest ei ütleks sõnagi, et suurendada oma kodu müümise võimalusi.
Kuigi sel ajal võib see tunduda hea mõte, hoiatab meeskond: "Seadusandlik kohustus on avalikustada ametiasutusi puudutavad küsimused, näiteks mürakaebused nõukogule."
2. Kuritegevus piirkonnas
Uuringust selgus ka, et 13 protsenti majaomanikest valetab kuritegevuse määra, näiteks sissemurdmiste kohta, kuid see võib tulevastele ostjatele maksma minna £3,030 kui kaup varastatakse. Jällegi on omanikud juriidiliselt kohustatud teabe avaldama, seega on seda alati ohutum teha.
See sisu on imporditud domeenist {embed-name}. Võimalik, et leiate sama sisu mõnes muus vormingus või leiate lisateavet nende veebisaidilt.
3. Pinnakahjustused varale
Alates purunenud tara parandamisest kuni seinte ülevärvimiseni selgitas enam kui 13 protsenti, et nad ei teeks majaküttidele pinnakahjustuste probleeme teadlikuks. Tulevased omanikud võiksid vaadata kulutusi £600 aia parandamiseks pluss £2,100 halva värvimistöö parandamiseks.
Perry Mastrovito / DisainipildidGetty Images
4. Kodus niiske
Niisked plekid on üks suuremaid kinnisvara väljalülitamine potentsiaalsete kinnisvaraostjate jaoks, maksavad umbes £280 seina kohta parandada. Uuringu kohaselt valetaks umbes 10 protsenti majaomanikest niiskete teemade pärast, kartes, et see heidutab potentsiaalseid ostjaid.
5. Keskküttega seotud probleemid
See võib maksta üüratu £2,600 keskküttesüsteemi asendamine - mis on masendav uutele ostjatele, kes pole sellest probleemist teadlikud. Kuigi on ahvatlev muuta oma kodu pildipilti täiuslikuks, võib midagi sellist varjates näha, et uued omanikud saavad selle parandamiseks tuhandeid inimesi.
„Keskküttesüsteemi uuendamine võib maksta 1700–3500 naela (keskmiselt 2600 naela), mis võib tunduda kallis investeering, kuid kuluks esialgsele majaomanikule palju rohkem, kui nad nendel teemadel valetasid, sest tulevane ostja võib hüvitist taotleda, ”ütles Boiler Plani meeskond seletama.
„Lisaks soovitavad kinnisvaramaaklerid kodumüüjatel üle vaadata oma energiatõhususe sertifikaat ja keskkütte probleemide lahendamine, kuna kinnisvara energiatõhususe parandamine võib aidata kiiremini soodustus.'
Pildi allikasGetty Images
6. Maja struktuursed kahjustused
Samuti selgus uuringust, et kuus protsenti majaomanikest ei avalikusta oma struktuurikahjustusi Kodu.
„Keskmise remondikuluga kõige tavalisema struktuuriprobleemi, vajumise, kuluarvestuse korral £12,500, ei tohiks olla üllatav, et paljud ostjad võivad taotleda hüvitist selle eest, et nad on valesti informeeritud kodu struktuurikahjustustest. ”
Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
13 kuldset kodutarvikut, mis annavad teie kodule isikupära ja stiili
Kuldne taimepottide alus - kuldsed kodutarvikud
Kuldmetallist istutus- ja mangopuit
£49.50
Me armastame seisvat istutusmasinat ja seda kulla- ja mangopuitu istutuspottide alus tõstab teie maitsvat rohelist toataime.
Kuldne hoiukorv - kuldsed kodutarvikud
Metallist hoiukorv
£6.99
See uhke metall hoiukorv võrgusilmaga külgedel sobib suurepäraselt väikeste juppide ja bobide poputamiseks. Selle mõõtmed on 10 x 10 x 12,5 cm.
Kuldsed uksenupud - kuldsed kodutarvikud
Kitsenevad tahkest messingist kapi nupud
3,95 USA dollarit
Üks lihtsamaid ja kiiremaid viise mööbli muutmiseks on uued nupud. Need messingist nupud sobivad kummutite, köögikappide jms jaoks.
Kuldne laualamp - kuldsed kodutarvikud
Plisseeritud laualamp
£69.99
Selle ilusa laualambi kohta pole palju vaja öelda, kuid plisseeritud varjund ja kumera kullaga alus teevad sellest tõelise kunstiteose. See on meie soovide nimekirja ülaosas.
Kuldsed rannasõidulaevad - kuldsed kodutarvikud
Valgeks lubjatud rotangist tassid
£27.00
Suurepärane a kohvilaud või söögilaud, need rannasõidulaevad on Indoneesias käsitsi valmistatud ja kaunilt valgeks pestud viimistlusega, mis tagab pingevaba välimuse.
Kuldraamatu otsad - kuldsed kodutarvikud
Metallic Wings kuldraamatu lõpp
£30.00
Hoidke oma raamatud korras ja helendage oma raamaturiiulit selle pilkupüüdva paari metallist tiivaraamatutega.
Kuldne vaas - kuldsed kodutarvikud
Beaumont eriti suur kooniline vaas, harjatud messing
£59.00
Ükskõik, kas teil on kõrged kuivatatud lilled või kunstlikud õitsengud, näidake neid stiilselt selle eriti suure vaasiga, mis on tehniliselt messingist, kuid meile meeldib see sama!
Kuldsed haldjastuled - kuldsed kodutarvikud
20 kuldlehe mikrotuld
9,00 USA dollarit
Kaunista oma potitaimed või tavaline riiul nende siseruumide nöörituledega. Iga LED on ühendatud kuldse metallist lehega, et luua võluv kaunistus.
Kuldseina kunst - kuldsed kodutarvikud
Kokkupanek
£39.00
Struktuurikunsti fänn? See ainulaadne 3D -skulptuur, mille on loonud loovtuudio Tom Pigeon, on uhke nurgakujuliste kujundite ja messingist detailidega ning täiendab kaasaegset kaunistusskeemi.
Kuldne ornament - kuldsed kodutarvikud
Tigu dekoratiivne ese
32,00 USA dollarit
Miski ei ütle, et vestluse käivitaja oleks nagu avaldusobjekt, ja see käsitsi valmistatud tigudest inspireeritud majaosa on ideaalne koht alustamiseks. Pange see mantlile või kohvilaua keskele.
Kuldriiulid - kuldsed kodutarvikud
Metallist traat ujuv seinariiul
13,95 USA dollarit
Hoidke kaunistusi või mini toataimed nendel käsitsi valmistatud ujuvate seinariiulitena. Kuldsed traatraamid annavad neile riiulitele seljataha ja kaasaegse ilme.
Kuldsed laualambid - kuldsed kodutarvikud
Maya Paar kuldseid puutelampe valgete kangast toonidega
£128.00
Majas kujundatud ja ainult Habitatile mõeldud Maya paar kuldseid puutelampe on komplekteeritud valgete kangast toonidega. Ideaalne kasutamiseks voodis, lampe saab sisse, välja lülitada ja hämardada, lihtsalt puudutades nende alust. 20 naela eest on see soodne.
Kuldne salv - kuldsed kodutarvikud
Peegeldatud salv
£19.99
Veetke külalisi, serveerides jooke sellel ümmargusel metallist kandikul, millel on peegelklaasist alus ja käpad.
Meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e -posti aadresse esitada. Selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
